Исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием насилия

Недействительной является сделка, совершенная под влиянием насилия. По иску потерпевшей стороны такую сделку признать недействительной может суд. Последствием признания сделки недействительной по указанному основанию будет возврат потерпевшей стороне всего полученного имущества по сделке, или выплата стоимости имущества.

Исковое заявление о признании сделки недействительной подается в районный суд по месту жительства ответчика, если цена иска больше 50000 рублей, или мировому судье, если цена иска меньше 50000 рублей. Подсудность определяется правилами статей 28, 29, 30 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Размер государственной пошлины определяется стоимостью истребуемого имущества. Предлагаем образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием насилия.

В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)

о признании недействительной сделки,
совершенной под влиянием насилия

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

При заключении договора я действовал вопреки собственной воле, под воздействием насилия со стороны ответчика (других лиц) _________ (указать, в чем заключалось насилие).

После совершения сделки я обратился в органы внутренних дел, в ходе расследования было установлено, что _________ (указать обстоятельства расследования уголовного дела).

В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре, возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку под влиянием насилия, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке и возместить причиненный ущерб.

Ущерб, причиненный ответчиком _________ (указать, в чем заключается причиненный ущерб и чем он может быть подтвержден).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
  2. Применить последствия недействительности сделки путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
  3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документ, подтверждающий совершение сделки
  4. Документы, подтверждающие насилие
  5. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного истцу

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Изображение - Исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия proxy?url=https%3A%2F%2Fvseiski.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-downloadmanager%2Fimages%2Fext%2Fdoc

Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием насилия

Исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия

Изображение - Исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

Изображение - Исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

Изображение - Исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

Образец искового заявления о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия с учетом последних изменений законодательства РФ.

Юридической практике известны случаи, когда одна сторона сделки принуждает другую к ее заключению посредством применения насилия. При этом тяжесть насилия и характер нанесенных повреждений значения для дела не имеют.

Сделки, совершенные при таких обстоятельствах, могут быть признаны судом недействительными. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд. Образец документа представлен ниже и учитывает возможные обстоятельства дела. При необходимости образец может быть скорректирован под конкретную ситуацию.

Особых сложностей при составлении искового заявления нет. Однако истцу следует знать ряд нюансов его составления. Во-первых, факт применения насилия необходимо доказать. Осуществляется это при помощи предоставления документов о возбуждении уголовного дела, так как факт применения насилия должен быть зафиксирован компетентными органами.

Читайте так же:  Ответственность за передачу руля несовершеннолетнему

В случае трудностей с получением таких документов истец может ходатайствовать о направлении судом соответствующего запроса следователю (дознавателю), в производстве которого находится дело. В этом случае следователь будет обязан представить все необходимые документы.

Второй момент, на который стоит обратить внимание – это возможная необходимость подачи гражданского иска в рамках уголовного, так как действиями виновного лица может быть причинен серьезный вред здоровью. В этом случае исковое заявление может состоять из двух частей: представленного образца, а также включать в себя требования о компенсации вреда здоровью и материального вреда.

Что касается формальный требований, то иск считается имущественным, поэтому госпошлина по нему будет определяться в зависимости от стоимости истребуемого имущества по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подобные исковые заявления подаются в суд по месту жительства ответчика. Если сумма всех исковых требований выше 50 тысяч рублей, то его должен рассматривать районный суд, если ниже, то мировой судья.

В_______________________________________
(Наименование суда, адрес)

Истец___________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Ответчик________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Стоимость иска __________________________
(Вся сумма требований)

Исковое заявление

о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием насилия

«___» «________» 20__ года между ____________________ (Ф.И.О. истца) и ________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) была совершена сделка по ________________ (указать предмет сделки), что подтверждается следующими документами ______________ (указать реквизиты договора, иного документа).

В результате совершенной сделки я, ________________ (Ф.И.О. истца), приобрел __________________ (указать имущество, права, которые получил истец по сделке), а также передал _____________________ (Ф.И.О. адрес) следующие ___________________ (указать, что было передано по сделке второй стороне).

Совершая указанную выше сделку, я действовал против своей воли, так как в отношении меня ответчиком (или третьими лицами) применялось физическое насилие, которое выражалось в _______________________ (указать признаки противоправных действий) со стороны ответчика.

После совершения сделки «___» «________» 20__ года я обратился в полицию с заявлением, в результате рассмотрения было принято решение о возбуждении уголовного дела № __________ по статье _______ Уголовного кодекса РФ.

Факт причинения телесных повреждений (нанесения побоев) установлен по результатам освидетельствования (судебно-медицинской экспертизы), которые имеются в указанном деле.

Учитывая изложенное, опираясь на требования статей 167, 179 Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодексов РФ,

ПРОШУ:

1. Признать недействительной сделку, заключенную «___» «_______» 20 __ года между _________________________ (Ф.И.О. истца) и _________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) согласно которой ___________________ (указать переданное и приобретенное истцом имущество).

2. Обязать возвратить ______________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) переданное по сделке ____________________ (указать имущество, денежные средства в полном объеме).

Приложения:

1. Копия искового заявления;

2. Квитанция об уплате госпошлины;

3. Документ, подтверждающий факт заключения сделки;

4. Документы, подтверждающие применение насилия (справки или иные документы из органов внутренних дел).

5. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

«___» «________» 20__ года ________________ (подпись)

Исковое заявление в арбитражный суд о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (общая форма)

1. Копия договора от “___”________ ___ г. N ___.

2. Доказательства того, что оспариваемая сделка совершена в период, когда истец находился под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, или стечения тяжелых обстоятельств.

3. Доказательства того, что оспариваемая сделка нарушает права и законные интересы истца.

4. Копия требования (претензии) истца от “___”__________ ____ г. N ___.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от “___”__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от “___”_______ ____ г. N ___.

10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых .

Читайте так же:  Банкротство физических лиц как сделать

12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 “О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ “О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации”.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

Признание сделки недействительной – это процедура, которую нужно проводить в судебном порядке. В этой статье мы расскажем, как составить иск об аннулировании сделки.

Статья 166 ГК РФ называет два вида недействительных сделок: ничтожные, недействительность которых вытекает из закона, и оспоримые, когда без суда не разберешься. Во втором случае придется составить исковое заявление о признании сделки недействительной, образец увидите ниже.

Соглашение является ничтожным в одном из следующих случаев:

  • оно противоречит законодательству и посягает на права и свободы определенных лиц;
  • цель договора противоречит основам правопорядка и нравственности;
  • мнимые соглашения, заключенные только для создания видимости, например, фиктивный брак, а также притворные — для прикрытия другой операции;
  • договоры с участием недееспособных, в том числе малолетних детей;
  • договоры в отношении имущества, на которое наложен арест судом или судебным приставом (такой договор является ничтожным, если собственник имущества был уведомлен о наложенном ограничении).

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки можно подать в течение трех лет с момента ее совершения. Заявить его может любое заинтересованное лицо, но для оспаривания нужно доказать нарушение прав истца. Суд может по своему усмотрению применить последствия ничтожности.

Исковое заявление о признании сделки недействительной, пример которого размещен ниже, можно подать в течение одного года с момента заключения договора. В таком заявлении истец предъявляет сразу два требования: признать соглашение недействительным и применить последствия его недействительности.

Суд может отменить оспоримое соглашение, если оно совершено:

  • лицом, превысившим свои полномочия;
  • ограниченно дееспособными или находившимся в состоянии заблуждения лицами, не способными понимать значение своих действий;
  • под влиянием угроз, насилия, обмана;
  • без согласия лица или органа власти в предусмотренных законом случаях, например, несовершеннолетним лицом без согласия родителей.

Есть и другие причины для отмены:

  • оно противоречит законодательству, но не затрагивает интересы конкретных лиц;
  • транзакции и отчуждения противоречат уставной деятельности юридического лица.

Иск о применении последствий недействительности сделки, как уже говорилось, может подать любое заинтересованное лицо. Им может быть сам участник договора, если он обнаружил, что его операция противоречит законодательству или является недействительной по другим причинам.

Заинтересованным может оказаться иной человек, например, законный представитель недееспособного. В качестве самого простого примера можно привести дорогостоящую покупку, совершенную подростком без ведома его родителей. В этом случае истцом могут выступать родители несовершеннолетнего.

Еще один пример заинтересованного лица — доверитель, если доверенное лицо превысило полномочия, перечисленные в выданной ему доверенности.

В большинстве случаев суд выносит решение о реституции, участники оспоренного соглашения обязаны вернуть все в первоначальное состояние. Это не всегда выполнимо, ведь, например, вещь к моменту решения суда может утратить первоначальные свойства. Восстановить исходное состояние прав невозможно, и только одна сторона может полностью вернуть полученное по сделке. Суд может принять решение о частичном признании недействительности, например, возврат части денежных средств в обмен на уже бывшую в употреблении вещь.

Исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия

Суд: (название суда и адрес, телефон)

Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)

Ответчик:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Согласно п.1 ст.179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Согласно п.2 ст. 179 ГК РФ если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в п.1 ст.179 ГК РФ, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Читайте так же:  Земля под домом не оформлена

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ

ПРОШУ:

признать недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: , заключенный 22.05.2008г.; Управлению Росреестра по УР прекратить право собственности А. на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: применить последствия признания сделки недействительной – признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу:

  1. Копии искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копии правоустанавливающих документов
  4. Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления

Иск о признании сделки, совершенной под влиянием насилия, недействительной

Решение по делу по иску И. о признании договора купли-продажи недействительной (оспоримой) сделкой, совершенной под влиянием обмана, и применением последствий ее недействительности в виде возврата ее в собственность

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Исмакаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №… по иску И* к О* », третье лицо У* о признании договора купли-продажи адрес от дата недействительной (оспоримой) сделкой, совершенной под влиянием обмана, и применением последствий ее недействительности в виде возврата адрес ее собственность,

В судебном заседании представители истца М* , действующий на основании доверенности адрес 0 от дата г., А* , действующий на основании доверенности адрес 0 от дата г., требования искового заявления поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить. Пояснили, что из заявления-анкеты, представленной в материалы дела следует, что квартира передается в залог, истец планировала заключить договор займа с обеспечением в виде залога имущества, но не подписывать договор купли-продажи. И* , в виду плохого зрения подписывая договор финансовой аренды предполагала, что подписывает договор займа с залогом имущества. Считают, что представленные О* документы, подтверждают доводы истца о том, что природа сделки была ей не известна. Также пояснили, что квартира, расположенная по адресу адрес , является единственным местом жительства истицы, и она никак не могла добровольно продать указанную квартиру за 20 % от ее рыночной стоимости, а потом еще и арендовать ее за *** рублей в год.

На стадии «прения» в ходе судебного разбирательства, сторона истца заявила еще одно основание недействительности сделки – ее мнимость, где все стороны сделки имели умысел скрыть правовой результат, на который была направлена действительная воля сторон.

Представитель третьего лица У* в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленной в дело Заявлению-анкете на получение денежных средств в размере *** рублей, подписанному И* , последняя обратилась к ответчику, указав в размере №… информацию о запрашиваемой ей сумме *** рублей для целей развития бизнеса и в графе о трудоустройстве указала, что является Индивидуальным предпринимателем « И* »; вид деятельности – торговля; фактический адрес: адрес , рынок К* секция 26, зал 7, секция 41, зал 10; юридический адрес: адрес , который совпадает с адресом проживания И* , которая та указала в исковом заявлении.

Как пояснил в судебном заседании представитель И* , истица является индивидуальным предпринимателем, но фактически в настоящее время деятельность не осуществляет.

Согласно пояснениям представителя ответчика Г* , в О* обратилась И* , ей нужны были денежные средства на развитие бизнеса. И* была предложена схема, состоящая из заключенных с нею договоров купли-продажи адрес от дата г., последующего договора финансовой аренды недвижимого имущества №… от дата г., договора финансовой аренды недвижимого имущества №… от дата с правом ее выкупа (раздел 8 договоров финансовой аренды недвижимого имущества).

Судом установлено, что стоимость адрес в адрес , для приобретения ее лизингополучателем ( И* ) варьировалась от *** рублей до *** рублей в зависимости от даты внесения сумм(приложение №… к договорам финансовой аренды).

Согласно заключенного дата между И* (продавец) и О* (покупатель) договора купли-продажи № №… истец передала в собственность покупателя за цену, определенную настоящим договором, а покупатель принял и оплатил на условиях, предусмотренных настоящим договором, недвижимое имущество: квартира, общей площадью 43,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес 56, кадастровый номер №… . В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи №… от дата г., цена квартиры, указанной в п. 1 настоящего договора, которую продавец передает в собственность покупателя, составляет *** рублей.

Как следует из п. 2.2. договора купли-продажи, к моменту заключения сторонами настоящего договора и передаче всех необходимых документов и передаче всех необходимых документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру все расчеты между сторонами, связанные с уплатой указанной в п. 2.1 настоящего договора покупателем произведены.

Читайте так же:  Как растаможить автомобиль из сша в россии

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Факт передачи имущества Ответчику подтверждается п. 1.1 договора купли-продажи №… от дата г., согласно которого, после подписания сторонами договора считается, что продавец передал, а покупатель принял указанную квартиру. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи. Таким образом, обязательство И* по передаче помещения были выполнены в полном объеме.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что И* добровольно передала спорную квартиру в собственность О* Заключив вышеуказанный договор и подписав необходимые документы.

В материалы дела также представлено свидетельство о государственной регистрации права от дата серии №… , согласно которого О* является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес 56, на основании договора купли-продажи №… от дата г.

Кроме того, в материалы дела представлено написанное лично заявление И* от дата о предоставлении ей во временное владение и пользование на условиях договора финансовой аренды недвижимое имущество (спорная квартира). При обращении с указанным заявлением И* было лично написано, что она действует добровольно и ей понятны все условия договора финансовой арены недвижимого имущества, а также правовые последствия связанные с его заключением.

В ходе судебного разбирательства представителю истицы судом был задан вопрос: читала ли И* свои заявления и подписываемые договора? На данный вопрос представитель не смог ответить, после чего суд обязал представителя обеспечить явку самой истицы для дачи пояснений, что сделано не было, сама истица так и не явилась в суд.

Согласно договора №… финансовой аренды недвижимого имущества от дата г., О* (лизингодатель) передало И* (лизингополучатель) в качестве предмета лизинга за плату во временное владение и пользование для использования по целевому назначению объект недвижимого имущества квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес 56. В соответствии с п. 3.1 указанного договора лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи в соответствии с графиком платежей, согласно которому размер очередного лизингового платежа равен *** рублей.

дата между О* и И* было заключено соглашение о расторжении договора №… финансовой аренды недвижимого имущества от дата г.

После чего И* дата обратилась в О* с собственноручно составленным заявлением, согласно которого она дала свое согласие на заключение договора финансовой аренды недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес 56 с ее сыном И*

Кроме того, согласно п. 5.4 договора купли-продажи №… от дата стороны подтвердили, что не лишены и не ограничены в дееспособности, способны понимать значение своих действий и руководить ими, совершая настоящую сделку, действуют добросовестно, без влияния заблуждения, обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств, настоящая сделка совершается ими намерением создать соответствующие ей правовые последствия, без целей, заведомо противных основам правопорядка и нравственности, без намерения прикрыть какую-либо другую сделку.

Соответственно, поставив свою личную подпись в договорах, собственноручно написав заявления И* выражала свою волю добровольно и осознано.

Довод представителя истицы о том, что И* имеет плохое зрение, подтверждается представленными в материалы дела медицинскими документами, однако это не свидетельствует об ограничении ее дееспособности, либо о том, что она не была осведомлена о существе заключаемой ею сделки купли-продажи.

Также суд учитывает то обстоятельство, что И* является индивидуальным предпринимателем (вид деятельности – торговля), что свидетельствует об активном ее участии в гражданско-правовых отношениях.

В соответствии со ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Кроме того, ч. 3 ст. 179 ГК РФ предусмотрено, что сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Читайте так же:  Частная жалоба на определение суда

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспорено сторонами в судебном заседании, что И* получила денежные средства в размере *** рублей на цели развития своего бизнеса, как сама указала в Заявлении-анкете.

При этом, в обосновании довода истца, говорящий о ее заблуждении касаемо природы сделки (согласно искового заявления И* считала что ею был заключен договор займа с обеспечением залогом) не нашел своего подтверждения, в связи с тем, что ею не было представлено каких-либо доказательств подтверждающих внесение денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа, как она указывает в иске.

Таким образом, истец воспользовалась денежными средствами переданными ей О* на основании заключенного ею договора купли-продажи

В зависимости от того, какие основания признания сделки недействительной заявлены стороной истца, распределяется бремя доказывания существенных обстоятельств дела. Так, совершение сделки в заблуждении относительно природы сделки доказывается истцом, отсутствие вины в обмане при совершении сделки доказывается ответчиком.

Судом установлено, что в спорном договоре сторонами согласованы все существенные условия договора, четко выражены его предмет и цена, а также воля сторон, договор купли-продажи был заключен истцом добровольно. Последствия заключения данного договора сторонам были известны. Договор купли-продажи, содержащий все необходимые условия, составлен в письменной форме, зарегистрирован в установленном порядке.

Кроме того, то, что воля И* на момент совершения сделки была направлена именно на продажу квартиры, подтверждается всеми вышеуказанными письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а также тем, что она в дальнейшем собственноручно написала заявление о предоставлении спорной квартиры в финансовую аренду. Соответственно она не могла не знать о том, что квартира принадлежит на праве собственности О*

Также истцом не было представлено достаточных доказательств подписания договора купли-продажи под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Представленные медицинские справки, содержащие сведения о ее плохом зрении, не свидетельствуют, о том, что она не понимала существо и природу заключаемых ею договоров.

Обман при этом, является намеренным возбуждением в другом лице ложного представления, обман – это умышленное введение стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для совершения сделки, с целью склонить другую сторону к ее совершению.

Суд, считает, что воля И* при подписания договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес 56, была направлена именно на продажу имущества и получения за него денежных средств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Кроме того, по смыслу ст. 10 ГК РФ в случаях когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Доказательств заблуждения И* относительно тождества договора купли-продажи также не представлено. Довод истца на то, что при заключении договора купли-продажи она имела в виду договор займа с обеспечением залогом, не нашел своего подтверждения в судебном заседании и опровергается множеством подписанных истцом документов.

Таким образом, поскольку сделка является оспоримой и бремя доказывания ее недействительности лежит на истце, то ответчик в силу положений ст. 10 ГК РФ считается действующим добросовестно, пока истцом не будет доказано иное. Однако доводы И* о том, что вышеуказанная сделка была совершена под влиянием обмана и заблуждения, а также ее притворность не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

В удовлетворении иска И* к О* о признании договора купли- продажи квартиры N №… от дата недействительной (оспоримой) сделкой, совершенной под влиянием обмана, и применением последствий ее недействительности в виде возврата квартиры №… по адрес ее собственность, — отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено дата г.

Изображение - Исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием насилия 589595566
Автор статьи: Ксения Абраменко

Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 15

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here