Госпошлина за регистрацию тсн

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: госпошлина за регистрацию тсн. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Изображение - Госпошлина за регистрацию тсн proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--c1acw

Пошаговый алгоритм регистрации товарищества собственников недвижимости (ТСН)

10 ч. 8 ст. 3 Закона № 99 ФЗ).

Но все они должны пройти процедуру переименования и внести корректировки в свои уставы в соответствии с нормами гл.

Регистрация ТСЖ (ТСН) в Челябинске состоит из нескольких этапов: организация и проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, сдача документов в регистрирующий орган, получение документов из регистрирующего органа. В комплекс услуги по созданию и регистрации ТСЖ входит: консультация по созданию ТСЖ (ТСН) с определением условий и возможности регистрации ТСЖ (ТСН); подготовка устава ТСЖ (ТСН); подготовка заявления для регистрации ТСЖ, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; подбор кодов ОКВЭД; подготовка заявления для использования упрощенной схемы налогообложения (УСН) — при заказе клиентом; Регистрация ТСЖ с получением свидетельства о регистрации; регистрация ТСЖ с получением свидетельства ОГРН и ИНН; изготовление печати. Стоимость регистрации ТСН: Стоимость регистрации ТСН складывается из госпошлины в размере 4000 руб.

Инструкция по создания товарищества собственников недвижимости (ТСН) в гаражном комплексе

Собственник также может передать право своего голоса другому человеку, для этого ему необходимо оформить надлежащим образом нотариально заверенную доверенность. Загрузить образец списка учавствующих в собрании собственников Изображение - Госпошлина за регистрацию тсн proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--c1acw

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).
Загрузить образец протокола собрания ТСН возможно создать при положительном решении о создании ТСН большинства собственников машиномест (50%+ 1 голос), но к голосованию желательно привлечь наибольшее число собственников.

Во время голосования необходимо следить за правильностью оформления бюллетеня, так как он является под отчетным документом. После подсчета голосов необходимо оформить протокол собрания, где прописываются количество голосовавших, количество голосов по каждому пункту бюллетеня.

Все бюллетени прошиваются, опечатываются и сдаются в пакете документов для регистрации ТСН в налоговую службу по адресу нахождения собственности. Перед сдачей документов снимите с документов копии.

Товарищество регистрируется как юридическое лицо, поэтому при его регистрации необходимо предоставить: заявление о государственной регистрации по форме № 11001.

Шаг 1. Сбор информации и организация общего собрания Для начала необходимо собрать информацию о собственниках всех помещений дома.

БТИ выдает информацию обо всех имеющихся в доме помещениях, а Главное управление Федеральной регистрационной службы по г.

Регистрация Товарищества собственников недвижимости (ТСН)

Регистрация Товарищества собственников недвижимости (ТСН) Что нужно знать о ТСН Товарищество собственников недвижимости (ТСН) – это корпоративная организация, являющаяся некоммерческой, которая представляет собой добровольное объединение собственников недвижимого имущества.

Не надо никого ни о чем просить, обивая пороги различных инстанций.

Любой член ТСН имеет возможность осуществлять контроль за расходованием средств товарищества. В ТСН действует ревизионная комиссия. Прозрачность бюджета — это привилегия, которой лишены жители домов, в которых не созданы ТСН.

Регистрация ТСН . Стоимость услуги составляет 20 000 рублей

(Включено: Подготовка полного комплекта документов, сдача и получение документов в налоговом органе, гос.пошлина за регистрацию 4 000 рублей, изготовление печати, получение извещений из фондов ФСС и ПФ, открытие расчетного счета)

Срок регистрации: 10 рабочих дней.

Согласно внесенным поправкам в законодательство Российской Федерации, регистрация товарищества собственников недвижимости (ТСН) заменила собой открытие таких организационно-правовых форм, как СНТ, ДНП и ТСЖ. Предоставляя возможность управления имуществом (вещами) регистрация ТСН является оптимальным вариантом для совместного пользования (владения) жилыми и дачными домами, земельными садоводческими, огородническими или иными участками, зданиями и прочим.

Регистрация товарищества собственников недвижимости:

  • осуществляется в течение 10-15 рабочих дней;
  • регистрирующий орган – отделение Федеральной налоговой службы (ФНС) по месту нахождения ТСН;
  • регламентирующее законодательство – Гражданский Кодекс РФ (с поправками, вступившими в силу 1 сентября 2014 года в соответствии с документом № 99-ФЗ от 05.05.2014), статьи 123.12-123.14.

Регистрация ТСН – обязательное условие существования товарищества.

Краткое определение ТСН

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) относится к числу некоммерческих корпоративных организаций. Оно признается как добровольное объединение собственников любого недвижимого имущества, будь то земельные участки или строительные объекты (здания любого типа и назначения, в том числе, многоквартирные дома).

Цель открытия и регистрации ТСН – совместное управление недвижимым имуществом, находящимся в собственности или владении у членов товарищества, в пределах распоряжения, установленных законом, а также для решения иных задач, допускаемых действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

ТСН является собственником своего имущества. Объекты общего пользования, общее имущество многоквартирных домов и т.д. принадлежат членам товарищества на праве долевой собственности, в случаях, если иное не предусмотрено законом.

Читайте так же:  Заявление о расторжении брака кто может подать

Товарищество собственников недвижимости, согласно ГК РФ, не отвечает по обязательствам своих членов, равнозначно, как и они не отвечают по обязательствам ТСН.

Основной учредительный документ ТСН – Устав. Он должен содержать сведения о наименовании организации, в которое должны входить слова «товарищество собственников недвижимости», его месте нахождении, составе, целях, компетенции и пр.

Документы для регистрации ТСН

Порядок регистрации ТСН предусматривает подготовку двух отдельных пакетов документации:

Документы нотариусу для заверения подписи заявителя и утверждения ТСН:

  • паспорт заявителя;
  • заявление формы Р 11001 на государственную регистрацию ТСН;
  • протокол общего собрания собственников.

Документы для представления в налоговую инспекцию (непосредственная регистрация ТСН):

  • Устав товарищества собственников недвижимости – два экземпляра;
  • протокол общего собрания собственников;
  • заявление формы Р 11001 на государственную регистрацию ТСН;
  • квитанция на оплату госпошлины;
  • нотариальная доверенность (если документы представляет не заявитель).

Стоимость государственной пошлины на регистрацию и открытие товарищества собственников недвижимости составляет 4000 рублей.

Наша компания готова оказать Вам профессиональную юридическую помощь по вопросам регистрации и открытия товарищества собственников недвижимости, а также компаний, имеющих другие организационно-правовые формы.

Некоммерческие организации имеют самые разные организационно-правовые формы (ОПФ), и порой сложно сделать однозначный выбор между ними. Нужно тщательно продумать, как будут регулироваться взаимоотношения между учредителями и членами некоммерческой организации, будут ли они нести ответственность и в каком объеме, вправе ли НКО вести предпринимательскую деятельность, кому будет принадлежать переданное в собственность НКО имущество и т.д.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Товарищество – одна из форм некоммерческой организации. Принимая решение о создании НКО в форме ТСН (ТСЖ), нужно учитывать его характерные особенности. Согласно выдержке из Гражданского кодекса РФ на март 2019 года:

«Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.

Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом».

Деятельность некоторых товариществ регулируется отдельными законами, например, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) пришло на смену товариществам собственников жилья (ТСЖ). Данную организационно-правовую форму ввел новый Гражданский кодекс РФ в 2014 году.

Регистрацию ТСН, как и потребительских кооперативов, осуществляет не Минюст, а налоговый орган, отвечающий за государственную регистрацию юридических лиц. Таким образом, процедура и сроки регистрации ТСН (ТСЖ) идентичны общему порядку, относящемуся почти ко всем видам юрлиц. Тем не менее, необходимо учитывать тот факт, что НКО находятся под повышенным вниманием государственных органов, поэтому к сбору и заполнению документов следует относиться значительно серьезнее, чем к оформлению обычных фирм.

Регистрация товарищества собственников недвижимости

Необходима подборка законодательства по регистрации и внутренним документам ( перечень и образцы) товарищества собственников недвижимости ( какие документы. размер пошлины. формы для регистрации в налоговой ( можно ссылками на образцы в СЮ)) Перечень документов. которые необходимы для регистрации товарищества собственников недвижимости. перечислены в статье 12 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

По этой причине многие из тех, кто принял решение о создании и регистрации ТСЖ в Челябинске, обращаются за помощью к юристам, которые сопровождают при организации мероприятий, создании необходимых документов и дальнейшее сопровождение при государственной регистрации ТСЖ (ТСН). Регистрация ТСЖ (ТСН) в Челябинске состоит из нескольких этапов: организация и проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, сдача документов в регистрирующий орган, получение документов из регистрирующего органа.

Инструкция по создания товарищества собственников недвижимости (ТСН) в гаражном комплексе

Важно помнить, что для создания ТСН, Вам необходимо иметь на руках свидетельство о праве собственности на Ваше машино-место, на основании которого, Вы как физическое лицо признаетесь собственником Вашего машино-места.

Читайте так же:  Ограниченная страховка осаго. обзор ограниченного полиса осаго, его преимуществ и особенностей

Далее инициативной группе необходимо оповестить собственников машиномест о предстоящем голосовании с повесткой о создании ТСН, определении членов правления ТСН, утверждении устава ТСН и выбора председателя ТСН.

Специалисты нашей компании подробно расскажут о всех возможных формах управления многоквартирными домами и помогут выбрать наиболее выгодную для Вас; также проконсультируют по порядку регистрации, количеству времени, которое она займет, и какое личное присутствие потребуется от Вас; бухгалтеры нашей компании проконсультируют Вас по вопросу выбора системы налогообложения, чтобы Вы смогли правильно организовать бухгалтерский и налоговый учет и минимизировать налогообложение.

Во-первых . собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управ-лять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов — профессионалов (управляющей организации).

Если качество пре-доставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов (некачественная или несвоевременная уборка территории, лестниц, несвоевременный вывоз твердых бытовых отходов, не выполнение работ по обслуживанию и ремонту инженерного оборудования дома и др.

Регистрация ТСН телефон горячей линии 8 (800) 500-15-73

Товарищество собственников недвижимости – это новая организационно-правовая форма для некоммерческих организаций.

Регистрация ТСН заменила собой открытие сразу нескольких форм объединений – ТСЖ, СНТ и ДНП.

Регистрация товарищества собственников недвижимости на сегодня является оптимальной формой совместного владения и пользования жилыми и дачным домами, огородническими и садоводческими участками и различными зданиями и строительными объектами.

«Лорес Консалтинг» оказывает услуги по регистрации ТСН в Москве по выгодным ценам.

Мы поможем собрать нужные документы, оформить их должным образом и заверить у нотариуса, обеспечим своевременную подачу заявления.

Собственники сами принимают решение о том, как управлять своим имуществом.

Они могут делать это своими силами или привлекая профессионалов (УК).

При несоответствии качества услуг требованиям владельцев помещений ТСН вправе расторгнуть заключенное соглашение и выбрать другую управляющую компанию. Члены товарищества собственников недвижимости сами планируют ремонтные работы.

Придумайте название. Например, ТСН «Дом по улице Ленина, 22», ТСН «Наша недвижимость», ТСН «Товарищество на Октябрьской» и т.д. Пропишите юридический адрес (это может быть офис, квартира в доме или просто адрес подконтрольного дома), например: «Москва, ул.

Вязов, дом 88, офис 7», «Москва, ул. Ленина, дом 22, кв. 1» или просто «Москва, ул.

Ленина, дом 22».Обязательно укажите, что ТСН является некоммерческой корпоративной организацией.

В соответствии с приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/[email protected] «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2012 № 24139), в случае, если создаваемое юридическое лицо учреждается двумя и более лицами, по лист Н «Сведения о заявителе» заполняется на каждого учредителя (2.20.

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) — это добровольное объединение собственников таких недвижимых вещей, как помещений в здании, в т.ч. в многоквартирном доме, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и.т.д., которое по закону находится в их общей собственности и (или) пользовании а также для достижения иных целей, предусмотренных законами . (п.1 ст.123.12 ГК РФ)

С 1 сентября 2014 года регистрация ТСЖ, СНТ, ДНП не производится. Вместо этих правовых форм регистрируется ТСН, а ранее зарегистрированные юридические лица вносят изменения в учредительные документы. Регистрация ТСН (товарищества собственников недвижимости) осуществляется в налоговой инспекции в 3-х дневный срок.

  • СН ТСН (садоводческие некоммерческие товарищества собственников недвижимости). Необходимо от 7-ми учредителей. Регулируется: Федеральным законом № 217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд….» (вступил в силу 01.01.2019 г.)
  • ОН ТСН (огороднические некоммерческие товарищества собственников недвижимости). Необходимо от 7-ми учредителей. Регулируется: ФЗ № 217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд….» (вступил в силу 01.01.2019 г.)
  • ТСН жилья . Необходимо согласие 50% собственников. Регулируется: Жилищный кодекс РФ.
  • ТСН прочие ( котеджи, гаражи, апартаменты и.т.д.). Необходимо от 3-х учредителей. Регулируется: Гражданский кодекс РФ.
  • Консультация по вопросу регистрации.
  • Подготовка документов для создания ТСН, 1-2 дня.
  • Регистрация товарищества собственников недвижимости в налоговой инспекции — 3 дня.
  • Постановка на учет зарегистрированного ТСН в ИФНС.
  • Изготовление печати.

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ТСН НЕОБХОДИМА СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

  • Наименование ТСН.
  • Сведения о руководителе ТСН (необходимы паспортные данные и ИНН).
  • Сведения об учредителях – физических лицах ТСН (необходимы паспортные данные и ИНН).
  • Адрес местонахождения ТСН (можно использовать домашний адрес руководителя).
  • Контактный телефон ТСН для ИФНС.
  • Вы предоставляете нам информацию и документы лично или по электронной почте.
  • Подписываем договор.
  • Вы производите предоплату.
  • Мы высылаем Вам на согласование устав и протокол ТСН.
  • После согласование всех документов мы предоставляем их на регистрацию в ИФНС.
  • Получаем зарегистрированные документы и предаем Вам по акту сдачи-приемки.
  • Перерегистрация СНТ в ТСН.
  • Перерегистрация ТСЖ в ТСН.
  • Перерегистрация ДНП (зарегистрировано в ИФНС) в ТСН
  • Перерегистрация ДНП (зарегистрировано в Минюсте) в ТСН — Невозможно!
  • Перерегистрация ЖСК в ТСН — Невозможно!
Читайте так же:  Банковские карты поддельные

Изображение - Госпошлина за регистрацию тсн proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.egrinfo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2FTSN-i-TSZH_2-400x267

Чтобы зарегистрировать ТСН самостоятельно, необходимо изучить правовые положения регулирующие деятельность товарищества и грамотно заполнить документы. Как зарегистрировать ТСН в налоговой? Сроки создания ТСН? С чего начать — вопросов много!

Предлагаем Вам пошаговую инструкцию по регистрации ТСН.

  1. Прежде всего необходимо определиться с видом и названием ТСН.
  2. Необходимо определиться с учредителямитоварищества собственников недвижимости.
  3. Необходимо сформировать органы управления ТСН: единоличный исполнительный орган — председатель ТСН, правление ТСН, ревизор.
  4. Необходимо определиться с юридическим адресом товарищества.

Жилое помещение-квартира учредителя может быть юридическим адресом организации. При этом квартира должна быть в собственности учредителя (долевая собственность тоже допускается). Желательно наличие у учредителя регистрации (прописки) по данному адресу.

  1. Необходимо определиться с видами деятельности и целями создания товарищества.
  2. После того как определены все основные моменты, необходимо собрать комплект документов и предоставить в налоговую инспекцию на регистрацию.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ В ИФНС ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ТСН

  • Форма заявления 11001.
  • Устав ТСН.
  • Протокол о создании ТСН.
  • Документы подтверждающие использование юридического адреса.
  • Уведомление об использовании УСН.
  • Государственная пошлина на 4000 руб.

ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Правовое положение ТСН, в зависимости от вида товарищества, регулируется следующими законами:

  • Федеральный законом № 217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд….»
  • Жилищный кодекс РФ.
  • Гражданский кодекс РФ.
  • ФЗ «О некоммерческих организациях».

ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ ТСН (садоводческие, огороднические)

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом ТСН. Данные формы ТСН регулируются Федеральным законом № 217 от 29.07.2017 г. (вступил в силу 01.01.2019 г.). Для регистрации ТСН необходимо от 7-ми учредителей. Как правило, регистрация происходит на домашний адрес исполнительного органа-председателя ТСН. Если регистрация руководителя не совпадает с реальным местонахождением ТСН, то в этом нет ничего страшного. В уставе можно прописать реальное местонахождение товарищества. С 2019 года определены положения членов и порядок взаимодействия с собственниками, не являющимися членами ТСН, которые так же обязаны вносить взносы за пользованием имуществом товарищества. Часто клиенты задают вопрос: «Как понимать положение закона, что на одной территории может быть зарегистрирован только один ТСН?». Вопрос, действительно непростой. Необходимо понимать, что значит понятие «территория ТСН»? Территория ТСН должна иметь свои границы и кадастровый номер. Таким образом, на разных улицах могут быть разные ТСН.

ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ ТСН (апартаменты, гаражи, коттеджи)

Данные формы ТСН создаются и осуществляют деятельность на основании: Гражданского кодекс РФ, ФЗ «О некоммерческих организациях». Для регистрации необходимо от 3-х учредителей. Создаются данные ТСН для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании.

Данные формы ТСН создаются и осуществляют деятельность на основании: Гражданского кодекс РФ и Жилищного кодекса РФ. Для регистрации необходимо согласие 50% собственников недвижимости. Создаются данные ТСН для совместного управления и распоряжения имуществом, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании.

Регистрация товарищества собственников недвижимости

Необходима подборка законодательства по регистрации и внутренним документам ( перечень и образцы) товарищества собственников недвижимости ( какие документы. размер пошлины. формы для регистрации в налоговой ( можно ссылками на образцы в СЮ)) Перечень документов. которые необходимы для регистрации товарищества собственников недвижимости. перечислены в статье 12 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

По этой причине многие из тех, кто принял решение о создании и регистрации ТСЖ в Челябинске, обращаются за помощью к юристам, которые сопровождают при организации мероприятий, создании необходимых документов и дальнейшее сопровождение при государственной регистрации ТСЖ (ТСН). Регистрация ТСЖ (ТСН) в Челябинске состоит из нескольких этапов: организация и проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, сдача документов в регистрирующий орган, получение документов из регистрирующего органа.

Инструкция по создания товарищества собственников недвижимости (ТСН) в гаражном комплексе

Важно помнить, что для создания ТСН, Вам необходимо иметь на руках свидетельство о праве собственности на Ваше машино-место, на основании которого, Вы как физическое лицо признаетесь собственником Вашего машино-места.

Читайте так же:  Чем отличается дарственная от наследства

Далее инициативной группе необходимо оповестить собственников машиномест о предстоящем голосовании с повесткой о создании ТСН, определении членов правления ТСН, утверждении устава ТСН и выбора председателя ТСН.

Специалисты нашей компании подробно расскажут о всех возможных формах управления многоквартирными домами и помогут выбрать наиболее выгодную для Вас; также проконсультируют по порядку регистрации, количеству времени, которое она займет, и какое личное присутствие потребуется от Вас; бухгалтеры нашей компании проконсультируют Вас по вопросу выбора системы налогообложения, чтобы Вы смогли правильно организовать бухгалтерский и налоговый учет и минимизировать налогообложение.

Во-первых . собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управ-лять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов — профессионалов (управляющей организации).

Если качество пре-доставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов (некачественная или несвоевременная уборка территории, лестниц, несвоевременный вывоз твердых бытовых отходов, не выполнение работ по обслуживанию и ремонту инженерного оборудования дома и др.

Регистрация ТСН телефон горячей линии 8 (800) 500-15-73

Товарищество собственников недвижимости – это новая организационно-правовая форма для некоммерческих организаций.

Регистрация ТСН заменила собой открытие сразу нескольких форм объединений – ТСЖ, СНТ и ДНП.

Регистрация товарищества собственников недвижимости на сегодня является оптимальной формой совместного владения и пользования жилыми и дачным домами, огородническими и садоводческими участками и различными зданиями и строительными объектами.

«Лорес Консалтинг» оказывает услуги по регистрации ТСН в Москве по выгодным ценам.

Мы поможем собрать нужные документы, оформить их должным образом и заверить у нотариуса, обеспечим своевременную подачу заявления.

Собственники сами принимают решение о том, как управлять своим имуществом.

Они могут делать это своими силами или привлекая профессионалов (УК).

При несоответствии качества услуг требованиям владельцев помещений ТСН вправе расторгнуть заключенное соглашение и выбрать другую управляющую компанию. Члены товарищества собственников недвижимости сами планируют ремонтные работы.

Придумайте название. Например, ТСН «Дом по улице Ленина, 22», ТСН «Наша недвижимость», ТСН «Товарищество на Октябрьской» и т.д. Пропишите юридический адрес (это может быть офис, квартира в доме или просто адрес подконтрольного дома), например: «Москва, ул.

Вязов, дом 88, офис 7», «Москва, ул. Ленина, дом 22, кв. 1» или просто «Москва, ул.

Ленина, дом 22».Обязательно укажите, что ТСН является некоммерческой корпоративной организацией.

В соответствии с приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/[email protected] «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2012 № 24139), в случае, если создаваемое юридическое лицо учреждается двумя и более лицами, по лист Н «Сведения о заявителе» заполняется на каждого учредителя (2.20.

Многие владельцы квартир в многоэтажных домах крайне недовольны низким качеством сервиса коммунальных служб, из-за чего они хотят создать орган, который будет вести все дела в их многоэтажке, а для этого нужна обязательная регистрация ТСН в соответствующей государственной инстанции. В данной статье указано, что такое ТСЖ, что нужно для регистрации ТСН, пошаговая инструкция регистрации и какова стоимость данной услуги.

ТСН расшифровывается как товарищество собственников недвижимости. Относят организации такого рода к некоммерческим обществам. Такая форма организации юридического лица была введена в 2014 году, чтобы заменить устаревшие с точки зрения закона ТСЖ и СНТ. Все юридические лица, имевшие подобный статус, должны внести в свои учредительные документы соответствующие изменения.

Под эгидой ТСН могут объединиться владельцы какого угодно недвижимого имущества: дома, дачных участков, гаражей и даже недостроенных объектов. Так собственники получают право самостоятельно решать все вопросы, связанные с управлением своим жилищем. В собственность товариществу передается определенное имущество. По закону собственники не могут быть ответственными за обязательства организации, так же как и ТСН не отвечает за обязательства своих членов.

Товарищества собственников жилой недвижимости представляют собой орган, который полностью осуществляет управление многоквартирным домом, отвечает за материальные расходы, принимает от жильцов жалобы и делает всё возможное для устранения возникающих проблем. Регистрация нового ТСН даёт множество возможностей для самих владельцев жилой недвижимости:

Прежде чем приступить к процедуре регистрации ТСН, необходимо знать два основных ограничения:

  • объединять можно до 50 многоквартирных домов, которые обязательно должны располагаться на общей территории или соседних земельных участках;
  • объединять можно несколько частных домов или других жилых сооружений, которые находятся в непосредственной близости.

Чтобы открыть ТСН, нужно подготовить пакет документов и провести некоторые важные процедуры. Начинают с выбора названия, строгих требований к нему нет. Затем выбирают юридический адрес, именно на него будут приходить уведомления из государственных органов, обычно это адрес самого объекта недвижимости.

Читайте так же:  Образец мирового соглашения

Далее рассмотрим пошаговую инструкцию того, как регистрировать ТСН. Данная процедура регламентируется нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ, ФЗ №129 «О регистрации юр. лиц и ИП» и другими законодательными документами. Что необходимо для регистрации ТСН? Порядок регистрации таких товариществ состоит из следующих этапов:

  • образование инициативной группы из владельцев жилой недвижимости, которая отвечает за информирование жильцов о происходящих событиях;
  • подготовка к общему собранию собственников (выбирается форма и дата голосования, печатаются бюллетени, оформляется проект устава);
  • проведение собрания владельцев жилой недвижимости и очного голосования; если хотя бы 50% жильцов проголосовали «за», оформляется протокол об учреждении товарищества, утверждается учредительная документация, после чего собственники выбирают председателя организации;
  • регистрация ТСН в Минюсте;
  • председатель товарищества получает все полномочия по управлению многоэтажным домом, открывает расчётный счёт в банке, заключает контракты с обслуживающими и ресурсоснабжающими учреждениями.

Следует внимательно подойти к составлению устава, так как это главный учредительный документ общества. Обязательно укажите в нем, планируется ли вести коммерческую деятельность от имени ТСН. В Уставе указывается, что руководить товариществом будет правление, также там должен быть описан порядок принятия решений. Очень хорошо, если будут перечислены права и обязанности членов организации.

К оформлению устава применяются особые требования. При их несоблюдении регистрирующие органы документ не примут:

  • шрифт Times New Roman, 14 размер, интервал 1,5;
  • поля: слева 30 мм, справа 10 мм, сверху 15 мм, снизу 20 мм;
  • абзацный отступ: 12 мм;
  • структура устава: статьи и главы.

Основной регистрирующий орган для ТСН в России – это налоговая служба. Но перед тем, как отправиться туда, предстоит побывать у нотариуса. Он заверяет подпись учредителя на форме Р11001. Документы, которые нужно предоставить нотариусу:

  • Протокол первого собрания учредителей;
  • Заполненное заявление Р11001;
  • Паспорт ответственного лица (обычно это председатель).

После этого можно отправиться в налоговую. Там понадобятся следующие документы:

  • Устав в 2 экземплярах;
  • Протокол собрания, на котором принято решение зарегистрировать ТСН;
  • Форма Р11001. Это заявление об открытии ТСН. Его необходимо заверить у нотариуса, в противном случае в регистрации откажут;
  • Копии паспортов учредителей;
  • Список собственников имущества. В нем отражают размер доли;
  • Оплаченная квитанция госпошлины. Узнать, сколько стоит регистрация, можно на сайте налоговой. По состоянию на 2018 — 2019 год пошлина составляет 4000 руб.

Нужно подавать документы строго в отделение ФНС по месту пребывания ТСН и следовать пошаговой инструкции. В противном случае налоговые органы могут отказать в оформлении. Если это произошло, то госпошлина не возвращается. Причина отказа на возврат пошлины не влияет, да и услуги нотариуса придется оплачивать повторно.

Все документы, которые учредитель несет в налоговую службу, должны быть оформлены по требованиям ФНС. При наличии сомнений о том, как правильно это делать, следует обратиться к сотрудникам службы, которые проконсультируют вас по любым вопросам. Если где-то будут ошибки или неправильное оформление, то налоговая откажет в регистрации.

Если все бумаги на регистрацию ТСН подготовлены правильно, то через 5 рабочих дней можно приходить за документами. Налоговые органы выдадут следующее:

  • свидетельство ИНН юридического лица;
  • свидетельство ОГРН;
  • вернут одну копию устава;
  • лист записи.

ТСН создан. Но перед тем как приступить к работе, нужно открыть банковский счет и принять недвижимость в управление по акту передачи-приема, если у нее были другие управляющие органы. Также необходимо заключить договоры с компаниями, предоставляющими коммунальные и другие ресурсные услуги жителям.

Сайт rigbi.ru выполняет регистрацию ТСН в Москве. Благодаря многолетнему опыту, отличными практическим навыкам и теоретическим знаниям сотрудников, «Ригби» оказывает профессиональные услуги регистрации ТСН. При этом цены на такие юридические услуги являются оптимальными и доступными для всех товариществ собственников жилой недвижимости.

Изучив данную статью, вы уже знаете, что надо для регистрации ТСН.

Изображение - Госпошлина за регистрацию тсн 589595566
Автор статьи: Ксения Абраменко

Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here