Договор распределения долей и дарения доли в квартире

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: договор распределения долей и дарения доли в квартире. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Договор распределения долей и дарения доли в квартире

Образец договора дарения доли в квартире между родственниками и посторонними людьми

Регистрация договора дарения производится в отделении Федеральной службы регистрации (Росреестра) по месту расположения квартиры. Регистрация производится на основании письменного заявления в Росреестр сторон договора с внесением записи о собственнике в соответствующую книгу регистрации.

10. Даритель и Одаряемый подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой и попечительством не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения.

  1. данные об участниках сделки (паспорта дарителя и родителя несовершеннолетнего);
  2. информацию о жилплощади (общие размеры квартиры, количество комнат, техпаспорт, местоположение, данные инвентаризации и т.д.);
  3. согласие собственников квартиры (при наличии) на передачу в дар доли жилплощади в пользу несовершеннолетнего лица.

Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, образец 2017-2018

  1. родители составляют нотариальное обязательство, согласно которому родители распределяют доли детей;
  2. в зависимости от того, как оформлены доли, после покупки жилья подписываются документы о переходе долей в праве собственности;
  3. затем необходимо обратиться в организацию, которая занимается оформлением и у каждого собственника будет уже заверенное право на его часть недвижимости.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Договор распределения долей и дарения доли в квартире

Добрый день! Скажите пожалуйста, у нас с мужем квартира в общей совместной собственности (без выделения долей), муж хочет подарить свою часть мне, можно ли в одном договоре и определить доли и подарить выделенную долю? Или это два отдельных договора сначала выделение долей, а только потом договор дарения! Спасибо!

Договор об определении долей дарения доли квартиры

а также, гражданин Российской Федерации __________________, пол мужской, ______________ года рождения, место рождения: г_____________, паспорт ___________________, выдан _____________________________________________________, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: ________________________

Соглашение об определении долей по материнскому капиталу

  • Доли супругов в праве общей собственности на имущество по нормам семейного законодательства признаются равными.
  • Тем не менее, если для приобретения жилья привлекаются средства сертификата, то оно должно быть передано в общую собственность всех членов семьи, в том числе и детям. Эта обязанность предусмотрена нормами ст. 10 Закона 256-ФЗ.

Договор распределения долей и дарения доли в квартире

руководствуясь ст.421 Гражданского кодекса РФ о свободе договора, в соответствии с требованиями ст.10 Федерального закона РФ от 29.12.2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Постановления Правительства РФ №892 от 12.12.2007г. «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», а также на основании данного Ивановым Виктором Алексеевичем и Ивановой Ольгой Александровной обязательства в Пенсионный Фонд РФ об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению, реализуя свои права собственников имущества в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, договорились о нижеследующем:

Вчера обратилась в юридические организации. В оной сказали, что нужно регистрировать две сделки, а в другой, что можно сдать соглашение о определении долей и договоры дарения одновременно сдать в рег. палату. Консультировалась по телефону в рег.палате, там сказали. что можно составить комбинированный договор. У меня уже голова кругом идет.

Договор об определении долей дарения доли квартиры

4. Данная квартира принадлежит _________________________, _____________________ и _______________________ по праву собственности на основании Договора передачи № ____________ от ____________ года, зарегистрированного в Управлении регистрации прав и сделок с жилыми помещениями Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства города ________ ____________ года за № _________ и Свидетельства о собственности на жилище № __________, выданного _________ года за подписью Мэра ___________- Премьера Правительства _________.

Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях

  1. В нотариальную контору обращаются все участники процесса с паспортами.
  2. Кроме паспортов нотариусу потребуются: выписка из ЕГРН или свидетельство, подтверждающее собственность дарителя, согласие супруга (в случаях, о которых говорилось выше), справка о прописанных в квартире, согласие органов опеки (если дар принимает несовершеннолетний).
  3. Проверяете договор.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

Не требуется также выделять отчуждаемую долю в квартире в натуре. Однако, это правило действует только в том случае, если жилье принадлежит совладельцам на праве долевой собственности. Если же собственность общая (совместная), тогда выдел производить придется.

Читайте так же:  Электронный кадастр земельных участков

Договор дарения долей жилья детям при покупке по материнскому капиталу

В России существует поддержка семей, где были рождены вторые и последующие дети. Она выражена в предоставлении материнского капитала. Его возможно использовать на полное или частичное погашение ипотечного кредита, предоставленного на приобретение жилья для семьи.

Правила составления договора дарения доли квартиры

Принять данное недвижимое имущество в дар может любое лицо независимо от наличия дееспособности. Единственное обязательство, которое можно на него возложить в рамках дарственной, это уплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности в ЕГРН и нотариальных услуг.

Поскольку на руках у Вас свидетельство о праве на совместную собственность, то чтобы совершить дарение (или распорядиться как то иначе) необходимо выделить доли в квартире, т.е перевести совместную собственность в общую-долевую, после этого можно заключать договор дарения в простой письменной форме (или с нотариальным удостоверением) и зарегистрировать в органе государственной регистрации.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Договор дарения или соглашение о выделении долей в чем разница

Можно говорить, что и первый вариант представляет собой дарение, но оформленное по-иному, нежели дарение в его классическом виде. Что касается практической стороны выбора способа отчуждения долей в недвижимости, то в этом вопросе следует обратиться в регистрирующий орган конкретного региона, чтобы соответствующий специалист проконсультировал. По соглашению об определении долей Единого образца соглашения об определении долей не существует. Все они являются примерными. Требования к его оформлению могут немного различаться в зависимости от региона нахождения недвижимости. Поэтому перед составлением соглашения нужно будет получить консультацию специалиста — в случае самостоятельной подготовки такого документа. Для его оформления можно обратиться в нотариальную контору. Внимание Законом не установлен обязательный порядок нотариального оформления соглашения.

Договор дарения долей жилья детям при покупке по материнскому капиталу

Участники общей совместной собственности сами определяют это.Как правило выделяются равные доли, особенно это актуально если правоустанавливающим документом является договор приватизации, то есть безвозмездной передачи квартиры из государственной в частную собственность. Соглашение об определении долей составляется в простой письменной форме, за исключением определения долей супругам из совместно нажитого имущества. На основании соглашения об определении долей и заявлений всех участников этой сделки в ЕГРН будет внесена запись о долях в праве общей долевой собственности.После этой процедуры каждый собственник доли приобретает право продать или подарить, свою долю даже с третьим лицам.При этом ему не нужно спрашивать разрешения на это у других участников общей долевой собственности.

Дарение долей детям при покупке жилья по материнскому капиталу

От совместного проживания у нас родилось двое сыновей. Впоследствии я получила сертификат на материнский капитал, и решила приобрести с его помощью жилой двухэтажный дом. Сожитель является официальным отцом моих детей, то есть они носят его фамилию и он вписан в их свидетельства о рождении.

Соглашение об определении долей по материнскому капиталу

Для того, чтобы нотариально заверить такой документ необходимо иметь при себе:

  • документ, удостоверяющий личность мужа и жены (паспорт или справка из паспортного стола);
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, подтверждающий наличие материнского капитала (сертификат);
  • сведения, подтверждающие покупку жилья;
  • свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимость;
  • ипотечный договор (при его наличии).

Осуществление заверения нотариусом является платной услугой, стоимость которой, как правило, не превышает 300-500 рублей. Районная прокуратура, органы опеки и попечительства следят за исполнением обязательств, а именно осуществляют контроль, в случае невыполнения подают иск на собственника сертификата.

Полагается ли доля гражданскому мужу при покупке жилья на деньги от материнского капитала? В случае, если в дату приобретения жилья на денежные средства материнского капитала, Вы не состояли в официально зарегистрированном браке в органах ЗАГС, то гражданский муж не имеет право на часть такого имущества, независимо от того чью фамилию носят дети, кто является их отцом, согласно документам. Мы совместно с мужем решили приобрести на денежные средства от материнского капитала квартиру. Каким образом, согласно законодательству РФ, мы должны распределить размеры долей между двумя нашими детьми? Есть ли нижняя граница размера доли, которую должен получить каждый ребенок? Размер каждого из участника соглашения или договора дарения определяется индивидуально его участниками, а именно родителями.
Законодательно не закреплен минимальный размер каждого из участников сделки.

Соглашение об определении долей в праве совместной собственности

В 2016 году Верховный Суд дал рекомендации, которые должны учитываться при распределении недвижимости на доли между членами семьи. Согласно Семейному законодательству (статье 60 СК), родители не могут претендовать на имущество детей, а дети, в свою очередь — на имущество родителей. Поэтому правильным решением будет определение детских долей пропорционально МК и стоимости жилья относительно всех совладельцев (родителей и детей).

После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, родителю выдается Сертификат, а денежные средства МК перечисляются Пенсионным фондом на расчётный счёт (без права самовольного обналичивания родителями). Фактически — именно с момента получения этого документа у родителей появляются обязательства по распоряжению средствами, но юридически – они должны быть закреплены в соответствующем соглашении.

  1. Снятие обременения с жилого помещения (если оно приобреталось в кредит)
Читайте так же:  Алименты новые законы

Если жилье приобреталось в кредит, после внесения последнего взноса по ипотечному кредиту, нужно получить в банке закладной документ. С этим документом нужно обратиться в орган Росреестра – для снятия обременения с жилой недвижимости.

Договор дарения или соглашение о выделении долей в чем разница

Главная / Договор дарения / Составление договора дарения / Дарение долей жилья детям при покупке по материнскому капиталу В России существует поддержка семей, где были рождены вторые и последующие дети. Она выражена в предоставлении материнского капитала. Его возможно использовать на полное или частичное погашение ипотечного кредита, предоставленного на приобретение жилья для семьи.

Она связана с тем, что на данный момент нет единого принятого стандарта такого договора, и каждый регистратор предъявляет свои требования.Пример После рождения второго ребенка Татьяна и Николай решили приобрести жилье, вложив в данную покупку средства, полученные от материнского капитала. Впоследствии, была приобретена трехкомнатная квартира и составлено соглашение об определении долей мужа и жены. Для того, что бы соблюсти обязательство о выделении детям долей в купленном жилье они заключили договор дарения на передачу им своих долей. Однако, в регистрационной палате пояснили, что данный путь по выделению детям долей не правильный и необходимо всего лишь соглашение о выделении части долей, в котором необходимо указать долю каждого из участников. Впоследствии, Таня и Коля составили и подписали такой документ, который был успешно зарегистрирован в Росреестре.

Договор распределения долей и дарения доли в квартире

В начале 2016 года решили довести дело до конца с обязательством Пенсионному фонду об определении долей детям в квартире, приобретённой с использованием средств материнского капитала.
Дано: Квартира в Москве в совместной собственности супругов и есть двое детей – совершеннолетний и несовершеннолетний.
Цель: Долевая собственность по ¼ доли каждому

В инете описывалось 2 пути:
1)соглашение об определении долей (как оно и названо в обязательстве Пенсионному фонду), по которому из общей совместной собственности сразу выделяются по ¼ каждому
2) сначала супруги из общей собственности определяют себе доли по ½, а потом каждый дарит по половине своей доли ребёнку

Про первый путь в РосРеестре московском сразу сказали, что он не пройдёт – прислали чёткую юридическую мотивацию своей позиции.
Нужно идти по пути 2 –но он двухступенчатый и долгий. Тогда посоветовали сделать Соглашение
об определении долей с элементами дарения.
С первой попытки документ не прошёл, дали месяц на подачу другого варианта документа. Рекомендовали идти к юристу или нотариусу.
С Нового года по закону 122 Раздел имущества супругов должен заверяться нотариально. Нотариусы предлагали сделать работу по заверению от 12 до 25 тыс.руб. Платить не хотелось. Написали запрос в Росреестр, и нам дали ответ, что в нашем случае (раздел имущества в связи с использованием средств материнского капитала) нотариальное заверение не требуется.
В итоге с учётом всех замечаний сами составили в простой письменной форме Соглашение, которое 18-03-2016 было успешно зарегистрировано в Московском РосРеестре.

Прилагаю текст соглашения и ответа на запрос о нотариальном заверении.

Ещё несколько хитростей: Соглашение лучше распечатать на ОДНОМ листе двухстороннего принтера, иначе если несколько листов, то их нужно прошивать. Если родитель дарит долю своему несовершеннолетнему ребёнку, то за ребёнка должен подписаться другой родитель (иначе получается, сам даришь и сам принимаешь дар за одаряемого)

С О Г Л А Ш Е Н И Е
об определении долей с элементами дарения в квартире, приобретённой с использованием средств материнского капитала
Город Москва, Двенадцатое марта две тысячи шестнадцатого года.

2. ДАРЕНИЕ ДОЛЕЙ В КВАРТИРЕ, ПРИОБРЕТЕННОЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
2.1. Дарители согласились подарить детям части своих долей в Квартире: ВАЛОВ ОЛЕГ АЛЕКСАНДРОВИЧ дарит ВАЛОВУ РОМАНУ ОЛЕГОВИЧУ (в лице законного представителя ВАЛОВОЙ СВЕТЛАНЫ МИХАЙЛОВНЫ) 1/2 своей доли в Квартире, ВАЛОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА дарит ЛОМОВУ ФИЛИППУ АЛЕКСАНДРОВИЧУ 1/2 своей доли в Квартире.
2.2. Одаряемые дары от Дарителей в виде 1/2 доли от доли каждого из Дарителей в Квартире, т.е. по 1/4 доли в Квартире каждому, принимают.
2.3. Доли в Квартире считаются переданными Одаряемым с момента подписания настоящего Соглашения.
2.4. К Одаряемым в объёме их долей в Квартире переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
2.5. Расходы по государственной регистрации дарения долей детям и перехода права собственности оплачивают Дарители в равных долях.

Изображение - Договор распределения долей и дарения доли в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fredtailer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2F113c8630ba56f84c7deb87000d4c2023

Сделка фиксируется в одновременном договоре, где прописывается точное количество передаваемых в дар ребенку долей. После регистрации договора дарения долей, несовершеннолетний получает полноценное право собственности. Несмотря на то, что сделку совершал родитель ребенка, по договору доли переходят именно к несовершеннолетнему, а не к его законному представителю. Получение доли по дарственной: налоги Договор дарения выступает своеобразным подарком одаряемому. По закону, дарственная приравнивается к получению дохода, а значит, лицо обязано уплатить налоги. Ст. 207 Налогового кодекса предусматривает обложение доходов 13% подоходного налога вне зависимости от источника прибыли. Однако, в случае получения дарственной действует особое правило – близкие родственники дарителя налогом не облагаются.

Читайте так же:  Могут ли приставы арестовать пенсию по инвалидности

Дарение долей детям при покупке жилья по материнскому капиталу

Соглашение о безвозмездной передаче имущества в обязательном порядке должно включать:

  • паспортные данные сторон;
  • адреса;
  • описание предмета дарственной;
  • номера и название документов, которые подтверждают право собственности на дар.

Правильно оформленная дарственная не оспаривается. Это возможно только в тех случаях, когда даритель оказался мошенником или же одаряемый не выполнил возложенных обязательств по договору. Скачать шаблон дарственной на долю в квартире родственнику.
нужен ли акт передачи имущества

В категорию лиц входят супруги, дети, родители, родители родителей, потомство детей, братья и сестры. Остальные родственники обязаны уплатить подоходный налог, который также распространяется и на дарственную долей квартиры. После регистрации договора дарения и получения свидетельства на право собственности доли жилплощади, одариваемое лицо должно задекларировать доход в налоговых органах по месту жительства.
Крайним сроком подачи декларации о доходах является апрель последующего года. Помимо декларации, получивший в дар долю имущества прикладывает:

  1. копию свидетельства о праве собственности на часть квартиры;
  2. копию дарственной;
  3. копию паспорта;
  4. копии свидетельств о рождении участвующих в сделке лиц (подтверждение близкого родства).

В соответствии со ст.

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю квартиры;
  • документы, подтверждающие ее выделение в натуре;
  • правоустанавливающий документ на собственность дарителя;
  • документы из БТИ (паспорт на квартиру, план строения);
  • документы, которые подтверждают оценку стоимости выделенной доли в квартире;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • выписка из домовой книги;
  • письменное согласие супруга или совладельцев (в случаях, когда это необходимо);
  • документ, который подтверждает индивидуальную собственность одного из супругов на дар;
  • письменное согласие родителей, опекунов, когда объект недвижимости отчуждается несовершеннолетним;
  • разрешение органа опеки и попечительства;
  • согласие залогодержателя на распоряжение имуществом;
  • копии кодов и паспортов сторон (ст.

В такой ситуации договор дарения близкому родственнику заключается без необходимости соблюдения сложных юридических процедур определения стоимости доли, так как является не только безвозмездным, но и не облагаемым налогом. В отношении родственников других уровней требуется обязательное выделение долей, как и при свершении сделки с посторонним лицом. Двум или нескольким одаряемым Как составить договор дарения квартиры двум или нескольким одаряемым в разных или в равных долях? В случае, если дарится несколько долей, либо существует несколько одаряемых, понадобится оформлять ровно столько договоров дарения, сколько долей или родственников фигурирует в сделке.

Например, при передаче доли квартиры, дома или земельного участка. При составлении дарственной нотариусом, сторонам сделки практически не придется участвовать в процессе. Для этого им требуется лишь подать нотариусу определенный набор документов и объяснить необходимые условия для включения в договор.

После подписания, если необходимо, нотариус сам проведет госрегистрацию. Окончанием процесса оформления в данном случае будет получение свидетельства о регистрации права и самого договора на руки. Скачать типовой договор дарения квартирной доли Типовой договор дарения доли квартиры используется часто.

Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно

Договор определения и дарения долей квартиры – это безвозмездная передача имущества в собственность родственникам или третьим лицам. В документ могут вноситься любые поправки, начиная от выделения долей дарения, и заканчивая целой квартирой или домом. Но важно помнить, что дарственная вступает в силу еще при жизни дарителя и не подлежит изменению или отмене.

  • Договор дарения доли
  • Скачать типовой договор дарения квартирной доли
  • Договор дарения доли комнаты

Составление договора дарения разрешено не только с целью передачи имущества в целом, но и его части. Доля некоторого имущества может быть самостоятельным предметом дарения, так как это не запрещено законом. Причем, собственник может передать долю имущества, которым владеет целиком. Однако, если в собственности только доля имущества, то подарить ее также можно. Договор дарения доли Составление договора дарения доли имущества может осуществляться несколькими способами:

  • самостоятельно участниками сделки без какой-либо помощи третьих лиц;
  • с участием нотариуса и его последующим заверением договора.

В первом случае необходимо предусмотреть все нюансы по поводу информации о предмете договора.
Единственным существенным условием договора дарения, без которого он признается недействительным, является указание на предмет. Доля имущества должна быть четко обозначена (размер, часть, четкое определение границ). Кроме того, необходимо описать само имущество, из которого дарится часть. Характеристики должны быть такими, чтобы можно было однозначно определить предмет из массы схожих. Среди других данных, которые целесообразно включить в текст дарственной:

  • паспортные данные участников сделки и места фактического проживания каждого из них на момент составления сделки;
  • данные о дате, когда подаренная доля фактически перейдет одаряемому;
  • подписи сторон.
Читайте так же:  Как выселить квартирантов с детьми

После этого считается окончательно оформленным договор дарения. Однако существует такие виды имущества, передача доли которых требует госрегистрации права.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-43-76 просто кликните для звонка Оглавление:

  • Основные виды
  • Порядок определения стоимости
  • Какие документы?
  • Требования к договору
  • Как правильно составить?
  • Материнский капитал
  • Оформление и регистрация
  • Какие налоги?
  • Полезное видео

Основные виды В настоящий момент при заключении такого соглашения дарителю и одариваемому потребуется выбрать, какая форма договора дарения будет подписана:

Договор дарения доли квартиры в простой письменной форме является самым распространенным. Требование обязательно составлять его у нотариуса в настоящий момент отсутствуют.

Договору дарения между отцом и сыном предшествовало соглашение об определении долей в общей совместной собственности. Отец умер. Дарение признано мнимым. Можно ли в связи с этим отменить соглашение. Изначально был договор приватизации (доли по 1/2), затем оформили соглашение: отцу 9/10, сыну 1/10.

Добрый день, Динара! Данный вопрос решается исключительно в судебном порядке. Также следует в данном вопросе учитывать сроки исковой давности. К сожалению, в Вашем вопросе не достаточно исходной информации для полного однозначного ответа.

Плиз, где, на каком сайте можно скачать “двойной” ДОГОВОР определения долей и дарения доли квартиры? Чтобы это было в 1 документе, как мне здесь советуют. Хотим подать на регистрацию в ФСР через МФЦ.

Ищите в интернете

Наталья, никаких образцов как и шаблонов нет, договор должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела.

Вряд ли скачаете. Надо в МФЦ заказать

Я вам указала, обратитесь к нотариусу ФЗ О госуд. регистрации Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество 1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Нужно ли заверять у нотариуса договор об определении долей и дарения доли на квартиру детям, после погашения ипотеки материнским капиталом?

Да нужно–такие требования с 1 января 2016 года.

Изображение - Договор распределения долей и дарения доли в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fimg.9111.ru%2Fimg%2F8800%2Fconsultation_bw_816x113_63

Мне нужен образец договора определения долей и дарения доли.

В яндексе, говорят, найдется всё. С уважением

Образцы документов можете найти в интернете, либо обращайтесь к любому юристу на платной основе

Услуга платная или сами ищем и делаем ошибки.

Составление документов – платно.

Образец договора определения долей между супругами и дарение доли сыну.

Образцы вы можете искать в интернете, а юристы составляют такие документы по конкретному случаю за плату. Можно сделать в одном документе

Договор определения долей в общей совмсной собственности родителям и дарения доли в квартире детям после использования мат. капитала.

Оформляйте договором дарения доли.

Пожалуйста как правильно составить договор (соглашение) об определении долей в квартире и дарении доли одновременно. Собственников трое, один из них (сын) дарит свою долю (1/3) другому собственнику (отцу)?

Это платная услуга.

Мне необходима форма договора определения долей и дарения и чтобы в договоре было прописано о возможности проживания и прописки дарителя. Возможно ли получить такую форму?

В данном случае составление договоров услуга платная.

Можно ли сдать в росреестр сразу два документа, договор об определении долей и договор дарения доли? Если да, то, что в таком случае писать в договоре дарения, если квартира находится в общей совместной собственности.

Если уже есть договор об определении долей, то квартира не может находиться в общей совместной собственности. И тот из собственников, кто дарит свою долю другому собственнику уже не может являться собственником своей доли. Поэтому в указанное гос учреждение нужно отдать договор дарения и если это потребуется, то и первый договор. В данном случае, исходя из Вашей ситуации, собственником данного жилого помещения должен являться только один человек.

Договор дарения доли квартиры детям отцом и соглашение об определении долей между отцом и матерью (сособственник) можно ли сделать в одном договоре и не приостановит ли регистрирующий орган.

Не надо так делать

Можете сделать соглашение об определении долей и договор дарения (два документа!) и сдать их одновременно на гос.регистрацию в Росреестр.

Мог ли я объединить в один документ соглашение об определении долей и договор дарения доли недвижимости, для единовременной подачи документов на регистрацию УФРС?

Здравствуйте, Оксана Александровна! Вам потребуется два документе, потому что каждый из них различен в правах и обязанностях.

Сейчас составляю ДОГОВОР ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ И ДАРЕНИЯ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КОМНАТУ В КВАРТИРЕ по образцу, но везде участвуют оба родителя и поэтому в договоре 2 стороны – родитель 1 и родитель 2, как законный представитель несовершеннолетнего). Я разведена, комната, в которой распределяются доли, в моей собственности. Как мне написать стороны в этом договоре, если я одна выделяю доли своим 2-м несовершеннолетним детям?

Вы как даритель и они в Вашем лице как законного представителя.

Читайте так же:  Как досрочно расторгнуть контракт

Пожалуйста как оформить договор об определении долей дарения доли квартиры сына маме и действия:
1. какие нужны документы,
2. куда обращаться.

Алла Сергеевна! Вы о чем? Какие доли дарения? Вы поймите, реально не понятно о чем Вы спрашиваете! Всего доброго,

Если вы желаете подарить долю в праве собственности на квартиру, то в договоре дарения так и указывать, что даритель дарит такую-то долю (или доли, если одаряемых больше).

Необходимы правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру. Договор составляет юрист, нотариальное удостоверение не требуется. Далее регистрируется переход права в Росреестре. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Собственники квартиры подписали соглашение об определении долей, а также договор дарения на одного из собственников. Однако, интересы собственников-дарителей в Регистрационной палате будут представляться доверенным лицом. Вопрос: есть ли необходимость в нотариальном заверении подписей в обоих документах?

В регистрационной палате не нужно согласие об определении порядка пользования. Достаточно договора дарения и акта приема передачи

Договор определения долей и дарения доли квартиры.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для оформления договора и регистрации в росреестре? Нужна ли справка о стоимости из БТИ? Договор оформляется на супругу, находимся в браке.

Договор дарения + кадастровый паспорт на квартиру.

Зарегистрируют ли у нас в Барнауле в регцентре договор об определении долей супругов и дарении части доли в квартире одним из супругов другому, чтобы это в одном договоре было? Или вернут в регцентре и попросят два разных договора составить?
Спасибо!

Это будет Соглашение об определении долей и договор дарения, т.е. два разных договора. Договор дарения является односторонней сделкой! он не содержит ни чего кроме как воли Дарителя передать в пользу Одаряемого какое либо имущество. Соглашение об определении долей, это двухсторонняя сделка где стороны договариваются об определении долей, пользования и т.д. на взаимовыгодных условиях. Кстати говоря, а зачем вам определять доли, по общему правилу доли определены в процентном соотношении 50Х50, касаемо квартиры по 1/2 долей. Вы хотите определить доли в не равных долях.

Где я могу посмотреть образец “договор определения долей и дарения доли квартиры”

Шаблоны договоров в интернете , задайте поиск и найдете, только учтите, что каждый договор он индивидуален, и для всех случаев одного образца не бывает. Если хотите, чтобы впоследствии не было проблем, обратитесь к юристу или адвокату по месту жительства.

Могу ли я признать недействительным договор определения долей и дарения доли кв-ры от 1998 года, если оно было произведено след. Образом:
кв-ра куплена в браке без определения долей, в 1998 году подписали договор определения долей и дарения доли кв-ры, причем регпалата зарегистрировла сразу переход собственности с совместной на долевую (что не имела делать с моей т.зрения, т.к. это можно сделать только брачным договором или соглашением о разделе имущества).
Теперь получается, что я подарила половину кв-ры, а вторая половина – не наша совместная собственность, хотя и куплена в браке?
Есть ли в данном случае возможность признать договор недействительным?

Вы указываете, что в 1998 году был подписан договор определения долей и дарения доли, соответвенно рег палата и зарегистрировала именно эти действия. Если определелои доли, то вместо совместной общей собственности стала долевая. из вашего вопроса понятно, что вы вы выделили свою долю из совместной и ее же и подарили. Вторая половина – конечно же не совместная, а долевая второго лица с кем вы разделили совместную собственность. не понятно в чем проблема. но кроме всего вышерперечисленного, Для ответа на вопрос о признании договора недействительным необходимо иметь основания, по которым он может быть признан недействтительным. Вы про это ничегоне указываете в своем вопросе.

В 1999 году нотариально заключен договор определения долей и дарения доли мной и женой. Доли определили 50/50 и жена подарила мне свою долю. Можно ли данный договор рассмартриать как смешанный с элементами договора дарения и брачного договора. Отношения с женой испортились, хочу срочно продать эту квартиру.

Уважаемый Сергей! Данный договор нельзя рассматривать как брачный, однако, это не мешает Вам продать свою долю, так как в соответствии с Гражданским и Семейным кодексом РФ вы являетсь единственным собственником.

Изображение - Договор распределения долей и дарения доли в квартире 589595566
Автор статьи: Ксения Абраменко

Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here