Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Содержание

  • Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

    Сделка, совершенная под влиянием обмана , является недействительной. Признать такую сделку недействительной может суд по иску стороны, которая является потерпевшей в результате совершения сделки.

    Доказать обман при заключении сделки в гражданском процессе наиболее сложно. Последствием признания сделки недействительной по указанному основанию будет возврат потерпевшей стороне всего полученного имущества по сделке, или выплата стоимости имущества.

    Исковое заявление о признании сделки недействительной подается в районный суд по месту жительства ответчика, если цена иска больше 50 000 рублей, или мировому судье, если цена иска меньше 50 000 рублей. Подсудность определяется правилами статей 28, 29, 30 Гражданского процессуального кодекса РФ. Размер государственной пошлины определяется стоимостью истребуемого имущества.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Предлагаем образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана.

    В ___________________________
    (наименование суда)
    Истец: _______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ____________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Цена иска: ____________________
    (вся сумма из требований)

    о признании недействительной сделки,
    совершенной под влиянием обмана

    «___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

    Впоследствии мне стало известно, что ответчик при заключении договора обманул меня. При совершении сделки я находился под воздействием недобросовестной воли ответчика _________ (указать, в чем заключается обман).

    Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку, обманув меня, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке и возместить причиненный ущерб.

    Ущерб, причиненный ответчиком _________ (указать, в чем заключается причиненный ущерб и чем он может быть подтвержден).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
    2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
    3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документ, подтверждающий совершение сделки
    4. Документы, подтверждающие обман
    5. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного истцу

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана proxy?url=https%3A%2F%2Fvseiski.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-downloadmanager%2Fimages%2Fext%2Fdoc

    Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

    Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

    Образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана с учетом последних изменений законодательства РФ.

    Подготовка и обоснование исковых заявлений о сделках, совершенных в результате обмана, задача очень не простая. С точки зрения закона все довольно просто. Согласно статье 179 Гражданского кодекса РФ, если одной стороной в ходе заключения сделки была использована заведомо недостоверная информация, то вторая сторона может обратиться в суд с требованием признать такую сделку недействительной.

    Однако доказать изложенные в заявлении обстоятельства будет очень непросто. Дело в том, что на практике подобные дела довольно редки, поэтому определенной системы их рассмотрения не сложилось. Ни закон, ни судебная практика не выработали четких требований к определению понятия обмана и критериев его существенности.

    Обычно под обманом в юриспруденции принято понимать сообщение заведомо недостоверных сведений по существу предмета сделки либо введение в заблуждение своего контрагента относительно других условий сделки. Однако насколько существенной должна быть ложная информация законом не предусмотрено. Поэтому в каждом конкретном случае будет приниматься индивидуальное решение.

    С учетом того, что непонятно, каким образом определять значимость предоставления недостоверной информации, возникают проблемы и со сбором доказательств. Именно поэтому доказывание подобных обстоятельств весьма проблематично.

    Поэтому, прежде чем обращаться с подобным заявлением, мы рекомендуем посоветоваться с опытным юристом по существу ситуации. Возможно, в вашей ситуации речь идет о заблуждении или других обстоятельствах, которые не подпадают под критерии обмана, либо его наличие будет практически невозможно доказать.

    Читайте так же:  Страховая выплатила не всю сумму

    Что же касается технической стороны вопроса, то как и другие подобные иски, данное заявление носит имущественный характер, и, следовательно, госпошлина за его рассмотрение будет рассчитываться, опираясь на цену иску (сумму всех исковых требований). Размер пошлины должен определяться с учетом требований статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Иск подается в районный суд, если его цена более 50 тысяч рублей, если цена менее 50 тысяч, то мировому судье по месту жительства (нахождения) ответчика.

    В______________________________________
    (Наименование суда, адрес)

    Истец__________________________________
    (ФИО, телефон, адрес)

    Ответчик_______________________________
    (ФИО, телефон, адрес)

    Стоимость иска __________________________
    (Вся сумма требований)

    Исковое заявление

    о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

    «___» «________» 20__ года между __________________ (Ф.И.О. истца) и __________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) была совершена сделка по __________________ (указать предмет сделки), что подтверждается следующими документами __________________ (указать реквизиты договора, иного документа).

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    В результате совершенной сделки я, _________________ (Ф.И.О. истца), приобрел ______________ (указать имущество, права, которые получил истец по сделке), а также передал _________________ (Ф.И.О. адрес) следующие _________________ (указать, что было передано по сделке второй стороне).

    При заключении сделки ответчик обманул меня ________________________ (указать, в чем заключается обман со стороны ответчика). В результате недобросовестных действий ответчику удалось существенно исказить условия сделки, которые были восприняты мною как приемлемые.

    Однако если бы мне были известны действительные обстоятельства сделки, то я не стал бы вступать в указанную сделку на предложенных условиях.

    Учитывая изложенное, опираясь на требования статей 167, 179 Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодексов РФ,

    ПРОШУ:

    1. Признать недействительной сделку, заключенную «___» «_______» 20 __ года между _______________ (Ф.И.О. истца) и _________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) согласно которой ____________________ (указать переданное и приобретенное истцом имущество).

    2. Обязать возвратить __________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) переданное по сделке ________________ (указать имущество, денежные средства в полном объеме).

    1. Копия искового заявления;

    2. Квитанция об уплате госпошлины;

    3. Документ, подтверждающий факт заключения сделки;

    4. Документы, подтверждающие недобросовестность ответчика.

    5. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

    «___» «________» 20__ года ________________ (подпись)

    Исковое заявление признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Арбитражные суды
    3. Исковое заявление признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана proxy?url=https%3A%2F%2Fkpd.garant.ru%2Ffiles%2F2%2F8%2F1180682%2Fiskovoe_zayavlenie_priznanii_nedeystvitelnoy_sdelki__sovershennoy_pod_vliyaniem_obmana

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания “Гарант” и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

    Сделка, совершенная под влиянием обмана, является недействительной. Признать такую сделку недействительной может суд по иску стороны, которая является потерпевшей в результате совершения сделки.

    Доказать обман при заключении сделки в гражданском процессе наиболее сложно. Последствием признания сделки недействительной по указанному основанию будет возврат потерпевшей стороне всего полученного имущества по сделке, или выплата стоимости имущества.

    Исковое заявление о признании сделки недействительной подается в районный суд по месту жительства ответчика, если цена иска больше 50 000 рублей, или мировому судье, если цена иска меньше 50 000 рублей. Подсудность определяется правилами статей 28, 29, 30 Гражданского процессуального кодекса РФ. Размер государственной пошлины определяется стоимостью истребуемого имущества.

    Предлагаем образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана.

    В ___________________________
    (наименование суда)
    Истец: _______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ____________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Цена иска: ____________________
    (вся сумма из требований)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании недействительной сделки,
    совершенной под влиянием обмана

    «___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

    Впоследствии мне стало известно, что ответчик при заключении договора обманул меня. При совершении сделки я находился под воздействием недобросовестной воли ответчика _________ (указать, в чем заключается обман).

    В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса РФ Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре, взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

    Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку, обманув меня, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке и возместить причиненный ущерб.

    Читайте так же:  Кого могут признать недостойным наследником примеры решений, как оспорить решение

    Ущерб, причиненный ответчиком _________ (указать, в чем заключается причиненный ущерб и чем он может быть подтвержден).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
    2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
    3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документ, подтверждающий совершение сделки
    4. Документы, подтверждающие обман
    5. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного истцу

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Исковое заявление о признании недействительной сделки совершенной под влиянием обмана

    Истец после смерти своего мужа является его наследницей по закону. Истец обратился к нотариусу для составления и удостоверения заявления об отказе от части наследства, а именно от дачи, в пользу сына. Нотариус по ее словам подготовила стандартную форму заявления. Позже истец выяснила что это заявление было о полном отказе от наследства. Истец просит признать сделку по отказу от причитающейся доли на наследство недействительной.

    В ________ районный суд г. ________

    Истец: _______________________
    Прожив. ______________________

    Ответчик _____________________
    Прожив. ______________________
    Ответчик ______________________
    Адрес: _______________________
    тел. ___________

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании недействительной сделки,
    совершенной под влиянием заблуждения

    1. Признать сделку по отказу от причитающейся мне доли на наследство по закону после умершего ___________ г. моего мужа, _______________ в пользу его сына, ___________, недействительной.
    2. Признать отказ от права собственности на ½ долю имущества, приобретенного в период брака с умершим _______________
    3. Прошу до рассмотрения дела и принятия по нему решения приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство другим наследникам _____________________.
    4. Привлечь к участию в деле в качестве свидетелей следующих лиц:
    -___________________, мой брат, проживает по адресу ________________, тел. _________ (знает, что была договоренность о передаче ___________________ только дачи);
    – _______________, мой племянник, проживает по адресу: ____________________, тел _______________ (был в курсе того, что я собиралась передать ___________________ только дачу).

    Приложения:
    1. копия заявления от __________ г. (2 экз.);
    2. копия договора № __________ от _________ г. с ООО «__________» (3 экз.);
    3. договор мены (3 экз.);
    4. Квитанция об оплате госпошлины;
    5. Копия искового заявления (2 экз.);
    6. Копия заявления нотариусу об отложении выдачи свидетельства о праве на наследство _________________.
    7. Копия свидетельства о государственной регистрации права от ______________ г. на 2-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: _______________________________.

    Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

    __________________________ __________________
    (подпись)

    Исковое заявление о признании недействительной сделки совершенной под влиянием обмана

    В ________ районный суд г. ________

    Истец: _______________________
    Прожив. ______________________

    Ответчик _____________________
    Прожив. ______________________
    Ответчик ______________________
    Адрес: _______________________
    тел. ___________

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании недействительной сделки,
    совершенной под влиянием заблуждения

    1. Признать сделку по отказу от причитающейся мне доли на наследство по закону после умершего ___________ г. моего мужа, _______________ в пользу его сына, ___________, недействительной.
    2. Признать отказ от права собственности на ½ долю имущества, приобретенного в период брака с умершим _______________
    3. Прошу до рассмотрения дела и принятия по нему решения приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство другим наследникам _____________________.
    4. Привлечь к участию в деле в качестве свидетелей следующих лиц:
    -___________________, мой брат, проживает по адресу ________________, тел. _________ (знает, что была договоренность о передаче ___________________ только дачи);
    – _______________, мой племянник, проживает по адресу: ____________________, тел _______________ (был в курсе того, что я собиралась передать ___________________ только дачу).

    Приложения:
    1. копия заявления от __________ г. (2 экз.);
    2. копия договора № __________ от _________ г. с ООО «__________» (3 экз.);
    3. договор мены (3 экз.);
    4. Квитанция об оплате госпошлины;
    5. Копия искового заявления (2 экз.);
    6. Копия заявления нотариусу об отложении выдачи свидетельства о праве на наследство _________________.
    7. Копия свидетельства о государственной регистрации права от ______________ г. на 2-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: _______________________________.

    Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

    __________________________ __________________
    (подпись)

    Решение по делу по иску И. о признании договора купли-продажи недействительной (оспоримой) сделкой, совершенной под влиянием обмана, и применением последствий ее недействительности в виде возврата ее в собственность

    РЕШЕНИЕ
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Рапидовой И.В.

    при секретаре судебного заседания Исмакаевой А.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №… по иску И* к О* », третье лицо У* о признании договора купли-продажи адрес от дата недействительной (оспоримой) сделкой, совершенной под влиянием обмана, и применением последствий ее недействительности в виде возврата адрес ее собственность,

    Читайте так же:  Какой штраф за утерю гос номера

    В судебном заседании представители истца М* , действующий на основании доверенности адрес 0 от дата г., А* , действующий на основании доверенности адрес 0 от дата г., требования искового заявления поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить. Пояснили, что из заявления-анкеты, представленной в материалы дела следует, что квартира передается в залог, истец планировала заключить договор займа с обеспечением в виде залога имущества, но не подписывать договор купли-продажи. И* , в виду плохого зрения подписывая договор финансовой аренды предполагала, что подписывает договор займа с залогом имущества. Считают, что представленные О* документы, подтверждают доводы истца о том, что природа сделки была ей не известна. Также пояснили, что квартира, расположенная по адресу адрес , является единственным местом жительства истицы, и она никак не могла добровольно продать указанную квартиру за 20 % от ее рыночной стоимости, а потом еще и арендовать ее за *** рублей в год.

    На стадии «прения» в ходе судебного разбирательства, сторона истца заявила еще одно основание недействительности сделки – ее мнимость, где все стороны сделки имели умысел скрыть правовой результат, на который была направлена действительная воля сторон.

    Представитель третьего лица У* в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно представленной в дело Заявлению-анкете на получение денежных средств в размере *** рублей, подписанному И* , последняя обратилась к ответчику, указав в размере №… информацию о запрашиваемой ей сумме *** рублей для целей развития бизнеса и в графе о трудоустройстве указала, что является Индивидуальным предпринимателем « И* »; вид деятельности – торговля; фактический адрес: адрес , рынок К* секция 26, зал 7, секция 41, зал 10; юридический адрес: адрес , который совпадает с адресом проживания И* , которая та указала в исковом заявлении.

    Как пояснил в судебном заседании представитель И* , истица является индивидуальным предпринимателем, но фактически в настоящее время деятельность не осуществляет.

    Согласно пояснениям представителя ответчика Г* , в О* обратилась И* , ей нужны были денежные средства на развитие бизнеса. И* была предложена схема, состоящая из заключенных с нею договоров купли-продажи адрес от дата г., последующего договора финансовой аренды недвижимого имущества №… от дата г., договора финансовой аренды недвижимого имущества №… от дата с правом ее выкупа (раздел 8 договоров финансовой аренды недвижимого имущества).

    Судом установлено, что стоимость адрес в адрес , для приобретения ее лизингополучателем ( И* ) варьировалась от *** рублей до *** рублей в зависимости от даты внесения сумм(приложение №… к договорам финансовой аренды).

    Согласно заключенного дата между И* (продавец) и О* (покупатель) договора купли-продажи № №… истец передала в собственность покупателя за цену, определенную настоящим договором, а покупатель принял и оплатил на условиях, предусмотренных настоящим договором, недвижимое имущество: квартира, общей площадью 43,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес 56, кадастровый номер №… . В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи №… от дата г., цена квартиры, указанной в п. 1 настоящего договора, которую продавец передает в собственность покупателя, составляет *** рублей.

    Как следует из п. 2.2. договора купли-продажи, к моменту заключения сторонами настоящего договора и передаче всех необходимых документов и передаче всех необходимых документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру все расчеты между сторонами, связанные с уплатой указанной в п. 2.1 настоящего договора покупателем произведены.

    В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

    Факт передачи имущества Ответчику подтверждается п. 1.1 договора купли-продажи №… от дата г., согласно которого, после подписания сторонами договора считается, что продавец передал, а покупатель принял указанную квартиру. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи. Таким образом, обязательство И* по передаче помещения были выполнены в полном объеме.

    Таким образом, материалами дела подтверждается, что И* добровольно передала спорную квартиру в собственность О* Заключив вышеуказанный договор и подписав необходимые документы.

    В материалы дела также представлено свидетельство о государственной регистрации права от дата серии №… , согласно которого О* является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес 56, на основании договора купли-продажи №… от дата г.

    Читайте так же:  Виды мошенничества при покупке квартиры

    Кроме того, в материалы дела представлено написанное лично заявление И* от дата о предоставлении ей во временное владение и пользование на условиях договора финансовой аренды недвижимое имущество (спорная квартира). При обращении с указанным заявлением И* было лично написано, что она действует добровольно и ей понятны все условия договора финансовой арены недвижимого имущества, а также правовые последствия связанные с его заключением.

    В ходе судебного разбирательства представителю истицы судом был задан вопрос: читала ли И* свои заявления и подписываемые договора? На данный вопрос представитель не смог ответить, после чего суд обязал представителя обеспечить явку самой истицы для дачи пояснений, что сделано не было, сама истица так и не явилась в суд.

    Согласно договора №… финансовой аренды недвижимого имущества от дата г., О* (лизингодатель) передало И* (лизингополучатель) в качестве предмета лизинга за плату во временное владение и пользование для использования по целевому назначению объект недвижимого имущества квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес 56. В соответствии с п. 3.1 указанного договора лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи в соответствии с графиком платежей, согласно которому размер очередного лизингового платежа равен *** рублей.

    дата между О* и И* было заключено соглашение о расторжении договора №… финансовой аренды недвижимого имущества от дата г.

    После чего И* дата обратилась в О* с собственноручно составленным заявлением, согласно которого она дала свое согласие на заключение договора финансовой аренды недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес 56 с ее сыном И*

    Кроме того, согласно п. 5.4 договора купли-продажи №… от дата стороны подтвердили, что не лишены и не ограничены в дееспособности, способны понимать значение своих действий и руководить ими, совершая настоящую сделку, действуют добросовестно, без влияния заблуждения, обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств, настоящая сделка совершается ими намерением создать соответствующие ей правовые последствия, без целей, заведомо противных основам правопорядка и нравственности, без намерения прикрыть какую-либо другую сделку.

    Соответственно, поставив свою личную подпись в договорах, собственноручно написав заявления И* выражала свою волю добровольно и осознано.

    Довод представителя истицы о том, что И* имеет плохое зрение, подтверждается представленными в материалы дела медицинскими документами, однако это не свидетельствует об ограничении ее дееспособности, либо о том, что она не была осведомлена о существе заключаемой ею сделки купли-продажи.

    Также суд учитывает то обстоятельство, что И* является индивидуальным предпринимателем (вид деятельности – торговля), что свидетельствует об активном ее участии в гражданско-правовых отношениях.

    В соответствии со ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

    Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

    Кроме того, ч. 3 ст. 179 ГК РФ предусмотрено, что сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

    В ходе рассмотрения дела установлено и не оспорено сторонами в судебном заседании, что И* получила денежные средства в размере *** рублей на цели развития своего бизнеса, как сама указала в Заявлении-анкете.

    При этом, в обосновании довода истца, говорящий о ее заблуждении касаемо природы сделки (согласно искового заявления И* считала что ею был заключен договор займа с обеспечением залогом) не нашел своего подтверждения, в связи с тем, что ею не было представлено каких-либо доказательств подтверждающих внесение денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа, как она указывает в иске.

    Таким образом, истец воспользовалась денежными средствами переданными ей О* на основании заключенного ею договора купли-продажи

    В зависимости от того, какие основания признания сделки недействительной заявлены стороной истца, распределяется бремя доказывания существенных обстоятельств дела. Так, совершение сделки в заблуждении относительно природы сделки доказывается истцом, отсутствие вины в обмане при совершении сделки доказывается ответчиком.

    Судом установлено, что в спорном договоре сторонами согласованы все существенные условия договора, четко выражены его предмет и цена, а также воля сторон, договор купли-продажи был заключен истцом добровольно. Последствия заключения данного договора сторонам были известны. Договор купли-продажи, содержащий все необходимые условия, составлен в письменной форме, зарегистрирован в установленном порядке.

    Кроме того, то, что воля И* на момент совершения сделки была направлена именно на продажу квартиры, подтверждается всеми вышеуказанными письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а также тем, что она в дальнейшем собственноручно написала заявление о предоставлении спорной квартиры в финансовую аренду. Соответственно она не могла не знать о том, что квартира принадлежит на праве собственности О*

    Читайте так же:  Помощь в получении кредита с открытыми просрочками

    Также истцом не было представлено достаточных доказательств подписания договора купли-продажи под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Представленные медицинские справки, содержащие сведения о ее плохом зрении, не свидетельствуют, о том, что она не понимала существо и природу заключаемых ею договоров.

    Обман при этом, является намеренным возбуждением в другом лице ложного представления, обман – это умышленное введение стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для совершения сделки, с целью склонить другую сторону к ее совершению.

    Суд, считает, что воля И* при подписания договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес 56, была направлена именно на продажу имущества и получения за него денежных средств.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Кроме того, по смыслу ст. 10 ГК РФ в случаях когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

    Доказательств заблуждения И* относительно тождества договора купли-продажи также не представлено. Довод истца на то, что при заключении договора купли-продажи она имела в виду договор займа с обеспечением залогом, не нашел своего подтверждения в судебном заседании и опровергается множеством подписанных истцом документов.

    Таким образом, поскольку сделка является оспоримой и бремя доказывания ее недействительности лежит на истце, то ответчик в силу положений ст. 10 ГК РФ считается действующим добросовестно, пока истцом не будет доказано иное. Однако доводы И* о том, что вышеуказанная сделка была совершена под влиянием обмана и заблуждения, а также ее притворность не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

    В удовлетворении иска И* к О* о признании договора купли- продажи квартиры N №… от дата недействительной (оспоримой) сделкой, совершенной под влиянием обмана, и применением последствий ее недействительности в виде возврата квартиры №… по адрес ее собственность, — отказать.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено дата г.

    Исковое заявление о признании недействительной сделки совершенной под влиянием обмана

    В ________ районный суд г. ________

    Истец: _______________________
    Прожив. ______________________

    Ответчик _____________________
    Прожив. ______________________
    Ответчик ______________________
    Адрес: _______________________
    тел. ___________

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании недействительной сделки,
    совершенной под влиянием заблуждения

    1. Признать сделку по отказу от причитающейся мне доли на наследство по закону после умершего ___________ г. моего мужа, _______________ в пользу его сына, ___________, недействительной.
    2. Признать отказ от права собственности на ½ долю имущества, приобретенного в период брака с умершим _______________
    3. Прошу до рассмотрения дела и принятия по нему решения приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство другим наследникам _____________________.
    4. Привлечь к участию в деле в качестве свидетелей следующих лиц:
    -___________________, мой брат, проживает по адресу ________________, тел. _________ (знает, что была договоренность о передаче ___________________ только дачи);
    – _______________, мой племянник, проживает по адресу: ____________________, тел _______________ (был в курсе того, что я собиралась передать ___________________ только дачу).

    Приложения:
    1. копия заявления от __________ г. (2 экз.);
    2. копия договора № __________ от _________ г. с ООО «__________» (3 экз.);
    3. договор мены (3 экз.);
    4. Квитанция об оплате госпошлины;
    5. Копия искового заявления (2 экз.);
    6. Копия заявления нотариусу об отложении выдачи свидетельства о праве на наследство _________________.
    7. Копия свидетельства о государственной регистрации права от ______________ г. на 2-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: _______________________________.

    Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

    __________________________ __________________
    (подпись)

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана 589595566
    Автор статьи: Ксения Абраменко

    Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 11

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here