Должники по квартплате список

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: должники по квартплате список. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Где посмотреть список должников по коммунальным платежам?

Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=http%3A%2F%2F77metrov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fjilava

В соответствии с Жилищным Кодексом (ЖК) России владельцы и ответственные квартиросъемщики обязаны своевременно оплачивать потребляемые ресурсы и полученные услуги.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В связи с различными объективными и не уважительными причинами в настоящее время остро стоит проблема задолженности перед организациями ЖКХ и генерирующими компаниями.

Высокие тарифы, утвержденные государством или некачественные услуги, могут быть обжалованы в судебном порядке, но оплатить их, пока нет решения суда необходимо в любом случае.

В погашении долгов заинтересованы обе стороны, как поставщики, так и потребители.

Управляющие компании с целью давления на плательщиков постоянно формируют список должников по коммунальным платежам, который:

  • является предупредительной мерой;
  • указывает, что следующим действием будет привлечение к ответственности лиц, допустивших образование долгов.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата вносится до 10 числа каждого месяца, который следует за истекшим, если другие условия не установлены договорами на поставку услуг.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

К задолженности относят любые неоплаченные вовремя ЖКУ.

Потребители, создавшие задолженность перед службами жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) должны быть проинформированы о наличии долгов.

  • в управляющей компании (ЖЭК);
  • в структурных подразделениях предприятий поставщиков;
  • из данных сформированных в квитанции на оплату коммунальных услуг.

Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан оплачивать услуги ЖКХ в полном объеме и в установленные сроки.

Ответственными за выполнение обязательств являются:

  • наниматели жилья по договорам социального найма;
  • наниматели социального жилья;
  • арендаторы жилых помещений, принадлежащих государству или муниципальным властям;
  • член жилищного кооператива;
  • собственники и приравненные к ним особы.

Несвоевременная или неполная оплата потребленных ресурсов, услуг или выполненных работ влечет привлечение соответствующих лиц к ответственности, предусмотренной действующими законодательными актами.

Регулирование взаимоотношений между поставщиками и потребителями ЖКУ производится на основе норм:

  • главы 25 Гражданского Кодекса (ГК) России;
  • Постановления Правительства (ПП) «О предоставлении коммунальных услуг» (№354);
  • других законодательных актов.

В соответствии с действующими законами к должнику могут применить следующие меры воздействия:

  • приостановить поставку энергоносителей и других ресурсов или ограничить их объем;
  • наложить штрафные санкции в виде неустойки, пени и тому подобное;
  • взыскать задолженность в судебном порядке, наложив арест на имущество;
  • расторгнуть договор найма (аренды).

Наиболее жесткими санкциями является выселение, но их применение ограничено законодательством.

Владельца жилья невозможно лишить права собственности на квартиру (статья 446 Гражданско-процессуального Кодекса (ГПК) РФ), если данный объект является единственным местом проживания.

Действие данной нормы не распространяется на недвижимость, являющуюся предметом ипотеки.

Выселение нанимателей не допускается (статья 90 ЖК РФ), если задолженность возникла по уважительным причинам, к которым относится:

  • на содержании семьи арендатора находятся инвалиды или несовершеннолетние дети;
  • болезнь ответственного квартиросъемщика;
  • задержка выплат пенсий или заработной платы и другие.

Для квартир, сдаваемых в наем по социальным договорам, основанием для выселения является задолженность, непогашаемая в течение 6 месяцев идущих подряд.

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Смотрите здесь.

В соответствии со статьей 153, статьей 154, действующего Жилищного Кодекса РФ, к жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) относятся:

  • наем, пользование, содержание и ремонт жилья;
  • услуги управляющей компании;
  • коммунальные услуги (электроэнергия, газоснабжение, водоотведение, водоснабжение и теплоснабжение, лифт);
  • капитальный ремонт.

Одной из мер административного давления со стороны предприятий ЖКХ является и опубликование списков лиц имеющих задолженности.

Практика придания огласке существующих долгов основана на том, что жители многоквартирных домов пользуются совместным имуществом, оплата содержания которого распределяется между потребителями в соответствии с занимаемой площадью.

Несвоевременная или неполная оплата приводит к штрафным санкциям, которые применяют поставляющие и генерирующие компании по отношению к эксплуатационным предприятиям.

Сумма штрафов:

  • делится на всех жильцов;
  • приводит к тому, что добросовестные плательщики несут убытки по вине тех, кто живет в долг.

Списки должников по коммунальным платежам формируются управляющими компаниями (УК) или эксплуатирующими многоквартирные дома организациями, включая ТСЖ.

Ознакомиться с содержанием можно на досках объявлений, непосредственно в офисах УК и в средствах массовой информации.

Развитие современных средств коммуникаций позволяет получить информацию о задолженности в сети интернет. Существует множество интерактивных сервисов, которые предоставляют подобную услугу.

Например, для жителей Москвы можно узнать долги за квартплату на портале государственных услуг, на сайте «Банка Москвы» и в других источниках.

Читайте так же:  Продажа комнаты в коммуналке согласие соседей

Для удобства потребителей многие УК создают собственные ресурсы, которые отражают положение дел по оплате коммунальных услуг.

На этих же сервисах эксплуатационные конторы публикуют списки квартир, за которыми числится задолженность.

Как и для любых обязательств, предусмотренных договорными отношениями, штрафы за неоплату ЖКУ устанавливаются в рамках действующего законодательства.

К финансовым санкциям относятся пени, штрафы, неустойка и прочие.

Кроме финансового воздействия на должников в соответствии с законодательством могут быть применены и другие меры, к которым относятся:

  • отключение от коммуникаций;
  • ограничение поставок ресурсов;
  • выселение с жилплощади.

Размер финансовых санкций определен в статье 155 ЖК пункт 14, которая предоставляет право взыскать с должника пени в сумме 1/300 ставки рефинансирования (СР) Центробанка РФ.

Пени (П) начисляются за каждый день просрочки (КДП) на фактически невыплаченную задолженность (З).

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Формула расчета выглядит следующим образом:
П=З*СР/300*КДП

Ограничение или полное прекращение поставки ЖКУ допускается в соответствии с ПП №354.

Порядок принятия мер предусматривает письменное уведомление потребителя о готовящейся акции не позднее 30 дней до момента ее осуществления.

Ограничение допускается, если существует задолженность хотя бы по одному виду коммунальных услуг, сумма которой превышает среднюю плату за 3 месяца.

Расчет ведут, исходя из норм потребления или пользуясь данными приборов учета.

Как разделить счет на оплату коммунальных платежей? Читайте тут.

Как оплатить коммунальные услуги через интернет картой Сбербанка? Подробности в этой статье.

Изъятие у должника жилой площади в соответствии с законодательством возможно, если:

  • рассматриваемый объект недвижимости не является единственным доступным для проживания;
  • отсутствуют документированные уважительные причины, которые явились средством возникновения долгов;
  • задолженность не выплачивается в течение 6 последовательных месяцев.

Выселение возможно только по решению судебного органа, а его решение подлежит обжалованию в установленном порядке.

Последней мерой воздействия на должника является подача иска в судебный орган для взыскания задолженности.

В качестве истца может выступать как УК, так и любой поставщик услуг или энергоносителей.

Суд, рассмотрев аргументы обоих сторон, может:

  • установить срок погашения задолженности;
  • вынести постановление о выселении и реализации имущества должника;
  • наложить арест на недвижимость;
  • вынести постановление о других мерах в соответствии с действующим законодательством.

Решение суда можно обжаловать в апелляционном порядке. Взыскание задолженности за счет имущества должника производит исполнительная служба.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как и где можно посмотреть список должников по коммунальным платежам

Если человек по какой-либо причине не вносит полную сумму оплаты за коммунальные услуги в установленные законом или договором сроки, у него образуется задолженность, по которой с течением времени будут начисляться пени.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В связи с этим многим гражданам стоит узнать о том, где можно посмотреть список должников по коммунальным платежам по адресу.

В соответствии с действующим законодательством на каждом человеке, который проживает на территории России, лежит обязанность по оплате предоставляемых ему коммунальных услуг.

В частности, нормы статей 153 и 155 Жилищного кодекса указывают на то, что граждане должны оплачивать используемые услуги в полном объеме, причем осуществляться данная процедура должна осуществляться вне зависимости от права собственности на квартиру до 10 числа следующего месяца. Оплата проводится в соответствии с платежной квитанцией, которая должна быть предоставлена пользователю до 1 числа следующего месяца, идущего за расчетным.

Данная обязанность накладывается на любого гражданина после того, как он:

  • оформит договор о найме недвижимости, находящейся в собственности государства или муниципалитета;
  • станет на регистрационный учет, обратившись в Росреестр;
  • фактически получит жилую недвижимость с оформлением соответствующего акта приема-передачи.

Начисление оплаты осуществляется в соответствии с показаниями, которые указываются на установленных индивидуальных приборах учета. Если же в квартире отсутствует такое оборудование, то в таком случае общая сумма оплаты будет рассчитываться с использованием норм потребления, предусмотренных действующим законодательством на каждого человека.

Ограничение или же полное прекращение предоставления коммунальных услуг должникам осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства №354. Установленный порядок принятия подобных мер предусматривает необходимость предварительной отправки гражданину письменного уведомления, в котором будет указываться возможность проведения данной операции на протяжении ближайших 30 дней. Таким образом, по правилам, предусмотренным действующим законодательством, человек в обязательном порядке должен получить уведомление о возможном отключении коммунальных услуг не менее, чем за 30 дней до того, как будет проведена данная процедура.

Читайте так же:  Дача заведомо ложного заключения экспертом

В соответствии с нормами, указанными в статье 155 Жилищного кодекса, человек должен оплачивать коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, идущего после расчетного, если какие-либо другие условия по срокам не устанавливаются составленным с управляющей компанией договором о поставке услуг. К задолженности же будут относиться любые платежи, которые не были внесены в установленные сроки.

Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2F%25D0%2591%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8-1-16-300x444

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Как узнать список должников по коммунальным услугам

Каждый человек, имеющий задолженность по коммунальным услугам, а также полный перечень аналогичных лиц на сегодняшний день можно обнаружить в открытом доступе, потому что на сегодняшний день данная информация является публичной. Подобное решение законодателей обуславливается тем, что на территории многоквартирных домов в обязательном порядке присутствует имущество, которое принадлежит всем жильцам, а придание огласке факта наличия задолженности с указанием суммы в конечном итоге может поспособствовать максимально быстрому решению вопроса и, соответственно, возвращению требуемой суммы.

Так как общедомовое имущество не находится в собственности какого-то определенного лица, оплата его содержания осуществляется сразу всеми жильцами. Таким образом, сумма, которая требуется для содержания и ремонта различного оборудования, распределяется между всеми жителями многоквартирного дома, и если кто-либо из них ее не оплачивает, в конечном итоге могут пострадать все, включая тех, кто всегда вносит требуемую сумму в полном объеме.

Списки можно периодически увидеть в распечатанном виде на специализированных досках объявлений, которые размещаются на практически всех многоквартирных постройках. Помимо этого, данный перечень можно обнаружить в территориальном подразделении управляющей компании, а также в средствах массовой информации или на официальном сайте организации, занимающейся обслуживанием указанного дома.

Читайте здесь, как узнать задолженность по коммуналке.

Имеет ли право поставщик предавать огласке списки неплательщиков

Данная проблема имеет два достаточно важных аспекта. В первую очередь, стоит отметить тот факт, что в соответствии с нормами, указанными в Федеральном законе «О персональных данных», который был принят 27 июля 2006 года, а также статьях 23 и 24 Конституции, каждый гражданин имеет гарантированную личную неприкосновенность, которая распространяется на какие-либо сведения, касающиеся его личной жизни.

Если основываться на перечисленных нормах действующего законодательства, какие-либо факты распространения третьими лицами или компаниями информации о частных лицах могут рассматриваться как нарушение действующего законодательства.

С другой стороны, действующее законодательство в принципе не включает в себя никаких норм касательно того, когда управляющая компания не указывает непосредственного должника, а только пишет в общем списке номера квартир, а также сумму задолженности, которая за ними числится. В такой ситуации нельзя будет сказать о том, что осуществляется распространение какой-либо конфиденциальной информации, так как в бумаге отсутствуют данные о причастности того или иного лица к этому долгу.

Помимо финансового воздействия, которое выражается в виде начисления пени на имеющуюся сумму задолженности, действующее законодательство предусматривает также возможность использования других мер, включая:

  • отключение от коммунальных услуг;
  • ограничение ресурсных поставок;
  • выселение с государственной или муниципальной недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством сумма пени, которая начисляется на общую сумму задолженности, составляет 1/300 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования, и данное начисление осуществляется после того, как плательщик уже месяц не гасит имеющуюся сумму долга, и продолжает начисляться вплоть до того момента, как данный срок достигнет трех месяцев. После истечения трех месяцев просрочки сумма пени существенно увеличится и будет уже составлять 1/130 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Порядок принятия тех или иных мер воздействия на неплательщиков предусматривает необходимость отправки им письменного уведомления о возможном использовании по отношению к нему каких-либо действий, как минимум, за 30 дней до того, как уполномоченные сотрудники управляющей компании начнут использовать предусмотренные меры. Ограничить поставку коммунальных услуг можно только после того, как за гражданином будет числиться задолженность на протяжении более трех месяцев.

Изъятие у должника его жилой недвижимости предусматривается действующим законодательством, но для этого должны соблюдаться следующие условия:

  • указанное жилое помещение не представляет собой единственное жилье данного гражданина;
  • нет никаких документированных уважительных причин, которые привели к возникновению существенной задолженности;
  • человек не оплачивает долги на протяжении более шести месяцев.

Выселение осуществляется исключительно после того, как будет принято соответствующее решение судебным органом, причем человек имеет право обжаловать его решение в соответствии с установленным порядком.

Читайте так же:  Документы для выписки ребенка из квартиры и прописки в другую

Узнайте здесь, какие банки принимают коммунальные платежи без комиссии.

Также мы расскажем, сколько стоит коммуналка в однокомнатной квартире.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Погашение задолженности – это интерес не только управляющих и поставляющих ресурсы компаний, но и самих должников. Списки неплательщиков формируются регулярно с целью предупредить Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fa8beaefe5e3d7a00c837b305edbb1a0c-300x199

должников о том, что следующим шагом их привлекут к ответственности, если долг не будет погашен хотя бы частично.

Жилищный кодекс 155 статьёй устанавливает, что оплату коммунальных услуг необходимо осуществлять каждый месяц до десятого числа. О задолженности можно узнать в управляющих компаниях, из полученной квитанции с уведомлением и в структурном подразделении поставщика каждой услуги.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

153 статья того же Жилищного кодекса гласит о том, что каждый владелец недвижимого имущества или арендатор, на которого возложена определённая ответственность, обязан вносить оплату за предоставление коммунальных услуг полностью и в срок.

Кто несёт ответственность за оплату:

  • Собственник недвижимого объекта (если их несколько – обязанность разделяется между всеми);
  • Наниматели и арендаторы недвижимого имущества в результате заключения официального договора;
  • Квартиросъёмщики по договору социального найма;
  • Члены жилищных кооперативов.

Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2F1-13-300x212

За несвоевременную оплату или вовсе неуплату при потреблении поставляемых ресурсов придётся нести ответственность в соответствии с действующими актами российского законодательства. Данный вопрос регулируется:
  • Гражданским кодексом Российской Федерации (25 статья);
  • Правительственными постановлениями относительно предоставления коммунальных услуг;
  • Прочими законодательными актами.

За неуплату имеют право приостановить подачу электроэнергии или другого ресурса, а также ограничивать объём подачи. Также нарушителей могут ожидать пени, неустойки, судебные иски, арест имущества, расторжение договора с муниципалитетом, а в некоторых случаях и вовсе выселение с продажей жилья с торгов.

Не всех должников по закону можно выселить с последующей продажей его имущества. Так, ссылаясь на 446 статью в Гражданско-процессуальном кодексе Российской Федерации, нельзя изъять квартиру у гражданина, у которого это единственное жильё. Кроме того, изъять не имеют права и жильё, взятое в ипотеку, если она ещё не полностью выплачена.

Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2F1460365488_kommunalka-e1488630996498-300x203В Жилищном кодексе, статья 90, сказано и то, что выселить нанимателя нельзя, если у возникшей задолженности есть уважительные причины. К ним относятся:

  • Малолетние дети и инвалиды, которые находятся на полном содержании должника;
  • Болезнь ответственных квартиросъёмщиков с госпитализацией;
  • Задержка выплаты заработной платы или пенсии.

Когда же речь идёт о должниках, проживающих в квартире по договору о социальном найме, муниципальные органы вправе выселить их, если задолженность не погашается в течение полугода. При этом иное жильё взамен не предоставляется. В целом же, перечень оплачиваемых коммунальных услуг состоит из эксплуатации, содержания и ремонта жилья, услуг управляющей компании или ЖКХ, электроэнергии, водоснабжения, водоотводов, отопления, газа, обслуживания лифта и уборки придомовой территории.

Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2F140097-300x200

Каждого должника за коммунальные услуги, а также список аналогичных неплательщиков теперь можно увидеть в открытом доступе, поскольку он публичный. Такое решение обусловлено тем, что в многоквартирных домах всегда есть имущество общего владения и пользования, а придание огласке должников с суммой их задолженности может поспособствовать скорейшему решению вопроса. Поскольку общее домовое имущество не принадлежит кому-то одному, соответственно, и платить за его обслуживание обязаны все жильцы. Это значит, что плата распределена между всеми, и в случае неуплаты кем-то из жильцов, пострадают все, даже те, кто всегда платит вовремя и в полном объёме.

Списки периодически вывешиваются в распечатанном виде на досках объявлений каждого многоквартирного дома. Есть они и в офисе управляющей компании или ЖКХ, публикуются в местных средствах массовой информации и размещены на официальных государственных сайтах онлайн. Получение информации о должниках через интернет – очень удобный способ, доступный в любое удобное время и совершенно бесплатно. Едва ли не все управляющие компании имеют собственные сайты, где и размещены списки с должниками.

Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fe5c8ffffc8040c94100defdd69e81b18-e1488631408531-300x213

Штрафные санкции неплательщикам за предоставление коммунальных услуг насчитываются в соответствии с действующим российским законодательством. В отличие от стандартных штрафов, которые выписываются нарушителям, в данном случае применяются неустойки и пени.
Читайте так же:  Заявление о разводе где можно подать

Помимо финансовых воздействий на неплательщиков применяют и иные меры, например, ограничение и отключение от коммуникационных систем, наложение арестов, выселение.

Размеры денежных санкций определяются 155 статьёй Жилищного кодекса Российской Федерации, 14 пунктом. Там указано, что пеня составляет 1/300 от рефинансированной ставки центрального банка. Пеня будет насчитываться должнику ежедневно, за каждый день просрочки платежа. Таким образом, сумма пени рассчитывается по стандартной формуле, где количество дней просрочки умножается на ставку рефинансирования, разделённую на триста.

Прекращение предоставления коммунальных услуг частично или полностью также законно, в чём можно убедиться, обратив внимание на правительственное постановление №354. Перед тем, как будут приняты какие-либо меры, должник должен быть об этом письменно уведомлён за месяц до этого.

Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2F1464854732574fe8cc9479c-e1488631717927-300x190

Как уже говорилось, выселить неплательщика из его жилой площади не могут, если иного жилья у него нет. Если же имеется, уважительных причин неуплаты и просрочек платежей нет, а платежи не оплачивались в течение полгода, на должника могут подать в суд. Без судебного решения выселение невозможно. У каждого гражданина есть законные права на его обжалование решения суда, которое должно происходить в определённом, установленном законом порядке.

Обращение в суд является последним способом воздействия на неплательщика. Подать исковое заявление может управляющая компания, ЖКХ, или же любая из компаний, которая поставляет определённый ресурс. Задачей суда выступает беспристрастное рассмотрение аргументов обеих сторон, после чего решение может быть таким:

  • Установление неплательщику ограниченных сроков, в которые задолженность должна быть погашена;
  • Постановление, согласно которому должника выселят, и его недвижимость будет реализована с торгов;
  • Наложение ареста на недвижимый объект;
  • Решение о прочих мерах в зависимости от индивидуальных обстоятельств дела.

Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-1

Управляющая компания, ЖКХ или товарищество собственников жилья вправе принимать соответствующие меры, которые будут направлены на безответственность должников. Имея в открытом доступе их списки, не составит особого труда заняться этим вопросом в любой момент. Для воздействия на неплательщика осуществляется ряд последовательных действий, а именно:

  • Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2F1478847787_138717-e1488631861768-300x227Установление и подтверждение факта и суммы задолженности за последние несколько месяцев;
  • Направление письменного официального уведомления должнику с суммой долга и требованием его погасить (должно быть вручено лично);
  • Если речь идёт об отключении какого-либо ресурса, за месяц до этого необходимо сообщить неплательщику, собщив о последствиях игнорирования уведомления (оплата должна быть либо полной, либо частичной);
  • В случае игнорирования уведомления направляется вторичное уведомление, после чего через три рабочих дня выполняются обещанные санкции.

Если ответственные органы применяют свои санкции без уведомления, это является нарушением, даже, несмотря на то, что должник действительно таковым является. Обратившись за помощью к юристам, можно предстать не нарушителем, а пострадавшим, однако от погашения суммы долга это не освободит.

Когда всё оформлено и осуществлено по закону, с направлением уведомлений и соблюдением сроков, чтобы выйти из списков должников, следует сделать следующие действия:

  • Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2F1737fe21ff570a5864d11b436e674e29-300x200Выплатить задолженность. Если это невозможно из-за финансовых трудностей, необходимо написать заявление, в котором будет просьба об отсрочке уплаты. Закон не позволяет отказать гражданину в праве на это;
  • После одобрения отсрочки будет выдан официальный документ, который это подтверждает. С ним нужно явиться к управляющей компании или иному ответственному органу. Однако, несмотря на отсрочку, всё равно потребуется сразу же уплатить некую часть суммы. Обычно это около тысячи рублей;
  • Дальше действия будут зависеть от характера выдвинутых санкций.

В случае, когда санкции с отключением коммунального ресурса проводились с нарушениями, об этом нужно заявить в прокуратуру. Там будет назначена специальная комиссия, задачей которой является проверка достоверности жалобы с вынесением соответствующего решения.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

В Российской Федерации в список обязательных платежей входит оплата гражданами квартплаты и коммунальных услуг. Ввиду различных причин многие могут пренебрегать данной обязанностью, вследствие чего образуются долги. С 1 января 2017 года стал действовать новый закон, в указаны меры наказания, которые грозят должникам, регламентируется порядок взыскания задолженности, а также документы для судебных разбирательств.

Новый закон о должниках по квартплате уже вступил в действие. Изменения касаются работы коллекторов, занимающихся взысканием долгом за коммунальные услуги. Заключается новый закон в том, что у должников появилась возможность прекратить общение с соответствующими лицами. Чтобы осуществить такую возможность, должник должен отправить заявление заказным письмом. Унифицированной формы такого заявления на данный момент нет. Указывается отказ взаимодействовать с коллекторами, либо указать конкретного представителя для решения вопроса. При этом отправка заявления возможна не ранее, чем через 4 месяца после возникновения просрочки.

Читайте так же:  Жалоба на телефонных мошенников

Вторым нюансом, предусмотренным новым законом, является приказной порядок взыскания задолженности по квартплате. Это правило значит, что если собственник не будет платить установленную сумму за коммунальные услуги, то управляющая компания вправе подать заявление в суд, которое содержит информацию о размере долга и просьбу о его взыскании. Вместе с ним предоставляется пакет документов.

При задержке платежей за коммунальные услуги первоочередными мерами воздействия являются штрафы и пени. В новом законе 2017 года установлено их увеличение. Для собственников жилых помещений, потребителей и управляющей компании первые 30 дней просрочки не налагаются никакими штрафами. Начисление пени происходит с 31 дня не оплаты платежей. По 90 день размер пени составляет 1/300 ставки, а далее увеличивается до 1/130 ставки. Для юридических лиц если сумма не уплачена в срок, то пени начисляются уже с первого дня просрочки, причем сразу в размере 1/130 ставки рефинансирования.

Помимо штрафных санкций, если лицо отказывается вносить оплату по платежам, то применяются и другие более жесткие меры, к котором относятся:

  • Ограничение подачи ресурса. Перед применением данной меры должнику присылают уведомление с указанием такой информации и сроком для оплаты минимум месяц. За три дня до выполнения наказания отправляется повторное уведомление. Эта мера не применяется к частным домам, где действует полное отключение;
  • Отключение от электросети полное.Применяется в крайних случаях, когда другие меры не дали результата. Возобновление возможно уже через 2 дня после того, как вся сумма задолженности будет уплачена;
  • Выселение из дома или квартиры.По Жилищному Кодексу России такая мера вполне актуальна. Применяется крайне редко при определенных условиях. Долги по ЖКХ квартиру изымают, если она является залогом при ипотечном кредите в банке. Также выселять могут тогда, когда квартира является собственностью госструктур, и никакой оплаты не было больше полугода. При иных обстоятельствах собственников не вправе выселить, если это их единственное жилье.

При взыскании задолженности судебными приставами возможен ряд и других ограничений, таких как запрет выезжать за границу, ограничение в праве управления автомобилем.

Какие документы нужны чтобы подать в суд на должника по квартплате?

Вместе с заявлением в суд предоставляются документы, подтверждающие задолженность по квартплате. В их список входят следующие:

  • копия лицевого счета должника;
  • расчет размера платежей;
  • чек об оплате госпошлины;
  • копии писем, направленных ответчику, где указаны суммы долга и требование его уплатить.

Предоставление таких документом обязательно, чтобы иметь доказательства возникновения задолженности.

Возможно, также пригодится статья о неправильных расчетах ЖКХ.

Изображение - Должники по квартплате список proxy?url=https%3A%2F%2Flaw5.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2Fmini-in

Образец искового заявления должен включать определенные сведения. Они должны быть указаны следующие:

  • наименование суда, адрес;
  • данные заявителя и ответчика;
  • название документа;
  • информация о не оплате коммунальных услуг с указанием адреса жилья;
  • размер долга и период неуплаты;
  • статьи закона, дающих основание предъявления требований;
  • информация об отправленных уведомлениях о долге;
  • просьба взыскать задолженность;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись.

Данный образец составляется в произвольной форме с обязательным наличием статей закона.

Если гражданин нарушает обязанность оплаты коммунальных платежей, установленную статьей 153 ЖК РФ, то соответствующая служба высылает уведомление, содержащее следующую информацию:

  • заголовок бланка;
  • дата заполнения;
  • город;
  • адрес проживания должника;
  • его ФИО;
  • сведения о наличии задолженности по квартплате (о том, как узнать о ней по адресу через интернет, написано здесь) и коммунальным услугам;
  • требование погасить долг в течении определенного периода;
  • дальнейшие действия компании при отказе от уплаты.

В заключении уведомление необходимо подписать председателем и главным бухгалтером управляющей компании.

Должники по квартплате вносятся в соответствующий список должников за коммунальные услуги. Функция является одной из мер давления на неплательщика со стороны других жителей дома. Минюст РФ создал электронный реестр, на котором представлен полный список должников по коммунальным платежам. Неуплата платежей одним жителем многоквартирного дома приводит к убыткам всех остальных. Наложенные штрафы делятся между всеми жильцами.

В новый закон относительно неуплаты платежей по коммунальным платежам были внесены определенные коррективы, определяющие приказной порядок взыскания. Их оплата обязательна согласно Жилищному Кодексу, а уклонение от обязательств ведет к серьезным последствиям, вплоть до выселения с квартиры.

Изображение - Должники по квартплате список 589595566
Автор статьи: Ксения Абраменко

Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 15

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here