Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения размещен на сайте Химкинского городского суда Московской области.

Некоторые комментарии по вопросу как правильно составить исковое заявление в суд о выселении собственником из жилого помещения бывшего члена своей семьи:

Как выселить из жилого помещения?

  • Кто является членом семьи собственника, в результате чего данный член семьи становиться бывшим членом семьи собственника?
  • Основания и условия для выселения гражданина?
  • Как выселить бывшего супруга, ребенка, внука, и иных родственников, проживающих в квартире собственника?
  • В каких случаях, при каких обстоятельствах суд откажет в выселении бывшего члена семьи собственника и сохранит за ним право пользования жилым помещением на определенный срок?
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Ответы на эти и другие вопросы смотрите в публикациях “Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника ” , а также примеры из судебной практики: “Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика”.

Госпошлина при обращении в суд. В соответствии с положениями статьи 333.19. Налогового кодекса РФ, при обращении в суд гражданина с исковым заявлением о выселении, подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей. Если истцом является организация (юридическое лицо) размер госпошлины будет составлять 6000 рублей;

Исковое заявление о выселении из жилого помещения подается в районный суд;

Требование о прекращении права пользования. Не лишним будет заявить также требование о прекращении права пользования, например:

“признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением … прекратить право пользования ФИО жилым помещением…”

В случае, если суд установит факт прекращения семейных отношений, но откажет в выселении, сохранив право пользования жильем за ответчиком на определенный срок, то удовлетворит требование о прекращении постоянного права пользования.

Вызов свидетелей. Заявлять ходатайство о вызове свидетелей истца совершенно не обязательно, нужно самому обеспечить явку свидетелей. Суд обеспечивать явку свидетелей не обязан. В том случае, если свидетели в суд по повестке не явятся, негативные последствия сего испытает только истец, для самих свидетелей никаких последствий не наступит.

Подтверждение права выпиской из ЕГРН. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).

В Химкинский городской суд Московской области

Истец: … (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: … (ФИО полностью, адрес)

Третье лицо: … (ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена моей семьи “___” _________ ____ года, поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения, например, вступление в брак, обстоятельства вселения родственников или иных лиц в спорное жилое помещение в качестве членов семьи).

“___”________ ____ года семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Читайте так же:  Банкротство физических лиц сроки

Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).

Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

1. … (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
2. … (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Приложение (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Дата подачи заявления “___”______________г. Подпись истца: _______

Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения с учетом последних изменений законодательства.

К бывшим членам семьи можно отнести супругов, брак с которыми расторгнут, родителей и совершеннолетних детей, других лиц, отношения с которыми безнадежно испортились и которые перестали быть близкими людьми.

Бывший член семьи собственника теряет право пользования жилым помещением. После прекращения права пользования он обязан выселиться из жилого помещения. Собственник жилого помещения, при наличии препятствий со стороны бывшего члена своей семьи, устанавливает ему срок для выселения, желательно это сделать путем вручения письменного предупреждения о выселении.

По истечении установленного в претензии срока собственник вправе предъявить требования в суд. Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Размер госпошлины по такому иску составит 200 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других собственников спорного жилого помещения.

Текст заявления составляется максимально подробно, желательно указать все обстоятельства вселения, проживания ответчика в жилом помещении, основания прекращения семейных отношений. В случае прекращения брака обязательно прилагается свидетельство о расторжении брака. В остальных случаях подробно описывается, почему ответчик стал бывшим членом семьи.

В _______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО полностью, адрес)
Третье лицо: _____________________
(ФИО полностью, адрес)

о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Ответчик вселен в жилое помещение по адресу _________ (адрес жилого помещения) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).

«___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Читайте так же:  Положение о службе главного инженера предприятия

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).

Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

  1. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
  2. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
  4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
  5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
  6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fvseiski.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-downloadmanager%2Fimages%2Fext%2Fdoc

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fiskiplus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fisk-vyselenie

Жилищные вопросы после распада семьи вызывают больше всего конфликтов, поэтому исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника можно использовать в качестве судебной защиты своих прав. Правильно подготовить и составить документы в суд, предоставить доказательства по гражданскому делу, поможет размещенная на сайте информация. Не лишней может оказаться и помощь дежурного юриста сайта. Принять же решение об обращении в суд с подобным иском или оставить все как есть, может только собственник (наниматель) жилья.

Одним из условий принятия положительного решения судом по иску является установление фактов, что бывший член семьи не является сособственником квартиры, не отказывался от участия в приватизации, не имеет других закрепленных прав на жилое помещение. Но исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника вполне может быть использовано при разводе, когда квартира принадлежала одному из супругов до брака. На практике встречаются ситуации, когда отношения портятся между детьми и родителями, другими родственниками или сожителями. Следует сразу предупредить, что ребенок до достижения возраста 18 лет не может быть бывшим членом семьи собственника и не подлежит выселению по этому основанию.

Для оформления искового заявления нужно скачать его образец, приведенный на сайте, и воспользоваться рекомендациями по его составлению.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fiskiplus.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-downloadmanager%2Fimages%2Fext%2Fdoc

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Пример искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА

Я, Огурцова Марфа Илларионовна, имею в собственности жилье по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Мартовская, дом 429. Право собственности на дом принадлежит мне согласно договору купли-продажи от 17.02.2002 года. Кроме меня в этом доме проживают мои дети: Огурцов Егор Матвеевич и Огурцова Жанна Матвеевна.

После вступления в брак с Огурцовым М.Е., 29.03.2006 года я вселила его в мой дом в качестве члена семьи.

20.06.2018 года брак расторгнут по решению судебного участка № 11 г. Белокуриха, на почве неприязненных отношений. Дальнейшее совместное проживание на общей территории считаю невозможным.

Я неоднократно предлагала бывшему супругу добровольно выселиться, но он категорически возражает, хотя является собственником жилья по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Труда, дом 409.

На мой взгляд, так как жилье приобреталось мной до брака, в общее имущество супругов не включается, следовательно, претендовать на жилую площадь Огурцов М.Е. не может. Дом нельзя считать совместно нажитым имуществом.

Руководствуясь статьей 31, 35 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

  1. Выселить Огурцова Матвея Егоровича из моего дома по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Мартовская, дом 429.
  1. Копия искового заявления
  2. Документ об оплате госпошлины в суд
  3. Копия договора купли-продажи
  4. Копия свидетельства о расторжении брака
  5. Ходатайство о вызове свидетелей

31.08.2018 Огурцова М.И.

Ответчик в исковом заявлении о выселении бывшего члена семьи собственника

В Жилищном кодексе РФ прописаны условия вселения и проживания в жилых помещениях членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения. Есть четко очерченный круг лиц, а есть определенные критерии для отнесения. Для признания в таком качестве требуется, чтобы лицо было вселено в принадлежащее собственнику жилое помещение именно как член семьи.

Согласно статье 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника можно отнести граждан, с которыми были прекращены семейные отношения. Соответственно, под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать прекращение брака.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки, выезд в другое место жительства и т.п. обстоятельства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но оцениваются в совокупности с другими доказательствами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Читайте так же:  Как грамотно заполнить акт приема передачи товара, образец бланка

Составляем исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

При составлении иска необходимо в письменной форме последовательно описать все события, имеющие отношение к вселению и проживанию Ответчика. Обязательно указывается степень родства, основания прекращения родственных отношений и объективные причины, по которым необходимо его выселить. Также нужно обозначить иных родственников, проживающих совместно с истцом в квартире. При необходимости суд их может привлечь в процесс в качестве третьих лиц.

Все факты, описанные в заявлении, должны подтверждаться документально либо показаниями свидетелей (соседей, родственников). Рекомендуем заранее позаботиться о документах и обсудить со свидетелями возможность их явки с суд. Следует учитывать, что семейные вопросы являются темой, которая не всегда приятна в обсуждении. Суд и ответчик могут задать свидетелям «неприятные» вопросы, которые заставят их говорить откровенные вещи о вашей семье.

Судебное разбирательство по иску о выселении бывшего члена семьи собственника

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника направляется в районный (городской) суд. При подаче иска заявитель обязан уплатить государственную пошлину в размере 300 руб.

Защищая свои интересы, ответчик может заявить возражение на исковое заявление, приводя свои опровержения фактов прекращения семейных отношений, наличия права пользования в жилом помещении по другим основаниям. Если у ответчика есть требования к истцу, касающиеся права пользования квартирой, он может подать встречный иск, который также является одним из методов его защиты. К примеру, иск о признании права пользования жильем.

Исполнение решения о выселении бывшего члена семьи собственника

В статье 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует правоотношения собственника жилого помещения и членов его семьи, закреплено условие о возможности сохранения права пользования жильем за бывшим членом семьи на определенный срок. Это возможно на определенный срок при отсутствии у бывшего члена семьи прав на другие жилые помещения и отсутствия финансовой возможности обеспечить себя другим жильем.

Суд может предоставить ответчику срок для поиска другого жилья, в течение которого он будет пользоваться спорной квартирой или домом. Обычно такой срок устанавливается в пределах 3-6 месяцев. По истечении этого срока ответчик подлежит выселению, в том числе это можно сделать и принудительно, с участием судебных приставов. Для этого исполнительный лист (заявление о выдаче исполнительного листа) вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства направляется в указанную службу.

В отличие требований в иске о выселении временного жильца, подача искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника преследует одновременно 2 цели: подтвердить отсутствие права пользования жильем и добиться выезда такого лица из квартиры.

Как осуществляется выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения: основные этапы + исковое заявление о выселении из квартиры бывшего члена семьи

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fyurist-spb24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fstrikingr%2Fimages%2F536_1vaselenie-628x415

Квартирные взаимоотношения выступают неотъемлемой частью правовой сферы, регулируются Жилищным законодательством. Они неразрывно связаны с семейной сферой. Когда эти взаимоотношения прекращаются, может потребоваться выселение бывшего члена семьи собственника.

Очень часто проживающие вместе люди в один момент могут захотеть разойтись. Острым может объявиться квартирный/жилищный вопрос.

Для разрешения этой проблемы требуется обязательное знание азов участия в суде, а также законодательной базы Российской Федерации. Кроме того, не лишним будет владеть информацией, как составить иск о выселении.

Изначально, следует хорошо разобраться в супружеских взаимоотношениях и их правах на имущество. Для этого нужно подробно разобраться в том, кто относится и при каких обстоятельствах становятся бывшими членами при прекращении семейных отношений.

Обозначение участников семьи обладателя освещены ЖК, где выделены четыре основных групп:

  1. Родственниками близкого круга выступают люди, проживающие вместе с владельцем квартиры: его супруг, дети, отец и мать.
  2. Закон также относит к членам семьи – родственников собственника, вне зависимости, от степени родства которых последний вселил на правах членов семьи.
  3. Третий вариант взаимоотношений близких, предусмотренный законодательством, это совместное проживание с нетрудоспособными иждивенцами, которые в автоматическом порядке попадают под категорию членов семьи.
  4. Исключительный вариант: также к семье могут быть отнесены лица, не выступающие на самом деле прямыми родственниками. В конкретном варианте подразумевается длительное проживание в гражданском браке.

Важным фактором выступает общее пользование жильем, при этом права проживающих людей в семье, приравнивают к правам собственника, если между ними не определено другое договором (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Основания для утраты статуса членов семьи могут быть фактические или же юридические.

К юридическим основаниям относятся непосредственно отношения, связи которых прекратились по следующим причинам: официальный развод органами ЗАГС, судом, признание брака недействительным.

В результате таких действий одна из сторон прекращает быть частью семьи и должна покинуть место проживания.

Читайте так же:  Документы на подачу алиментов в суд

К фактическим обстоятельствам следует отнести бытовые разногласия в кругу людей, проживающих в одном месте.

К их числу входят:

  • несогласие вести совместное хозяйство;
  • разногласия;
  • неимение совместного бюджета или быта для организации условий совместного проживания;
  • отбытие/переезд на иное постоянное место жительства.

Для ведения общего хозяйства нужно наличие договора или же представление этого факта в совокупности с другими. В противном варианте этот факт не посчитается веской причиной для лишения статуса быть частью семьи.

Основания для выселения члена семьи прежнего собственника и права собственника жилого помещения

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ выступает главным условием для выселения бывшего члена семьи. Возможность пользования представленным жильем теряется. Однако совершить выселение супруга до фактического расторжения брака невозможно. Процедура требует участия прокурора при рассмотрении дела (ГПК РФ ст.45 п.3).

Для лишения статуса быть частью семьи необходимо судебное решение. Собственник не обладает правом самостоятельно выдворить человека, который перестал быть членом семьи.

Он может выполнять право владения, распоряжается собственностью в соответствии с назначением (проживание, если имущество принадлежит к жилищному фонду), пользуется по требованиям ЖК РФ (ст. 30 пункт 1).

Кроме того статья 30 ЖК РФ предусматривает право собственнику определять, кто будет жить в данном помещении.

Когда бывший супруг владельца жилого помещения не освобождает его согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса, собственник может подать судебный иск, требуя немедленного выселения.

Для этого потребуется представить суду исчерпывающие доводы, которые помогут принять решение в пользу владельца, что предусмотрено п. 5 ст. 198 ГПК РФ.

Удовлетворение или не удовлетворение иска зависит также и от ответчика. Последний имеет полное право подать встречный иск. На основании предоставленных фактов суд вынесет соответствующее решение.

При обращении в суд необходимо учитывать такие факторы как приватизация, поскольку предусмотренные условия в п.2 и 4 ст. 69 ЖК РФ могут аннулировать такую возможность.

Если судом было вынесено решение об отселении кого-то из проживающих, им предоставляется определенный срок для переезда.

В Жилищном кодексе предусмотрено в ст. 35 п. 1 и ст. 31. п. 5 право использовать им помещение прекращается, и он должен покинуть жилье в указанный период времени.

Редакция ЖК РФ от 2005 года предусматривает отселить все лица, которые перестают быть членами семьи. Как ни странно, это распространялось и на несовершеннолетних.

Выселение детей собственником жилого помещения согласно новым редакциям законодательства, а вернее поправками 2009 года, не может быть осуществлено. Руководствуясь правами защиты интересов ребенка, можно избежать выселения.

Когда вопрос стоит о родных внуках, которых желают выселить, то дело будет зависеть непосредственно от нескольких факторов:

  • возраст – несовершеннолетних внуков выселить нельзя, поскольку это будет нарушением прав ребенка (СК РФ ст. 56);
  • обстоятельства – причина выселения, ситуация с приватизацией;
  • наличие договора – подписание соглашения для совместного проживания.

Если внуки уже совершеннолетние, то на них распространяется ст. 35 ЖК РФ. После судебного заседания решение вполне может быть на стороне собственника.

Более того, лицо, не являющееся больше членом семьи, должно будет покинуть помещение в заданные владельцем сроки.

Поэтому судебное выселение внуков собственника жилого помещения вполне осуществимо, хотя есть много факторов для принятия решения суда в пользу владельца квартиры.

Исключительным вариантом взаимоотношений выступает гражданский брак. Тогда человек имеет возможность называться членом семьи, а выселение гражданского супруга (сожителя) может доставить некоторые хлопоты.

ЖК рассматривает его членом данной ячейки общества и, чтобы получить удовлетворение запроса, суд будет руководствоваться законодательством.

Для осуществления процедуры выселения потребуется учесть такие факторы, как законность его проживания на жилой площади, а кроме этого, правовой режим жилья. В подобной вариации, владелец может представить документы в суд, о том, что сожитель не имеет отношение к этой собственности. Таким образом, можно избежать притязаний на части собственности владельца.

Нужно быть готовым к тому, что суд будет руководствоваться ст.31 ЖК РФ, что может послужить в пользу сожителя. Такого рода дела идут на рассмотрение в каждом отдельном случае индивидуально, а решение будет зависеть от предоставленных доказательств.

Законодательством РФ также предусматриваются случаи, когда разрыв семейных уз не выступает основой для прекращения проживания в жилье.

Под категорию тех, кого не могут выселить даже после потери статуса, попадают:

  • супруги, совместно с какими это имущество было нажито;
  • доли не были распределены в судебном порядке;
  • раздел имущества не производился.

Обе стороны имеют возможность подать иск о выделении части обоим в равной степени. Суд вправе выселить не владельца исключительно после предоставления ему (ей) нового места для проживания или выплату половины стоимости совместно нажитого имущества.

Читайте так же:  Аукцион, где продают арестованное имущество

Суд вполне может принять решение в пользу не владельца, в частности допускается временное разрешение пребывания в доме собственника в некоторых ситуациях:

  • когда ответчики не имеет во владении собственного имущества;
  • не может воспользоваться иными жилищами в аренду;
  • нет правового договор для покупки нового места обитания;
  • нетрудоспособность ответчика;
  • потеря работы;
  • другие заслуживающие внимание обстоятельства.

Срок проживания полностью определяется судом.

Пример:

Суть дела: И.М. Петров обладает личной жилищной площадью. Определенный период проживал с женой в неофициальном браке. На момент суда отношения поддерживаться перестали, при этом женщина отказывается выселиться. Она руководствуется отсутствием другого места проживания. Необходимо решение о выселении.

Суд: Руководствуясь ЖК, а именно ст. 31 п. 1. В связи с тем, что многие граждане проживают вместе без регистрации отношений, но также заводят детей и воспитывают их. Будет, как минимум, не справедливо обделить гражданских супругов защитой при разрыве.

Расторжение семейных отношений между такими сожителями не получится принимать за основание для выселения бывшей гражданской жены. Суд обязуется проанализировать возможности для закрепления права использования спорной жилой площади бывшему участнику семьи.

Этапы исполнительного производства и выселения приставами

Судебный вердикт выступает основой для исполнительного производства в процессе выселения. Привести в действие решение суда имеют право только судебные приставы, руководствуясь Федеральным законом № 229 «Об исполнительном производстве». Служба ФССП может применять только законные методы в процессе выполнения постановления.

Исполнительное производство является трудоемкой процедурой, которая включает также бумажную волокиту. Для выполнения постановления необходимо выполнить несколько этапов.

Ответчику предоставляется возможность в течение пяти дней покинуть помещение самостоятельно. Если этого не произойдет, выполняется принудительное выселение на улицу (ст. 107 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве».).

В службу ФССП поступает исполнительный лист по окончании гражданского судового производства (ст. 30 ФЗ № 229). Заявитель лично предоставляет его в канцелярии суда приставам, который будет заниматься осуществлением процедуры выселения.

Когда истец не очень хорошо понимает систему взаимодействия со службой ФССП, он имеет полное право передать вердикт главному приставу. Последний должен направить решение в управление территориального органа. Срок выполнения этой задачи не больше 5 суток.

При условии, когда заявитель не забрал самостоятельно исполнительный лист за период трех месяцев, суд отправляет его в соответствующие органы для приведения приговора в действие.

Пристав, руководствуясь ст. 24 ФЗ № 229 обязуется проинформировать ответчика о возбуждении исполнительного производства.

Ответчику также предоставляется извещение о добровольном выполнении судебного решения. Обязательным является личная подпись ответчика на указанном документе.

Пристав контролирует процесс выполнения/невыполнения судебного решения. Если оно будет игнорироваться, ФССП начинает принудительное выкидывание.

Судебный пристав руководствуется законными фактами, исполняя решение суда, поскольку своевременное исполнение выступает его главной задачей. Работу определяет ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве».

Пристав обладает такими полномочиями как, вызов сторон ИП, запрашивание необходимых данных в рамках ИП, входить в помещение, которое занимает ответчик, устанавливать правила.

Согласно с имеющимся на руках документом, пристав предоставляет акт о выселении.

Согласно ст. 36 п.1 ФЗ № 229 судебный пристав устанавливает сроки исполнения в два календарных месяца. В каждом конкретном случае сроки устанавливаются индивидуально, однако требования необходимо выполнить в указанный временной промежуток.

Предусмотрено также предъявление немедленного исполнения. В результате бывший член семьи должен выполнить постановление не позже, чем в первый рабочий день после получения исполнительного документа.

Далее производится погрузка и транспортировка имущества ответчика в указанное место.

Окончательным этапом исполнительного производства выступает его завершение. При этом выноситься специальное постановление, которое отмечает окончания исполнительного производства.

Когда случается ситуация, которая требует выдворить человека, переставшего быть членом семьи, следует учитывать основы законодательной базы. Чтобы процедура была более эффективной, следует придерживаться таких рекомендаций:

  1. Проконсультируйтесь с опытным специалистом в области данных вопросов касательно конкретного дела.
  2. Проверьте основные факты, подтверждающие ваше право владения жилой площадью.
  3. Соберите необходимые документы и справки, которые смогут доказать ваше отношение к семье истца.
  4. Руководствуйтесь законодательной базой.
  5. Будьте внимательны при составлении всех документов.

Если вашей целью выступает иск о выселении бывшего члена семьи, можете скачать на нашем портале соответствующий всем требованиям бланк искового заявления.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника 589595566
Автор статьи: Ксения Абраменко

Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here