Исковое заявление о предоставлении жилого помещения

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: исковое заявление о предоставлении жилого помещения. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения

В ____________________________ районный (городской) суд

Адрес проживания: _________________________________

Ответчик: Администрация _____________________________

Третье лицо: Жилищная организация ____________________

о предоставлении жилого помещения

Я. ФИО (наниматель) с супругой, сыном, дочерью … проживаю и состою на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении – комнате, жилой площадью 15 кв.м. общей площадью 25 кв.м., в двухкомнатной коммунальной квартире, находящейся в муниципальной собственности, расположенной в жилом доме по адресу: (договор найма жилого помещения от – указать дату договора).

Спорный дом заключением межведомственной комиссии от …….. года признан непригодным для проживания.

Однако до настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком нам не предоставлено.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 и 87 ЖК РФ если дом. в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является безусловным основанием для выселения нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, поскольку я проживаю в коммунальной квартире в доме, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, имею право на получение по договору социального найма жилого помещения, равнозначного по жилой и общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ

Обязать администрацию предоставить мне на состав семьи из …. человек, включая указать членов семьи, по договору социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее из одной комнаты в квартире, состоящей не более чем из двух комнат, в черте города, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, общей площадью не менее 25 кв.м., жилой площадью не менее 15 кв.м.

  1. 1. Копия искового заявления по числу заинтересованных лиц.
  2. 2. Копия договора найма жилого помещения.
  3. 3. Копия выписки из домовой книги.
  4. 4. Копия справки (акт) о признании дома, жилого помещения в доме непригодным для проживания.
  5. 5. Квитанция об уплате госпошлины.

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.

Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире. Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания. В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

Ответчиком по искам о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего сносу будет являться орган, принявший решения о сносе жилого дома. В большинстве случаев таким органом является местная администрация. Узнать точное наименование компетентного органа можно из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, поскольку он поможет в составлении искового заявления.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере 200 руб., как по неимущественному спору.

Читайте так же:  Ст 52 закона рф об образовании

При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств, наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств, представленным на нашем сайте.

В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(наименование наймодателя
полностью , адрес)
Третьи лица: _____________________
(ФИО полностью, адрес всех граждан,
проживающих в ветхом жилье)

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

о предоставлении жилого помещения
взамен непригодного для проживания

Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилого помещения), на основании _________ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также _________ (ФИО всех проживающих) на основании _________ (указать в каком качестве они проживают).

Ответчик _________ является наймодателем жилого помещения.

В ____ году жилой дом по адресу: _________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Обязать _________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта _________ (наименование города, поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора найма (ордера на жилое помещение)
  4. Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
  5. Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
  6. Справка о регистрации по месту жительства

Дата подачи заявления «___»___________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Изображение - Исковое заявление о предоставлении жилого помещения proxy?url=https%3A%2F%2Fvseiski.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-downloadmanager%2Fimages%2Fext%2Fdoc

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Чтобы понять судебную практику по вопросу предоставления жилья взамен аварийного, изучите обзор судебной практики Верховного Суда РФ.

Изображение - Исковое заявление о предоставлении жилого помещения proxy?url=https%3A%2F%2Fvseiski.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-downloadmanager%2Fimages%2Fext%2Fdoc

Обзор судебной практики по аварийному жилью от 29.04.2014

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного (образец)

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Проблема расселения граждан из домов признанных в установленном порядке аварийными (ветхими) остается одной из самых напряженных проблем почти во всех регионах нашей страны. В случае когда ваш жилой дом был признан аварийным, вы можете защитить свои путем обращения в Прокуратуру РФ с соответствующим заявлением, а прокурор, в свою очередь, вправе принять меры реагирования на данную проблему, вплоть до обращения в суд в интересах неопределенного круга лиц.

Изображение - Исковое заявление о предоставлении жилого помещения proxy?url=http%3A%2F%2Fstolicaprava.ru%2Fimages%2Fb-zh-urist

Если же обращение в Прокуратуру не принесло вам должного результата, защищайте свои права самостоятельно путем обращения в суд и обяжите местную администрацию вашего района или города предоставить вам во внеочередном порядке благоустроенное жилье взамен аварийного.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Следует отметить, что судебная практика по делам указанной категории подразумевает предоставление жилого помещения равного и по размеру жилой площади, поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, и именно размером жилой площади помещения определяются, в первую очередь, его потребительские свойства. Предоставление нанимателю жилого помещения взамен ветхо-аварийного меньшей общей, жилой площади, неравноценного по количеству комнат является незаконным и может быть оспорено в судебном порядке.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Изображение - Исковое заявление о предоставлении жилого помещения proxy?url=http%3A%2F%2Fstolicaprava.ru%2Fimages%2Fphone

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении жилья взамен аварийного

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.
Распоряжением главы Администрации жилой дом №, расположенный по адресу: ________, признан непригодным для проживания. Однако до настоящего времени квартира истцу не предоставлена, хотя в силу ст. 57 ЖК РФ истец имеет право на предоставление другого благоустроенного жилья по договору социального найма вне очереди.
В силу ст.ст.85,86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Читайте так же:  Фз об образовательных учреждениях

В соответствии с п.42, 47 Постановления Правительства РФ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» комиссия на основании заявления собственникам помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п.49 Положения).

Актом от ________ жилой _____________ отнесен к категории непригодного для проживания.
В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Кодекса).

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Обязать администрацию ________ города ________ предоставить истцу вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное применительно к условиям ______ жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в черте _______, общей площадью не менее ______ кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности (или договор соцнайма) на квартиру;
4. Копия выписки из домовой книги;
5. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.

Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире. Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания. В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

Ответчиком по искам о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего сносу будет являться орган, принявший решения о сносе жилого дома. В большинстве случаев таким органом является местная администрация. Узнать точное наименование компетентного органа можно из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, поскольку он поможет в составлении искового заявления.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере 200 руб., как по неимущественному спору.

При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств, наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств, представленным на нашем сайте.

В ______________________________
(наименование суда)

Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(наименование наймодателя
полностью, адрес)

Третьи лица: _____________________
(ФИО полностью, адрес всех граждан,
проживающих в ветхом жилье)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания

Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилого помещения), на основании _________ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также _________ (ФИО всех проживающих) на основании _________ (указать в каком качестве они проживают).

Читайте так же:  С кем оставляют ребенка при разводе

Ответчик _________ является наймодателем жилого помещения.

В ____ году жилой дом по адресу: _________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Обязать _________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта _________ (наименование города, поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора найма (ордера на жилое помещение)
  4. Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
  5. Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
  6. Справка о регистрации по месту жительства

Дата подачи заявления «___»___________ ____ г. Подпись истца _______

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Изображение - Исковое заявление о предоставлении жилого помещения proxy?url=http%3A%2F%2Fiskiplus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fisk-avariynoe

Если дом признан непригодным для проживания, а новое жилое помещение, можно самостоятельно направить в суд исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного. Правда эта процедура потребует предварительной подготовки и сбора документов. Нужно учесть и особенности истца, и перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, и правильность формулировки требований.

Из этой статьи Вы узнаете нюансы: как самостоятельно составить и оформить исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного. Используйте как основу приведенный ниже пример и внимательно изучите рекомендации.

Изображение - Исковое заявление о предоставлении жилого помещения proxy?url=http%3A%2F%2Fiskiplus.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-downloadmanager%2Fimages%2Fext%2Fdoc

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Пример искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного

Я, Петропавловский Петр Павлович, согласно договору социального найма № 1265482 от 26.02.1999 года являюсь нанимателем жилья по адресу: г. Москва, ул. Цветкова, д. 499, кв. 874, общая площадь которой составляет 58 м 2 . Наймодателем жилого помещения выступает ответчик.

Согласно заключению межведомственной комиссии № ІІІ-АВ 42587962 от 05.08.2018 года «…при проведенном обследовании дома по адресу: г. Москва, ул. Цветкова, дом 499 выявлена деформация фундамента, которая может повлечь обрушение внешней стены дома… признать жилое помещение таким, что создает реальную угрозу жизни жильцов и является непригодным для дальнейшего проживания».

14.08.2018 года администрацией Бабушкинского муниципального района было принято постановление о признании указанного дома аварийным.

Согласно ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ, если занимаемое по договору социального найма жилье непригодно для проживания, наймодатель должен предоставить подлежащим выселению жильцам другую благоустроенную жилую площадь по такому же договору. Предоставляемое взамен жилье должно быть расположено в том же населенном пункте, где и ранее занимаемое жилье, и иметь равнозначную общую площадь.

30.08.2018 года я направил в администрацию заявление о предоставлении мне жилья взамен аварийного. 15.09.2018 года получен ответ, в котором отказано мне в предоставлении жилья из-за его отсутствия.

Считаю, действия ответчика не только нарушают мои жилищные права, но и влекут угрозу моей жизни.

Руководствуясь статьями 17, 31, 87, 89 ЖК РФ и статьями 131, 132 ГПК РФ,

  1. Обязать администрацию Бабушкинского муниципального района г. Москвы предоставить мне по договору социального найма благоустроенное жилье, которое будет равнозначно общей площади занимаемой мной квартиры, но не менее 58 м 2 , и находящееся в пределах населенного пункта.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора найма жилого помещения
  4. Копия заключения комиссии
  5. Копия постановления администрации
  6. Копия заявления от 30.08.2018 года
  7. Копия ответа от 15.09.2018 года
  8. Справка с места жительства

14.11.2019 Петропавловский П.П.

Особенности обращения с иском о предоставлении жилья взамен аварийного

При обращении в суд стоит учесть следующее:

  • с исковым заявлением о предоставлении жилья взамен аварийного может обратиться только наниматель жилья (и члены его семьи) по договору социального найма. Если Вы ищете информацию о порядке действий в случае, когда жилое помещение находится в собственности (приватизация, купли-продажа и т.п.), правильным способом защиты права будет ссылка на ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ (с учетом выкупной цены квартиры).
  • в суд может подать документы и прокурор (можно начать процедуру путем подачи жалобы в прокуратуру) в защиту прав нанимателя
  • предоставленное взамен жилье будет равнозначно по общей площади, должно находиться в границах того же населенного пункта. Претендовать на улучшение жилья не получится, даже если гражданин стоит в очереди, как нуждающийся. Задача наймодателя в этом случае – обеспечить граждан равнозначным жильем, чтобы исключить угрозу жизни жильцов
  • вместе с нанимателем право на проживание в новом жилье получают и проживавшие вместе с ним члены его семьи
Читайте так же:  Как досрочно прекратить временную регистрацию

Зачастую, в виду отсутствия необходимого жилья, наймодатель предлагает занять помещение с меньшей жилой площадью, что нарушает жилищные права нанимателя. Заставить переселиться в такое жилье нельзя, но допускается с согласия всех жильцов.

Составляем и подаем исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Жилищные споры подсудны районным (городским) судам. Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного нужно предъявлять в суд по месту нахождения дома, подлежащего сносу. Особенное внимание стоит уделить доказательствам по гражданскому делу. Обязательно должно быть решение межведомственной комиссии и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании жилья и сроках расселения. Причем эти документы могут быть отменены путем подачи административного иска об оспаривании решений органа власти.

Государственная пошлина за рассмотрение искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного составляет 300 руб. Срок рассмотрения таких споров — минимум два месяца. При наличии решения о признании дома аварийным, извещении всех участников процесса и отсутствии противоречий в представленных документах суд, скорее всего, рассмотрит его в первом судебном заседании.

Если стороны в ходе судебного разбирательства не заключили мировое соглашение и истец не направил заявление об отказе от иска, то, исследовав все доводы сторон, суд обязан принять решение. Когда условия проживания непригодны настолько, что создается угроза жизни или здоровью проживающих в таким помещении лиц, можно подать в суд заявление о немедленном исполнении решения.

Случаи отказа по иску о предоставлении жилья взамен аварийного

На практике довольно часто при рассмотрении таких исков суд вынужден отказывать в удовлетворении требований из-за их необоснованности. В первую очередь это касается того, что не получено решение компетентного органа о признании дома аварийным, ветхим и непригодным для проживания. Если возможен капитальный ремонт жилого дома – это тоже будет основанием для отказа в удовлетворении такого иска.

Если возникли вопросы или сомнения при оформлении искового заявления, можно воспользоваться помощью дежурного юриста нашего сайта. Если же судом уже вынесено решение по исковому заявлению о предоставлении жилья взамен аварийного не в пользу истца, обязательно воспользуйтесь таким инструментом, как апелляционная жалоба.

Исковое заявление о предоставлении отдельной жилой площади

Положения договора социального найма регулируются разделом 3 Жилищного кодекса. Согласно данному договору, наймодатель (жилищно-эксплуатационная организация либо иное лицо) обязуется предоставить нанимателю (гражданину, в пользу которого выдан ордер) жилое помещение – квартиру либо другое изолированное помещение в домах жилищного фонда. В случае непредставления предмета договора либо прочих нарушений сделки наниматель вправе обратиться в суд с иском об обеспечении отдельной жилой площадью.

Данные дела являются подсудными местным районным судам по месту нахождения предмета сделки – жилья, которое должно быть предоставлено по договору социального найма.

Истцом является наниматель по договору либо члены семьи, указанные в договоре, которые проживают вместе с нанимателем.

Ответчиком является наймодатель либо иное лицо, обязанное предоставить отдельную жилплощадь.

В исковом заявлении о предоставлении отдельной жилой площади указываются следующие данные:

наименование судебной инстанции, куда подаётся заявление

  • данные сторон (ФИО, адрес проживания и прочие контактные данные)
  • обстоятельства, вследствие которых подаётся иск:
    1. Обязанность ответчика предоставить отдельную жилплощадь
    2. Невыполнение обязательств
    3. Причинно-следственная связь
    • факт, подтверждающие вышесказанные обстоятельства

    Образец искового заявления о предоставлении отдельной жилой площади можно найти на нашем портале.

    К иску необходимо прикрепить документы:

    1. Доверенность (если интересы истца защищаются не им лично, а посредством доверенного лица)
    2. Квитанция уплаты госпошлины
    3. Дубликаты иска в необходимом количестве
    4. Документы, являющиеся подтверждением исковых требований

    Если первые 3 пункта являются стандартными для всех категорий исков, то подтверждением требований иска в конкретном случае могут быть:

    • ордер на жильё
    • договор социального найма
    • документ, подтверждающий место регистрации
    • документ, согласно которому ответчик обязан вселить истца в жилое помещение (например, документ, признающий текущее место проживания истца, непригодным)
    • медицинская справка, если наниматель или члены семьи имеют тяжёлое хроническое заболевание

    Исковая давность по жилищным спорам стандартная – 3 года.

    Эта категория дел относится к искам нематериального плана. Госпошлина составляет 200 рублей.

    Согласно анализу судебных решений, судьи часто становятся на сторону истца, поскольку сделка предусматривает все права и обязанности сторон. Редко встречаются случаи, когда жильё не может быть предоставлено по вине нанимателя.

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о предоставлении благоустроенного жилого помещения

    Изображение - Исковое заявление о предоставлении жилого помещения proxy?url=https%3A%2F%2Fpandia.ru%2Fuser%2Fcontent%2Fuser%2F1012128%2Fphoto%2Ftb%2F151755119810qg0w

    В ___________________________(указать наименование суда)

    Ответчик: администрация ________________

    (указать наименование района или городского округа)

    о предоставлении благоустроенного жилого помещения

    Я являюсь лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Приказом Министерства образования Рязанской области от «___» _______ 20___ года № ___ я включен(а) в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

    В соответствии с существующим порядком, после включения меня в списки сирот, «___» ________ 20___ года я обратился(ась) в администрацию г. Рязани с заявлением о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору специализированного найма.

    Однако до настоящего времени указанным жилым помещением я не обеспечен(а), в связи с чем, нарушены мои права и законные интересы.

    Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

    Читайте так же:  Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество

    В соответствии со статьей 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

    Как установлено статьей 109.1. (часть 1) Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

    В соответствии с пунктом 1 ст. 8 Федерального закона от 01.01.2001 г. (в ред. Федерального закона от 01.01.2001 г.) (далее – Федеральный закон) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

    По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

    Вышеназванные положения федерального закона закреплены в ст. 5 Закона Рязанской области от 01.01.2001 г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в ред. Закона Рязанской области от 01.01.2001 г. ) и в ст. 1 Закона Рязанской области от 01.01.2001 г. «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

    В силу пункта 9 Постановления Правительства Рязанской области от 01.01.2001 г. № 000 решение о предоставлении (отказе в предоставлении) специализированного жилого помещения принимается уполномоченным органом не позднее трех месяцев с момента регистрации заявления.

    На основании п. 11 указанного постановления, решение о предоставлении специализированного жилого помещения должно содержать информацию о предоставлении заявителю жилого помещения, с указанием его адреса места нахождения, общей площади, и реквизитов правоустанавливающих документов на жилое помещение.

    До настоящего времени жилым помещением по договору специализированного найма я не обеспечен(а). Решения по данному вопросу не вынесено.

    В соответствии со ст. 2 Закона Рязанской области от 01.01.2001 г. «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Рязанской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в ред. Закона Рязанской области от 01.01.2001 г. ) органы местного самоуправления наделяются отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, в частности предоставление в порядке, определенном законодательством Рязанской области, детям-сиротам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

    При таких обстоятельствах, поскольку трехмесячный срок для принятия соответствующего решения истекает «____» ________ 20____ г. (дата обращения + 3 месяца), я вправе требовать от ответчика предоставить мне благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь вышеназванными нормами законодательства, ст. ст. 3, 131 ГПК РФ,

    Обязать администрацию _______________ предоставить мне благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.

    /в порядке статей 35,57,131 ГПК РФ/

    Прошу суд запросить с ответчика мое заявление о предоставлении жилого помещения от «____» __________ 20___ года, а также запросить с Министерства образования Рязанской области копию приказа от «____» __________ 20___ года и пакет документов по вопросу включения меня в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

    3. Копии 2, 3, 4, 5 страниц паспорта (основная и страницы с пропиской);

    4. Копии справки с места жительства;

    5. Копии письма из министерства образования Рязанской области от «____» __________ 20___ года № ___________;

    6. Копия заявления в администрацию __________ от «____» __________ 20___ года;

    7. Копии письма _____________ от «____» __________ 20___ года № ________ (если имеется «отписка» из органов местного самоуправления

    Изображение - Исковое заявление о предоставлении жилого помещения 589595566
    Автор статьи: Ксения Абраменко

    Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.5 проголосовавших: 15

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here