Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: как разделить муниципальную квартиру между родственниками. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Причинами раздела недвижимости, чаще всего становятся конфликты между родственниками. Обстоятельства складываются таким образом, что близкие когда-то люди просто не могут больше использовать квадратные метры совместно.

Многие до сих пор живут в муниципальном жилье. Поэтому вопрос о том, как разделить муниципальную квартиру, остается актуальным. Не все знают, как правильно осуществить задуманное, чтобы не совершить критических ошибок и не усугубить ситуацию.

Сразу же нужно отметить следующее: раздел муниципальной квартиры, в классическом понимании, невозможен. Нельзя разделить то, что принадлежит муниципалитету, а не лицам, проживающим в квартире. Но выходы из ситуации имеются.

Они таковы:

  • приватизация жилья;
  • обмен муниципального жилья.

Прежде чем реализовывать какой-либо из приведенных вариантов, необходимо все хорошенько обдумать и взвесить. Главное – понять: как сделать, чтобы раздел был выгоден всем, чтобы все на него согласились.

Если стоит вопрос о то, как разделить муниципальную квартиру на две семьи, то лучше всего реализовать обмен квартиры. Сделать это не так-то и легко, но возможно.

Что для этого нужно:

  • Получить согласие всех лиц, проживающих в квартире, на размен. Если среди этих лиц есть инвалиды, дети и т.п., то нужно заручиться поддержкой органов опеки.
  • Подобрать вариант для обмена. Пожалуй, самый сложный этап. Нужно найти муниципальное жилье, которое бы захотели обменять на имеющуюся квартиру. Причем, это жилье должно отвечать запросам членов семьи нанимателя, работающего над реализацией обмена.
  • Санкционировать обмен в муниципальных органах, занимающихся вопросами, связанными с муниципальным жильем.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Далее – дело техники. Заключаются новые договора социального найма. Лица, получившие новые квартиры и не принимавшие участие в приватизации, имеют право приватизировать жилье. Пока что, программа приватизации не свернута.

Юридическая помощь по разделу квартиры

Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро

Адвокат по разделу имущества – помощь специалиста по разделу квартиры

Для реализации плана могут понадобиться следующие документы:

  • паспорта совершеннолетних жильцов;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • договор социального найма;
  • согласие органов опеки на обмен;
  • справки об инвалидности и т.д.

После того, как обмен совершен, каждая из семей может задуматься о приватизации имеющегося жилья. Право собственности лучше, чем право нанимателя.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fadvokat-kr.ru%2Fuslugi%2Fsemejnyie-sporyi%2Fassets%2Fimages%2Fofor%2Frazdelit-cherez-privatizaciju

Решая вопрос о том, как разделить муниципальную квартиру между родственниками, можно прийти к выводу о том, что приватизация квартиры – очень неплохой вариант. В приватизации может участвовать наниматель и все члены его семьи, прописанные в квартире, при условии, что ранние ими ничего не было приватизировано. Те лица, которые не хотят участвовать в приватизации, могут оформить у нотариуса письменный отказ. Не могут отказаться от участия в приватизации несовершеннолетние. Таким образом, усиленно защищаются их права.

Немаловажным является такой вопрос: как распределяются доли в квартире? Ответ прост: поровну. Те же, кто отказался от приватизации, имеют право проживать в жилом помещении.

Сложности возникают в том случае, если кто-то из членов семьи нанимателя не желает участвовать в приватизации квартиры, но и не хочет писать отказ от приватизации. Выход в такой ситуации один – обращаться в суд. Не всегда суды обязывают дать отказ или принять участие в приватизации, но других вариантов нет.

Приватизировав муниципальное жилье, наниматель и члены его семьи становятся собственниками квартиры. То есть, квартира разделяется на доли. Это не является выходом из ситуации, если люди не хотят проживать вместе, пользоваться общим долевым имуществом.

В такой ситуации необходимо совершить еще какие-то сделки:

  • оформить соглашение о порядке пользования жильем, установив, кто в какой комнате будет проживать;
  • совершить куплю-продажу долей квартиры, сделав все так, чтобы у жилого помещения остался только один собственник;
  • продать квартиру, а вырученные деньги поделить пропорционально долям.

Вариантов огромное количество. Какой из них наиболее перспективный – сложно сказать. В каждой конкретной ситуации необходимо разбираться отдельно, учитывая все нюансы.

Неподготовленному человеку сложно сделать выбор между всеми имеющимися вариантами, объективно оценить плюсы и минусы каждого. На помощь может прийти квалифицированный юрист, профессионально занимающийся вопросами раздела недвижимости. Он оценит ситуацию, выявит все ее тонкости, определит, какой из вариантов раздела является лучшим, поможет грамотно осуществить процедуры, направленные на раздел имущества.

Читайте так же:  Что такое класс и кбм в осаго

Раздел муниципальной квартиры между родственниками

Раздел муниципального жилья между родственниками может потребоваться в разных обстоятельствах и в зависимости от них он может происходить на добровольной основе или же решаться через суд. Рассмотрим особенности такого раздела и возможные варианты.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Так как муниципальная квартира принадлежит не жильцам, а государству, разделить ее так же, как и собственную недвижимость не представляется возможным. Потому остаются лишь два варианта: обмен на другую муниципальную квартиру или приватизация.

Практически нереальный вариант, хотя в теории он возможен. Если жильцы по каким-то причинам больше не могут или не хотят проживать вместе в одной муниципальной квартире, они могут попробовать ее разделить на две других, поменьше. Для этого нужно, сначала, обсудить данный вопрос друг с другом, чтобы ни у кого не было разногласий. Если договоренности достигнуты – следующий этап: найти подходящее жилье. В теории можно разменять одну двухкомнатную муниципальную квартиру на две однокомнатные, но на практике, найти подходящее жилье практически невозможно. Очередь пользования так велика, что любая подобная недвижимость, как только она освобождается, сразу же переходит новым жильцам. Таким образом, если очень сильно повезет, то можно произвести обмен. Но чаще всего приходится переходить к плану «Б» — приватизации.

Если рассматривать процесс раздела муниципальной квартиры между родственниками, то приватизация, пожалуй, является единственным действительно реализуемым вариантом. Суть в том, чтобы приватизировать недвижимость фактически выкупив ее у государства в частное пользование и потом уже делить на общих основаниях. А вот проблема заключается в том, что не всегда все жильцы готовы пойти на приватизацию. Логично, что у всех заинтересованных сторон должна быть определенная сумма, которую нужно будет отдать государству, без чего приватизации не произойдет. И так же логично, что если одна из сторон все же оплатит полную стоимость, то и претендовать она будет на недвижимость целиком и вряд ли захочет делиться. И вот в такой ситуации может потребоваться судебное разбирательство или заключение соглашения.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Можно ли разделить муниципальную квартиру через суд

Чтобы квартиру можно было приватизировать, требуется или согласие всех жильцов или отказ тех из них, кто не хочет приватизации. В обоих случаях особых проблем не возникает. Если люди согласны на приватизацию и выделяют соответствующую для этого сумму, они получают свою долю и в дальнейшем могут распоряжаться ею по собственному усмотрению. Если же некоторые жильцы отказываются от приватизации, то они не участвуют в самой процедуре, но сохраняют право проживать в недвижимости на тех же основаниях (то есть, при заключении договора аренды и соответствующей оплаты). Самый плохой вариант, когда человек не хочет приватизации, но при этом, отказывается подписывать отказ от приватизации. Закон предусматривает такую возможность, но не уточняет, что делать остальным жильцам. В такой ситуации и следует обращаться в суд.

  1. Попробовать договориться с человеком. Желательно документально подтвердить тот факт, что он не хочет приватизации и не хочет писать отказ от нее.
  2. Составить исковое заявление с требованием заставить ответчика приватизировать недвижимость или подписать официальный отказ.
  3. Подать заявление в суд.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Ожидать заседания и решения.
  6. Действовать в строгом соответствии с полученным решением.

Исковое заявление составляется по правилам из ст.131 ГПК РФ. Самое главное в таком документе: описание ситуации, указание причин, по которым истец желает приватизировать и разделить недвижимость, а также по каким причинам это невозможно. Любые факты рекомендуется подтверждать документально.

К исковому заявлению нужно приложить:

  • Паспорта всех истцов.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
  • Доказательства того, что истец пытался решить проблему во внесудебном порядке.
  • Доказательства того, почему истец считает, что имеет право выдвигать требования к ответчику.

Госпошлина при подаче заявлений такого типа составляет 300 рублей (ст.333.19 НК РФ подпункт 3 пункта 1). Дополнительные расходы не подразумеваются, однако истец всегда имеет право получить помощь от юриста, на что также придется потратиться отдельно.

Подавать исковое заявление можно в любой момент, когда истец получает право приватизации квартиры, но не получает такой возможности. Срок исковой давности в данном случае отсутствует. На рассмотрение подобного вопроса может уйти от 2 до 4 месяцев, потом еще 5 дней после заседания придется ждать решения. И потом еще 1 месяц, пока оно вступит в силу.

Читайте так же:  Если вышел из строя электросчетчик

В процессе судебного разбирательства стороны могут договориться и заключить мировое соглашение. В отличие от решения суда, оспорить такое соглашение практически невозможно, потому следует идти на такую меру лишь в том случае, когда все ваши требования выполняются в полном объеме и вы действительно согласны на сделку. В противном случае лучше ожидать решения суда.

Также следует учитывать, что ответчик может выдвинуть встречный иск с собственными требованиями, доказательствами и описанием ситуации. Суд будет рассматривать оба заявления одновременно и в конечном итоге примет максимально устраивающее всех решение (разумеется, в рамках действующего законодательства).

Это более простой вариант, когда все заинтересованные в разделе муниципальной квартиры стороны приходят к соглашению и составляют договор о том, как будет производиться приватизация, когда, кто и сколько платит, при каких условиях и в какой срок, а также какую долю получает. Главное правило к подобным соглашениям: оно должно устраивать все стороны. Если хотя бы кто-то один недоволен и отказывается подписывать документ, он не может быть заверен нотариально и, как следствие, не получит юридической силы.

  1. Обсудить порядок раздела и все связанные с ним особенности между родственниками, проживающими в одной муниципальной квартире.
  2. Составить соглашение с указанием интересов всех сторон и детальной росписью того, что, как и когда кто должен делать. Чем точнее будут описаны все варианты, права и обязанности, тем лучше.
  3. С заявлением обратиться к нотариусу за заверением.
  4. Оплатить госпошлину и услуги нотариуса.
  5. Следуя пунктам соглашения, приватизировать и разделить недвижимость.

Особых требований к подобным документам не выдвигается. Главное, чтобы в договоре были рассмотрены интересы всех стороны и дано как можно более детальное описание всех элементов соглашения.

При заверении соглашения нотариусу потребуются паспорта всех подписантов (или другие документы, удостоверяющие личность), а также документы на недвижимость, на основании которых родственники проживают в муниципальной квартире. Дополнительная документация требуется лишь в исключительных случаях, но на всякий случай рекомендуется заранее обговорить процесс заверения с выбранным нотариусом и уточнить, что именно ему потребуется для процедуры.

Госпошлина для заверения подобных соглашений составляет 0,5% от стоимости муниципальной квартиры. Как следствие, нужно заранее нанять оценочную компанию, услуги которой могут обойтись в сумму 2-5 тысяч рублей, в зависимости от сложности оценки, наличия доступа к помещениям и удаленности от населенного пункта. Однако жильцы-родственники самостоятельно могут определить стоимость недвижимости, при условии, что указанная ими цена действительно будет адекватной и разумной. В любом случае дополнительно придется оплачивать еще и услуги нотариуса. Если соглашение составляется с его помощью, то за составление документа, в противном случае: за его проверку.

Соглашение подобного типа – это добровольный документ, который может заключаться в любой момент. Никакие сроки или ограничения не применяются. Сама процедура, если исключить процесс переговоров между родственниками касательно согласования пунктов документа, занимает от силы несколько часов (чаще – намного меньше). После заверения, документ вступает в силу немедленно или через определенное время/при определенных условиях. Об этом также может быть указано в соглашении.

Прямой раздел, при котором квартира физически разделяется на несколько помещений, каждое из которых получает отдельный выход и все необходимые коммуникации практически никогда не встречается. Подобное еще можно реализовать при разделе жилого дома, но не с квартирой, хотя официального запрета нет. Потому, при разделе недвижимости обычно прибегают к другим методам.

Жильцы-родственники приватизируют муниципальную квартиру, становясь ее владельцами. После этого они продают недвижимость третьим лицам, а полученную выручку делят между всеми собственниками, в соответствии с тем, кому какая доля принадлежит (обычно – поровну).

Один владелец предлагает другому свое личное имущество в обмен на долю в бывшей муниципальной, а ныне приватизированной квартире. Если тот согласен, то совершается обмен собственностью, в результате которой одна из сторон получает квартиру в полную собственность.

Один владелец фактически выкупает долю второго, становясь полноценным собственником квартиры. Самый простой и популярный вариант, так как обычно довольным остаются все.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fros-nasledstvo%2Fimg%2Fimg07

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fros-nasledstvo%2Fimg%2Fjurist2

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)350-85-06 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)409-43-23 – Санкт-Петербург и область
Читайте так же:  Калькулятор расчета неустойки по осаго

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FDollarphotoclub_63275831

Выданный кредит станет проблемным в случае смерти должника, но свои.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F49071948-yurolaitsalbert-boss-manager

Наследование – сложный и запутанный процесс, к тому же ограниченный.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fdocument-428335

Иски такого типа необходимо подавать в случае, когда имущество не.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fshutterstock_127229321-700x466

Развод почти всегда обозначает какие-то юридические проблемы, связанные с разделом.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRazdelenie-imushhestva

Разделение имущества между супругами – это сложный процесс, особенно после.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fistock_000019076247xlarge

Отказ от наследства – право каждого человека, но не все.

Раздел муниципальной квартиры при разводе — как делиться жилье между бывшими родственниками?

Государство предоставило гражданам возможность приватизировать жилье, полученное по договору социального найма. Не все квартиросъемщики по личным мотивам реализовали это право. При расторжении брака имущество делится поровну.

Правило не распространяется на государственную собственность. Она относится к категории жилья, не подлежащего разделу. На данный вид собственности муж и жена не имеют имущественных притязаний.

Если брачные отношения закончились, бывшие супруги задумываются, делится или нет муниципальная квартира при разводе, как осуществить процедуру.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fprozakon.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fuchastniki-obmena_360x238-360x238

Квартира, полученная гражданином по договору соцнайма, не признается имуществом квартиросъемщиков. Она является собственностью муниципалитета. Наниматели имеют право пользоваться жильем на равных условиях.

Чаще всего квартира выдается одному члену семьи, второй вселяется в нее на правах супруга. Даже основной наниматель не является собственником, а зарегистрированная вторая половина получает только возможность проживать на жилплощади.

У мужчины и женщины после прекращения брачных отношений есть два варианта развития событий при разделе государственной собственности:

  • размен жилплощади;
  • приватизация до официального развода с последующим выделением равноценных долей.

Лучший выход – прийти к мирному решению вопроса, договориться, какой вариант событий наиболее приемлем для обоих.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fprozakon.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fobmen-kvartiryi-srochno.1fdd688e88cf0e8fb57c5faf15c14cdb102_360x225-360x225

Не всегда возможно разменять муниципальное жилье. Если его площадь очень маленькая (комната в коммунальном общежитии), разделить помещение на два равноценных не получится.

Требования одного из супругов о компенсации за положенную долю незаконны, поскольку основной наниматель не является имущественным собственником.

При утрате права нахождения в квартире после развода бывшая вторая половина может встать в очередь на получение жилья, приобретая статус нуждающегося в нем.

Права гражданина и обязанности, проживающего после развода на одной территории с нанимателем, сохраняются. Он должен оплачивать все счета.

  • исковое заявление;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • личные документы всех жителей квартиры;
  • копия договора найма;
  • документы о рождении детей;
  • копии лицевых счетов.

Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, для раздела потребуется разрешение органов опеки.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fprozakon.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F5d77dbd5d828368aa96166005fe39e46_360x244-360x244

Если супруги планируют разорвать брачные отношения, первым делом следует решить вопрос с приватизацией муниципального жилья. Процедура позволит в дальнейшем получить каждому долю в собственной квартире.

После развода мужчина и женщина решат вопрос с разделом недвижимого имущества. При приватизации каждый член семьи претендует на равную с другими часть жилплощади.

Если в семье есть совершеннолетнее лицо, оно также получит долю в собственности. Без согласия всех квартиросъемщиков приватизация невозможна. Если в семье есть несовершеннолетний ребенок, он также получит часть квартиры.

После приватизации у бывших супругов есть несколько вариантов раздела недвижимого имущества:

  • продажа, разделение денежных средств;
  • выкуп одним из супругов всей жилплощади (второй выписывается добровольно).

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fprozakon.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F489d03cf11348c866f172edccc730166_360x212-360x212

Пока бывшие супруги не определились со статусом недвижимости, оба несут финансовую ответственность по коммунальным платежам.

Поскольку бюджет после развода не имеет статус общего семейного, можно обратиться в управляющую компанию для раздельного ведения лицевого счета.

Каждый будет оплачивать свои коммунальные расходы.

Для приватизации жилья потребуются:

  1. договор найма. До 2005 года квартиросъемщикам выдавался ордер. В некоторых регионах требуют сначала подписать договор. В других можно представить прежний документ;
  2. техпаспорт жилья. Получают в БТИ, МФЦ. Для обращения потребуется гражданский паспорт, договор найма. Стоит документ 900 рублей. Срок изготовления – неделя;
  3. справка о прописанных в квартире лицах. Заказывают документ в паспортном столе, МФЦ;
  4. выписка из бухгалтерии о состоянии лицевого счета;
  5. личные документы всех участников приватизации: паспорта, свидетельства о рождении детей;
  6. справка, подтверждающая, что граждане не участвовали (принимали участие) в приватизации. Повторно приватизировать собственность может лицо, проходившее процедуру до совершеннолетия. Остальные граждане второй раз принимать участие в процессе не вправе. При смене места жительства справка берется по адресу прежнего проживания;
  7. отказ от приватизации. Документ заверяется нотариально. Если родители против участия в приватизации ребенка, им необходимо представить разрешение органов опеки;
  8. доверенность, заверенная нотариусом, если за участника процедуру осуществляет полномочный представитель.
Читайте так же:  Предрейсовый контроль технического состояния транспортных средств

При участии в приватизации недееспособного лица потребуется решение суда о признании его таковым, одобрение органов опеки. Если произошла смена фамилии, понадобится свидетельство о браке или разводе.

При участии в процедуре лица, находящегося в тюрьме, представляется приговор суда. Если гражданин не желает участвовать в оформлении собственности, данный факт заверяется начальником исправительного учреждения.

При разделе муниципальной квартиры с проживающими в ней детьми бывшие супруги могут столкнуться с рядом проблем, препятствующих процессу:

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fprozakon.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FDeti-posle-razvoda-roditeley-psiholog_360x240-360x240

  1. несовершеннолетнему ребенку не принадлежит доля в муниципальной недвижимости;
  2. снимается ребенок с учета только при предоставлении нового жилья, не меньшего по размеру. Прописывается он с одним из родителей. Качество жилплощади должно соответствовать нормам и не быть хуже прежнего;
  3. если родители не соблюдали вышеперечисленные условия, размен или иные действия с государственной собственностью признаются недействительными. Нарушениями занимается опекунский орган. При разводе, если были нарушены права ребенка, суд восстановит его по адресу бывшего проживания.

При оформлении процедуры родители не могут игнорировать чадо, они должны включить его в долю как до наступления этого возрастного порога, так и после. При не соблюдении этих параметров сделку также признают недействительной.

Резюмируя вышесказанное, можно сделать вывод: регистрация в муниципальной квартире не дает права на нее как на личную собственность. Имущественные притязания не зависят от прописки. Основной квартиросъемщик после развода может выписать с занимаемой жилплощади бывшего супруга.

Если вторая половина не прописана в квартире, после бракоразводного процесса она утрачивает право проживания в ней. При совместном нахождении на одной территории после развода оба обязаны в равных долях платить по лицевым счетам.

Лучшим вариантом для раздела государственной собственности является приватизация жилья до бракоразводного процесса с последующим выделением в ней частей на всех членов семьи. После процедуры собственники поступают с ним на свое усмотрение. Без согласия всех членов семьи приватизация невозможна.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42 , Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Согласно нотариальной практике, раздел квартиры очень редко достигается мирным путем. Кроме того, несмотря на активную приватизацию жилищного фонда в России, по статистике около 30% продолжает принадлежать муниципалитету. Такая медлительность супругов либо родственников наблюдается по разным причинам. Одна из них – конфликты и разногласия в семье, которые не позволяют прийти к компромиссу. Тем не менее, решить проблему с разделом муниципальной квартиры можно.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Бланк-заявление на приватизацию квартиры здесь.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Образцы заявлений на приватизацию квартиры тут.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Иск о праве приватизировать квартиру здесь.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Пример иска о праве приватизировать квартиру тут.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

  • Оформление письменного разрешения наймодателя на обмен. В данном случае обратитесь в городскую администрацию и подайте заявление на получение соответствующего документа. При положительном решении комитета старые договора найма будут расторгнуты, а взамен им оформят новые.
  • Когда достигнуто соглашение между всеми членами семьи, прописанными в квартире. Такая бумага должна быть оформлена в виде заявления на размен.
  • В случае если на такой жилплощади проживают несовершеннолетние или недееспособные жильцы, необходимо согласие заинтересованных органов (опеки и попечительства). Подайте заявление в вышеуказанные учреждения и ожидайте их письменного ответа.

Если соглашение между членами семьи отсутствует, обращайтесь в судебный орган с просьбой осуществить принудительный обмен и определить его условия (ст. 69 ЖК РФ). Однако такой вариант развития ситуации не совсем удачен для сторон конфликта. Препятствующие лица смогут переселиться только в ту квартиру, на которую укажет суд. Истцу же почти нереально найти нового нанимателя, который готов ждать судебного решения годами.

Скачайте у нас на сайте:

  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderТиповое соглашение об обмене муниципальными квартирами;
  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderОбразец типового соглашения об обмене муниципальным жильем;
  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderЗапрос об обмене жилыми помещениями;
  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderПример запроса об обмене жилыми помещениями;
  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderЗаявление на регистрацию договора найма;
  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderОбразец заявления на регистрацию договора найма;
  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderЗаявление в органы опеки для дачи разрешения на обмен квартиры;
  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderОбразец заявления в органы опеки для дачи разрешения на обмен квартиры;
  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderИск на принудительный обмен жилья;
  • Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderОбразец иска на принудительный обмен жилья.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=https%3A%2F%2Fsovetclub.ru%2Fsrc%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Нужно добавить, что развод не означает выселение супруга из муниципальной квартиры. При законном проживании на ее территории «бывшие» могут жить под одной крышей долгие годы. Конечно, наилучший вариант – это поиск компромиссных решений для проведения приватизации или размена.

Читайте так же:  Заднее защитное устройство автомобиля это

Муниципальная квартира не является собственностью проживающих в ней лиц. Тем не менее, ее можно обменять, несмотря на ряд ограничений. О том, как сделать это правильно, не тратя время на лишние походы по инстанциям, читайте ниже. 1 Какую квартиру точно не удастся обменять? Если на нее наложен арест, она числится за жилищным спецфондом или общежитием. Если […]

По статистике число бракоразводных процессов с каждым годом неумолимо растет. Соответственно увеличивается количество споров об имуществе. Первая и самая важная процедура при разводе – раздел совместно нажитого. Именно это зачастую становится «камнем преткновения» в попытках бывших влюбленных разойтись мирно. Поэтому дележка квартиры – вопрос весьма актуальный, который имеет множество нюансов. Рассмотрим этот процесс детальней. 1 […]

Приватизация квартиры и других жилых помещений, в которых проживают граждане РФ, заключается в том, что жилье бесплатно передается в их собственность на добровольной основе. До совершения данного процесса жилье находится в государственном жилищном фонде. Квартира является целым неделимым объектом, поэтому и проведение вышеуказанной процедуры возможно лишь полностью, а не по долям. Однако в жизни могут […]

Вы стали владельцем доли недвижимости после приватизации, или приватизация квартиры с разделом всей жилплощади на долевую собственность только планируется? А может часть недвижимости должна перейти к вам по наследству, это уже случилось? У вас может сложиться такая жизненная ситуация, когда вы захотите отказаться от части своего имущества. Как же это сделать правильно, соблюдая все юридические […]

При аренде жилого помещения физическим лицом желательно заключать договор найма. Такой документ будет защищать интересы и съемщика и арендодателя в случае возникновения спорных ситуаций. Существуют типовые формы договора аренды квартиры и приложений к нему, которые нужно правильно заполнить. 1 Скачайте бланк договора найма на нашем сайте. Документ можно заполнять от руки или на компьютере: Типовой […]

Довольно часто встречается ситуация, когда отсутствует возможность приватизировать квартиру, так как в ней прописан нынешний или бывший родственник, фактически здесь не проживающий, не участвующий в оплате коммунальных платежей, поддержании жилого состояния квартиры. В таком случае можно в судебном порядке выписать нежелательного родственника из неприватизированной квартиры. 1 Суд может подтвердить факт утраты права пользования неприватизированной квартиры […]

Бывают ситуации, когда необходимо прописаться в чужую квартиру или в свою, только что купленную или подаренную. При рождении ребенка тоже необходима регистрация. Давайте рассмотрим все эти случаи и узнаем, какие документы и справки вам потребуются. 1 Для прописки в купленной квартире, которая оформлена в собственность именно на вас, вам нужно будет для начала выписаться с прежнего […]

Тем, кто ищет ответ на данный вопрос, не позавидуешь, на то есть свои причины. Процесс выписки жильца без его желания длительный и хлопотный, без суда обходится крайне редко. Куда обращаться и как себя вести, чтобы сэкономить время и нервы, узнаете из этой инструкции. 1 Если сосед нарушает права и интересы жильцов многоквартирного дома, а также […]

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Frossovet.ru%2Fassets%2Fimages%2Fd%2Fd3dac006471bfcc170e4773d68d564d2

определить порядок пользования муниципальной квартирой нельзя. Закон предусматривает возможность принудительного обмена

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Frossovet.ru%2Fassets%2Fimages%2Ff%2Ff25a4e2fc915efc2849555f5d2148ace

  • Как разделить общую квартируИзображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Frossovet.ru%2Fimg%2Fico_answ_s3 ответа
  • Как поделить квартируИзображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Frossovet.ru%2Fimg%2Fico_answ_s1 ответ
  • АК разделить квартиру купленную в браке.Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Frossovet.ru%2Fimg%2Fico_answ_s1 ответ
  • Разделить квартиру с бывшей женой
  • Как разделить квартиру.Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Frossovet.ru%2Fimg%2Fico_answ_s1 ответ

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Изображение - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками 589595566
Автор статьи: Ксения Абраменко

Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 15

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here