Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Содержание

  • Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы

    Образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы, с учетом последних изменений действующего законодательства.

    Сделка признается судом недействительной, если она совершена под влиянием угрозы. Подать иск о признании сделки недействительной может сторона, которой были адресованы угрозы. Потерпевший может потребовать вернуть все полученное другой стороной по сделке.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если вернуть имущество невозможно, истец просит взыскать стоимость имущества. Иск подсуден мировому судье, если цена иска меньше 50 000 рублей, если больше, то районному (городскому) суду. Иск о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы, в общем случае подается в суд по месту жительства ответчика. Однако возможна альтернативная подсудность, по выбору истца.

    Если споры касаются недвижимости, требования предъявляются по месту нахождения имущества. Размер госпошлины определяется стоимостью истребуемого имущества.

    В ___________________________
    (наименование суда)
    Истец: _______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ____________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Цена иска: ____________________
    (вся сумма из требований)

    о признании недействительной сделки,
    совершенной под влиянием угрозы

    «___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

    При заключении договора я действовал вопреки собственной воле, под воздействием угроз со стороны ответчика (других лиц) _________ (указать, в чем заключались угрозы, почему они привели к заключению сделки).

    После совершения сделки я обратился в органы внутренних дел, в ходе расследования было установлено, что _________ (указать обстоятельства расследования уголовного дела).

    В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

    Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку под влиянием угроз, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке и возместить причиненный ущерб.

    Ущерб, причиненный ответчиком _________ (указать, в чем заключается причиненный ущерб и чем он может быть подтвержден).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
    2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
    3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документ, подтверждающий совершение сделки
    4. Документы, подтверждающие наличие угроз, связь между угрозами и заключением сделки
    5. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного истцу

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы proxy?url=https%3A%2F%2Fvseiski.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-downloadmanager%2Fimages%2Fext%2Fdoc

    Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы

    Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

    Образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы с учетом последних изменений законодательства РФ.

    В жизни могут быть ситуации, когда одна из сторон заставляет другую заключить крайне невыгодную для нее сделку, используя угрозы либо насилие. Наличие подобных обстоятельств влечет за собой признание судом такой сделки недействительной.

    Для этого потерпевшая сторона должна обратиться в суд с иском о признании такой сделки недействительной. В качестве доказательств наличия угроз приводятся материалы из органов внутренних дел, так как только таким способом можно доказать факт их наличия. Часто случается, что получить такие документы проблематично. Поэтому в такой ситуации истец вправе ходатайствовать перед судом о направлении следователю или в полицию соответствующего запроса, на который компетентные работники обязаны ответить и представить необходимые документы.

    Еще один момент, на который стоит обратить внимание – это наличие ущерба или убытков, которые были причинены в результате такой сделки. Согласно закону, они подлежат взысканию, отдельно доказывать вину ответчика в их причинении не требуется. Единственный момент: истцу необходимо представить дополнительно документы, которые подтвердят наличие реального ущерба.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Каких-либо других проблем при написании искового заявления, образец которого имеется ниже, обычно не возникает.

    Что касается оформительской части, то истцу необходимо грамотно посчитать цену иска, которая будет определяться стоимостью истребуемого имущества, к которой необходимо прибавить величину ущерба (убытков). Именно данная сумма и есть цена иска. В зависимости от нее рассчитывается госпошлина по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, а также определяется подсудность. Если сумма меньше 50 тысяч рублей, то иск адресуется мировому судье, если больше, то в районный суд. Конкретный суд выбирается по месту нахождения ответчика, а если предмет сделки – недвижимость, то по месту нахождения имущества.

    Читайте так же:  Региональная база данных детей на усыновление

    В _____________________________________
    (Наименование суда, адрес)

    Истец__________________________________
    (ФИО, телефон, адрес)

    Ответчик_______________________________
    (ФИО, телефон, адрес)

    Стоимость иска __________________________
    (Вся сумма требований)

    Исковое заявление о признании недействительной сделки,
    совершенной под влиянием угрозы

    «___» «________» 20__ года между __________________________ (Ф.И.О. истца) и _____________________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) была совершена сделка по __________________________ (указать предмет сделки), что подтверждается следующими документами _______________________ (указать реквизиты договора, иного документа).

    В результате совершенной сделки я, _________________ (Ф.И.О. истца), приобрел _________________ (указать имущество, права, которые получил истец по сделке), а также передал ____________________ (Ф.И.О. адрес) следующие ____________________ (указать, что было передано по сделке второй стороне).

    Совершая указанную выше сделку, я действовал против своей воли, под воздействием реальных угроз, которые выражались в _______________________ (указать признаки противоправных действий) со стороны ответчика.

    После совершения сделки «___» «________» 20__ года я обратился в полицию с заявлением, в результате рассмотрения было принято решение о возбуждении уголовного дела № __________ по статье _______ Уголовного кодекса РФ.

    Указанные обстоятельства подтверждают факт наличия угроз при заключении сделки со стороны ответчика, следовательно, такая сделка должна быть признана недействительной.

    Учитывая изложенное, опираясь на требования статей 179 Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодексов РФ,

    ПРОШУ:

    1. Признать недействительной сделку, заключенную «___» «_______» 20 __ года между ___________________ (Ф.И.О. истца) и _________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) согласно которой _____________________ (указать переданное и приобретенное истцом имущество).

    2. Обязать возвратить __________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) переданное по сделке _________________ (указать имущество, денежные средства в полном объеме).

    Приложения:

    1. Копия искового заявления;

    2. Квитанция об уплате госпошлины;

    3. Документ, подтверждающий факт заключения сделки;

    4. Документы, подтверждающие наличие угроз (справки или иные документы из органов внутренних дел).

    5. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

    «___» «________» 20__ года ________________ (подпись)

    Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы

    о признании недействительной сделки,
    совершенной под влиянием угрозы

    1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
    2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
    3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.
    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документ, подтверждающий совершение сделки
    4. Документы, подтверждающие наличие угроз, связь между угрозами и заключением сделки
    5. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного истцу

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы

    Образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы, с учетом последних изменений действующего законодательства.

    Сделка признается судом недействительной, если она совершена под влиянием угрозы. Подать иско признании сделки недействительной может сторона, которой были адресованы угрозы. Потерпевший может потребовать вернуть все полученное другой стороной по сделке.

    Если вернуть имущество невозможно, истец просит взыскать стоимость имущества. Иск подсуденмировому судье, если цена иска меньше 50 000 рублей, если больше, то районному (городскому) суду. Иск о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы, в общем случае подается в суд по месту жительства ответчика. Однако возможна альтернативная подсудность, по выбору истца.

    Если споры касаются недвижимости, требования предъявляются по месту нахождения имущества. Размер госпошлины определяется стоимостью истребуемого имущества.

    В ___________________________
    (наименование суда)
    Истец: _______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ____________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Цена иска: ____________________
    (вся сумма из требований)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании недействительной сделки,
    совершенной под влиянием угрозы

    «___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

    При заключении договора я действовал вопреки собственной воле, под воздействием угроз со стороны ответчика (других лиц) _________ (указать, в чем заключались угрозы, почему они привели к заключению сделки).

    После совершения сделки я обратился в органы внутренних дел, в ходе расследования было установлено, что _________ (указать обстоятельства расследования уголовного дела).

    В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

    Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку под влиянием угроз, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке и возместить причиненный ущерб.

    Ущерб, причиненный ответчиком _________ (указать, в чем заключается причиненный ущерб и чем он может быть подтвержден).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
    2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
    3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документ, подтверждающий совершение сделки
    4. Документы, подтверждающие наличие угроз, связь между угрозами и заключением сделки
    5. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного истцу
    Читайте так же:  Как сдать экзамены на права с первого раза

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    “___”_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

    При заключении договора я действовал вопреки собственной воле, под воздействием угроз со стороны ответчика (других лиц) _________ (указать, в чем заключались угрозы, почему они привели к заключению сделки).

    После совершения сделки я обратился в органы внутренних дел, в ходе расследования было установлено, что _________ (указать обстоятельства расследования уголовного дела).

    В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

    Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку под влиянием угроз, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке и возместить причиненный ущерб.

    Ущерб, причиненный ответчиком _________ (указать, в чем заключается причиненный ущерб и чем он может быть подтвержден).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.

    2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

    3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления

    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

    3. Документ, подтверждающий совершение сделки

    4. Документы, подтверждающие наличие угроз, связь между угрозами и заключением сделки

    5. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного истцу

    Дата подачи заявления “___”_________ ____ г. Подпись истца _______

    Исковое заявление признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Арбитражные суды
    3. Исковое заявление признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы proxy?url=https%3A%2F%2Fkpd.garant.ru%2Ffiles%2F2%2F8%2F1180682%2Fiskovoe_zayavlenie_priznanii_nedeystvitelnoy_sdelki__sovershennoy_pod_vliyaniem_obmana

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания “Гарант” и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельствах

    Сделка признается таковой после подачи иска потерпевшим.

    Юридические составы недействительных сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы и неблагоприятных обстоятельств, характеристики

    Юридический состав – сумма юридических фактов, которые влекут за собой наступление определенных последствий.

    Сделка, совершенная под влиянием обмана или других факторов (угрозы, насилие) должна быть признана недействительной, согласно нормам гражданского законодательства.

    Изменения в положения, которые касаются их регулирования, были внесены в 2013 году. Статья 179 Гражданского кодекса содержит нормы, относительно недействительности сделок, совершенных под влиянием различных неблагоприятных факторов: физического или психологического насилия, угроз жизни и здоровью, обмана.

    Представлены 4 состава недействительных сделок:

    • Кабальные сделки – сделки, которые заключаются при воздействии неблагоприятных факторов и несут убытки, являются крайне невыгодными одной из сторон.
    • Сделки, заключение которых произошло под влиянием угрозы жизни и здоровью. Угрозой считается высказанное в разных формах намерение причинить вред одному лицу другим.
    • Соглашения, заключенные под воздействием насилия. Насилие – это причинение страданий физическим или психологическим путем.
    • Сделки, заключенные путем обмана одной стороны. Обман, согласно нормам гражданского права, намеренное умолчание об определенных обстоятельствах, о которых необходимо было сообщить, исходя из понятия добросовестности. Для подачи иска необходим факт того, что другая сторона сделки знала о факте обмана, но заключила сделку. Виновным в обмане может быть и третье лицо. Например: третье лицо, виновное в обмане, было представителем или работником лица, которое является участником сделки. В такой ситуации, сторона сделки не могла не знать об обмане.

    Нормы закона требуют признавать такие сделки недействительными. Для признания недействительности необходимо исковое заявление в суд потерпевшей стороны.

    Последствия признания сделки недействительной являются общими для всех случаев, включая перечисленные в статье, которая касается соглашений, заключенных под влиянием насилия, угроз и других неблагоприятных факторов.

    Специфика сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы и неблагоприятных обстоятельств, характеристики

    • Сделки данного типа заключаются под влиянием тяжелых, неблагоприятных факторов;
    • Признание недействительности осуществляется исключительно по решению суда после обращения потерпевшей стороны;
    • Сроки исковой давности по делам сделок данного типа – общие, согласно нормам законодательства;
    • Последствия признания недействительности сделки устанавливаются, согласно нормам гражданского законодательства;
    • Сделки данного вида являются оспоримыми.

    Для подачи иска необходимо, чтобы одна из сторон знала о том, что сделка заключается не на законных основаниях. Если виновной является третья сторона, то для подачи иска требуется наличие условия, при котором одна из сторон знала или должна была знать о наличии неблагоприятного влияния третьей стороны.

    Признание недействительной сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы и неблагоприятных обстоятельств

    Признание недействительности таких сделок, согласно нормам Гражданского законодательства, осуществляется исключительно по решению суда. Для принятия решения судом необходимо исковое обращение пострадавшей стороны.

    Читайте так же:  Исправление описки в определении суда

    Последствие принятия решения о недействительности сделки имеет правовые последствия – необходимо вернуть все, полученное по факту заключения сделки. Возможна выплата компенсации стороне, которая является пострадавшей стороной.

    Кабальная сделка – соглашение, которое заключается на условиях, невыгодных одной из сторон сделки, которая считается потерпевшей. Факторами, которые повлияли на согласие одной из сторон принять условия такой сделки, могут быть психологическое или физическое давление, другие внешние факторы. Пример: продажа недвижимого имущества по заведомо низкой цене, которая намного ниже рыночной стоимости.

    Признаки кабальной сделки:

    • Факторы, которые повлияли на факт заключения сделки, признаются по закону тяжелыми;
    • В наличии невыгодные для одной из сторон сделки условия;
    • Кабальная сделка является продуктом определенного стечения обстоятельств, которые совпали с осуществлением данной сделки;
    • В наличии факт того, что одна из сторон воспользовалась в своих интересах тяжелым положением другой стороны, что является незаконным.

    Данная сделка может быть классифицирована как кабальная только по решению суда, после подачи искового заявления пострадавшей стороной.

    Оспоримость сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы и неблагоприятных обстоятельств

    Оспоримой сделка называется, если возможно признать ее недействительной, согласно решению судебной инстанции по результату искового обращения потерпевшей стороны. Кабальная сделка, сделки, совершенные под влиянием угроз, насилия, обмана, согласно гражданскому законодательству являются оспоримыми.

    Согласно процедуре признания оспоримости, такие сделки подвергаются общим правилам, изложенным в законодательстве. Общие правила применяются также к срокам исковой давности при принятии решений относительно недействительности таких сделок.

    Недействительность сделки совершенной под влиянием обмана или других неблагоприятных факторов признается после подачи иска потерпевшим, согласно нормам закона.

    Исчисление срока исковой давности начинается:

    • С момента, с которого прекратились угрозы и насилие, относительно потерпевшего;
    • С момента, с которого потерпевшее лицо, которое подает иск, узнало или могло узнать о неблагоприятных обстоятельствах, которые являются основанием для законного признания сделки недействительной.

    При подаче иска необходимо обосновать довод, на основании которого подается исковое заявление с требованием признания недействительности сделки.

    Исковое заявление в арбитражный суд о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (общая форма)

    1. Копия договора от “___”________ ___ г. N ___.

    2. Доказательства того, что оспариваемая сделка совершена в период, когда истец находился под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, или стечения тяжелых обстоятельств.

    3. Доказательства того, что оспариваемая сделка нарушает права и законные интересы истца.

    4. Копия требования (претензии) истца от “___”__________ ____ г. N ___.

    5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

    6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

    7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

    8. Доверенность представителя от “___”__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

    9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от “___”_______ ____ г. N ___.

    10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

    11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых 2 .

    12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    1 Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

    2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 “О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ “О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации”.

    Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

    Решение по делу по иску И. о признании договора купли-продажи недействительной (оспоримой) сделкой, совершенной под влиянием обмана, и применением последствий ее недействительности в виде возврата ее в собственность

    РЕШЕНИЕ
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Рапидовой И.В.

    при секретаре судебного заседания Исмакаевой А.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №… по иску И* к О* », третье лицо У* о признании договора купли-продажи адрес от дата недействительной (оспоримой) сделкой, совершенной под влиянием обмана, и применением последствий ее недействительности в виде возврата адрес ее собственность,

    В судебном заседании представители истца М* , действующий на основании доверенности адрес 0 от дата г., А* , действующий на основании доверенности адрес 0 от дата г., требования искового заявления поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить. Пояснили, что из заявления-анкеты, представленной в материалы дела следует, что квартира передается в залог, истец планировала заключить договор займа с обеспечением в виде залога имущества, но не подписывать договор купли-продажи. И* , в виду плохого зрения подписывая договор финансовой аренды предполагала, что подписывает договор займа с залогом имущества. Считают, что представленные О* документы, подтверждают доводы истца о том, что природа сделки была ей не известна. Также пояснили, что квартира, расположенная по адресу адрес , является единственным местом жительства истицы, и она никак не могла добровольно продать указанную квартиру за 20 % от ее рыночной стоимости, а потом еще и арендовать ее за *** рублей в год.

    Читайте так же:  Путевой лист как правильно заполнить образец, пример заполненного листа

    На стадии «прения» в ходе судебного разбирательства, сторона истца заявила еще одно основание недействительности сделки – ее мнимость, где все стороны сделки имели умысел скрыть правовой результат, на который была направлена действительная воля сторон.

    Представитель третьего лица У* в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно представленной в дело Заявлению-анкете на получение денежных средств в размере *** рублей, подписанному И* , последняя обратилась к ответчику, указав в размере №… информацию о запрашиваемой ей сумме *** рублей для целей развития бизнеса и в графе о трудоустройстве указала, что является Индивидуальным предпринимателем « И* »; вид деятельности – торговля; фактический адрес: адрес , рынок К* секция 26, зал 7, секция 41, зал 10; юридический адрес: адрес , который совпадает с адресом проживания И* , которая та указала в исковом заявлении.

    Как пояснил в судебном заседании представитель И* , истица является индивидуальным предпринимателем, но фактически в настоящее время деятельность не осуществляет.

    Согласно пояснениям представителя ответчика Г* , в О* обратилась И* , ей нужны были денежные средства на развитие бизнеса. И* была предложена схема, состоящая из заключенных с нею договоров купли-продажи адрес от дата г., последующего договора финансовой аренды недвижимого имущества №… от дата г., договора финансовой аренды недвижимого имущества №… от дата с правом ее выкупа (раздел 8 договоров финансовой аренды недвижимого имущества).

    Судом установлено, что стоимость адрес в адрес , для приобретения ее лизингополучателем ( И* ) варьировалась от *** рублей до *** рублей в зависимости от даты внесения сумм(приложение №… к договорам финансовой аренды).

    Согласно заключенного дата между И* (продавец) и О* (покупатель) договора купли-продажи № №… истец передала в собственность покупателя за цену, определенную настоящим договором, а покупатель принял и оплатил на условиях, предусмотренных настоящим договором, недвижимое имущество: квартира, общей площадью 43,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес 56, кадастровый номер №… . В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи №… от дата г., цена квартиры, указанной в п. 1 настоящего договора, которую продавец передает в собственность покупателя, составляет *** рублей.

    Как следует из п. 2.2. договора купли-продажи, к моменту заключения сторонами настоящего договора и передаче всех необходимых документов и передаче всех необходимых документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру все расчеты между сторонами, связанные с уплатой указанной в п. 2.1 настоящего договора покупателем произведены.

    В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

    Факт передачи имущества Ответчику подтверждается п. 1.1 договора купли-продажи №… от дата г., согласно которого, после подписания сторонами договора считается, что продавец передал, а покупатель принял указанную квартиру. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи. Таким образом, обязательство И* по передаче помещения были выполнены в полном объеме.

    Таким образом, материалами дела подтверждается, что И* добровольно передала спорную квартиру в собственность О* Заключив вышеуказанный договор и подписав необходимые документы.

    В материалы дела также представлено свидетельство о государственной регистрации права от дата серии №… , согласно которого О* является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес 56, на основании договора купли-продажи №… от дата г.

    Кроме того, в материалы дела представлено написанное лично заявление И* от дата о предоставлении ей во временное владение и пользование на условиях договора финансовой аренды недвижимое имущество (спорная квартира). При обращении с указанным заявлением И* было лично написано, что она действует добровольно и ей понятны все условия договора финансовой арены недвижимого имущества, а также правовые последствия связанные с его заключением.

    В ходе судебного разбирательства представителю истицы судом был задан вопрос: читала ли И* свои заявления и подписываемые договора? На данный вопрос представитель не смог ответить, после чего суд обязал представителя обеспечить явку самой истицы для дачи пояснений, что сделано не было, сама истица так и не явилась в суд.

    Согласно договора №… финансовой аренды недвижимого имущества от дата г., О* (лизингодатель) передало И* (лизингополучатель) в качестве предмета лизинга за плату во временное владение и пользование для использования по целевому назначению объект недвижимого имущества квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес 56. В соответствии с п. 3.1 указанного договора лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи в соответствии с графиком платежей, согласно которому размер очередного лизингового платежа равен *** рублей.

    дата между О* и И* было заключено соглашение о расторжении договора №… финансовой аренды недвижимого имущества от дата г.

    После чего И* дата обратилась в О* с собственноручно составленным заявлением, согласно которого она дала свое согласие на заключение договора финансовой аренды недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес 56 с ее сыном И*

    Кроме того, согласно п. 5.4 договора купли-продажи №… от дата стороны подтвердили, что не лишены и не ограничены в дееспособности, способны понимать значение своих действий и руководить ими, совершая настоящую сделку, действуют добросовестно, без влияния заблуждения, обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств, настоящая сделка совершается ими намерением создать соответствующие ей правовые последствия, без целей, заведомо противных основам правопорядка и нравственности, без намерения прикрыть какую-либо другую сделку.

    Соответственно, поставив свою личную подпись в договорах, собственноручно написав заявления И* выражала свою волю добровольно и осознано.

    Довод представителя истицы о том, что И* имеет плохое зрение, подтверждается представленными в материалы дела медицинскими документами, однако это не свидетельствует об ограничении ее дееспособности, либо о том, что она не была осведомлена о существе заключаемой ею сделки купли-продажи.

    Читайте так же:  Штрафуют ли за отсутствие брызговиков и каков размер штрафа

    Также суд учитывает то обстоятельство, что И* является индивидуальным предпринимателем (вид деятельности – торговля), что свидетельствует об активном ее участии в гражданско-правовых отношениях.

    В соответствии со ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

    Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

    Кроме того, ч. 3 ст. 179 ГК РФ предусмотрено, что сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

    В ходе рассмотрения дела установлено и не оспорено сторонами в судебном заседании, что И* получила денежные средства в размере *** рублей на цели развития своего бизнеса, как сама указала в Заявлении-анкете.

    При этом, в обосновании довода истца, говорящий о ее заблуждении касаемо природы сделки (согласно искового заявления И* считала что ею был заключен договор займа с обеспечением залогом) не нашел своего подтверждения, в связи с тем, что ею не было представлено каких-либо доказательств подтверждающих внесение денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа, как она указывает в иске.

    Таким образом, истец воспользовалась денежными средствами переданными ей О* на основании заключенного ею договора купли-продажи

    В зависимости от того, какие основания признания сделки недействительной заявлены стороной истца, распределяется бремя доказывания существенных обстоятельств дела. Так, совершение сделки в заблуждении относительно природы сделки доказывается истцом, отсутствие вины в обмане при совершении сделки доказывается ответчиком.

    Судом установлено, что в спорном договоре сторонами согласованы все существенные условия договора, четко выражены его предмет и цена, а также воля сторон, договор купли-продажи был заключен истцом добровольно. Последствия заключения данного договора сторонам были известны. Договор купли-продажи, содержащий все необходимые условия, составлен в письменной форме, зарегистрирован в установленном порядке.

    Кроме того, то, что воля И* на момент совершения сделки была направлена именно на продажу квартиры, подтверждается всеми вышеуказанными письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а также тем, что она в дальнейшем собственноручно написала заявление о предоставлении спорной квартиры в финансовую аренду. Соответственно она не могла не знать о том, что квартира принадлежит на праве собственности О*

    Также истцом не было представлено достаточных доказательств подписания договора купли-продажи под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Представленные медицинские справки, содержащие сведения о ее плохом зрении, не свидетельствуют, о том, что она не понимала существо и природу заключаемых ею договоров.

    Обман при этом, является намеренным возбуждением в другом лице ложного представления, обман – это умышленное введение стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для совершения сделки, с целью склонить другую сторону к ее совершению.

    Суд, считает, что воля И* при подписания договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес 56, была направлена именно на продажу имущества и получения за него денежных средств.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Кроме того, по смыслу ст. 10 ГК РФ в случаях когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

    Доказательств заблуждения И* относительно тождества договора купли-продажи также не представлено. Довод истца на то, что при заключении договора купли-продажи она имела в виду договор займа с обеспечением залогом, не нашел своего подтверждения в судебном заседании и опровергается множеством подписанных истцом документов.

    Таким образом, поскольку сделка является оспоримой и бремя доказывания ее недействительности лежит на истце, то ответчик в силу положений ст. 10 ГК РФ считается действующим добросовестно, пока истцом не будет доказано иное. Однако доводы И* о том, что вышеуказанная сделка была совершена под влиянием обмана и заблуждения, а также ее притворность не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

    В удовлетворении иска И* к О* о признании договора купли- продажи квартиры N №… от дата недействительной (оспоримой) сделкой, совершенной под влиянием обмана, и применением последствий ее недействительности в виде возврата квартиры №… по адрес ее собственность, — отказать.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено дата г.

    Изображение - Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы 589595566
    Автор статьи: Ксения Абраменко

    Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 11

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here