Новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве

Реализация имущественных ценностей должника производится, как правило, посредством конкурсного производства и внешнего управления . Сегодня рассмотрим новые правила проведения торгов при банкротстве.

Сразу следует отметить законодательные основы, относительно которых будут рассматриваться изменения. Вообще изначально закон о банкротстве регулировался ФЗ №127, который вступил в силу 26 октября 2002 года. Однако в конце декабря 2008 года вышел дополнительный закон — ФЗ №296, направленный на внесение некоторых коррективов в предыдущий документ.

Таким образом, рассматриваемые тезисы не будут являться чем-то новым с точки зрения времени выхода законов. Однако для людей, которые скажем были участниками торгов в 2001 году с последующим перерывом до настоящего времени эта информация будет довольно полезной.

Отметим, что специалисты в области недвижимости уже знают все эти тонкости, однако повторить данный материал им будет также полезно. Опираться будем на самые важные моменты, так как нет смысла переписывать весь закон. К тому же его в полном объеме всегда можно посмотреть в сети.

Изображение - Новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fe-zaim.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F101

Так чему же все-таки отдается предпочтение аукциону или конкурсу? Как и до 2008 года, так после него аукционная процедура является более предпочтительной, где победителем становится лицо предложившее большую цену. Конкурс же проводился, лишь в следующих случаях:

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).
  • продажи объектов социально значимого характера;
  • реализации организаций, которые имеют градообразующее значение;
  • продажи предприятий, которые выполняют заказы для Министерства Обороны;
  • реализации сферы услуг;
  • при наличии монополии естественного типа.

Теперь все немного по другому. Хотя аукцион является приоритетным при проведении торгов при банкротстве, конкурс теперь может назначаться в случае, если того захочет собрание кредиторов. Таким образом, в этом плане процедура стала более гибкой.

Для потребителей такое положение вещей является скорее преимуществом, чем недостатком, хотя это, конечно, очень индивидуально. Реализация стала наиболее разнообразной и потенциальный участник теперь может поучаствовать в конкурсе при продаже любых объектов.

Многим уже известно, что торги могут проводится в закрытой и открытой форме. Эта терминология касается сразу же двух аспектов. Во-первых это касается состава участников, то есть в закрытом мероприятии могут участвовать лишь специально приглашенные люди, а открытая форма проведения предполагает свободный допуск участников при условии правильной подачи заявки.

Кроме этого торги могут быть закрытыми и открытыми по принципу предложения цены. При открытом способе имеет место устное предложение цены (применяется на аукционе). При закрытой форме проведения предложения передаются организаторам аукциона в закрытых конвертах и победитель определяется в определенный день.

Получается, что торги при банкротстве могут быть одновременно и закрытыми и открытыми. Скажем, например, что закрыты они по составу участников, но открыты по ценовому предложению.

До новых изменений в основном применялась аукционная форма проведения торгов при банкротстве. На данный момент закрытое предложение набирает популярность, так как реализация осуществляется довольно быстро, а конкуренция, вопреки всеобщему мнению, усиливается.

Остальные изменения являются относительно простыми и их целесообразно рассмотреть в форме списка. Людям, которые ни разу не имели дела с покупкой имущества банкротов могут быть не понятны некоторые термины, поэтому им лучше начать изучение с другого более простого материала. Итак, чего же еще коснулись нововведения.

  1. Срок подачи заявок на участие в торгах при банкротстве изменился с 25 календарных дней до 25 рабочих дней. Получается, что у претендентов теперь больше реального времени на оформление заявки.
  2. Организаторы аукциона теперь обязаны сообщать о проведении торгов не только в двух печатных органов (газета «Коммерсант» и местное издание), но и в сети. Такой подход позволяет привлечь большое количество претендентов, а значит продажи становятся более эффективными.
  3. Для исключения подставных аукционов организаторы имеют право не возвращать задаток лицу, победившему в торгах и не заключившему договор. Кроме этого организаторы имеют полное право в такой ситуации отдать место победителя, лицу, занявшему второе место.
  4. Теперь при подаче одной заявки на торги, конкурсный управляющий признает торги несостоявшимися и может заключить договор с лицом, подавшим эту заявку.

Как находить и покупать золотые объекты по методу Шерлока Холмса

Мы рассмотрели основные нововведения, коснувшиеся процедуры проведения аукционов и конкурсов при банкротстве. Конечно, голая теория может быть сложна для понимания, поэтому на первоначальном этапе лучше советоваться с опытными юристами. Ну а с опытом вы освоите эти моменты без проблем, а выгодные покупки не заставят себя долго ждать!

Смотрите так же по теме Покупка имущества с торгов по банкротству

Одной из основных стадий процесса банкротства является реализация имущества компании, в отношении которой инициирована процедура. Это одна из заключительных стадий, которая позволяет частично, а иногда и в полном объеме покрыть задолженность перед кредиторами. Порядок проведения торгов при банкротстве регулируется положениями ФЗ №127. Процесс проведения торгов подразумевает обстоятельство признания должника банкротом, последним процессов в делопроизводстве является покрытие долгов компании путем реализации оставшегося имущества. Обязанность по ведению процедуры возлагается на конкурсного управленца, который организует созыв заседания кредиторов и выдвигает предложение по инициации этапа торгов.

Читайте так же:  Где запрещена остановка автомобиля и какие за это штрафы

Для того чтобы начать процесс реализации имущества предприятия необходимо соблюдение определенных условий. Это:

  • проведение инвентаризации и опубликование ее результатов в издательстве «Коммерсантъ»;
  • проведение независимой оценки имущества должника путем привлечения независимого эксперта;
  • созыв заседания кредиторов, на котором принимается резолюция о начале торгов.

Все имеющиеся активы предприятия-банкрота на дату признания его таковым подлежит учету в конкурсной массе, но как утверждает порядок продажи имущества должника при конкурсном производстве, не все активы признаются объектами для реализации.

Активы, подлежащие обязательному учету в конкурсной массе:

  • жилые и нежилые помещения, земельные участки и их доли;
  • драгоценное имущество, автомобили, предметы роскоши, стоимость которых превышает 100 000 рублей;
  • оборотные предметы и материалы;
  • оборудование;
  • бытовая техника, за исключением техники, относящейся к предметам первой необходимости;
  • имущественные комплексы.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Имущество, исключаемое из конкурсной массы:

  • земельные участки и жилые помещения, в случае, когда они являются единственным местом проживания должника;
  • денежные сбережения и продукты питания в границах прожиточного минимума;
  • бытовые предметы и средства гигиены;
  • награды, призовые объекты, памятные знаки;
  • сельскохозяйственная животина и корма, если они не используются в предпринимательских целях;
  • транспортные средства, используемые инвалидами в повседневной жизни.

При рассмотрении вопроса реализации имущества на заседании должнику предлагается возможность заявить об исключении из конкурсной массы особо важные для него предметы, если их цена не превышает 10 000 рублей.

Стоит отметить, что продаже подлежит имущество, которое принадлежит супружеской паре в равных долях. В этом случае второй супруг вправе участвовать в заседании, где решаются вопросы о реализации их общей собственности. После получения выручки от продажи этой собственности доля супруга-должника идет на покрытие кредиторских требований, а доля второго супруга возвращается ему в денежном эквиваленте.

Реализация собственности предприятия-должника может проводиться одним из двух способов:

  1. Открытые аукционы. Заявлять об участии в аукционе вправе все желающие, за исключением тех случаев, когда выставляется собственность, не имеющая свободный оборот. Например, оружие или антикварные драгоценности.
  2. Конкурсы. Данный способ продаж используется в отношении имущества, представляющего особую историческую ценность или культурное наследие.

Если реализация проводится путем аукциона, то победителем становится та фигура, которая предложит более высокую цену на выставленный товар. Продажа проходит посредством электронных площадок, каждый желающий вправе зарегистрироваться и заявить о своем желании участвовать в аукционе. Порядок торгов при банкротстве путем проведения аукционов регламентируется нормами ФЗ №127, а именно статьей 110, 111, 138, 139, а также нормами ГК РФ, а именно статьей 447-449.1.

Процедура торгов имеет особую схему проведения. Она представляется так:

  1. Первичные торги. На этом этапе все заявившие о себе участвующие лица вправе делать ставки на увеличение цены, при этом шаг повышения предусмотрен заранее программой. Каждый шаг программа принимает с перерывом в полчаса.
  2. Повторные торги. Данный этап торгов открывается, если по каким-либо обстоятельствам первичные торги не состоялись. При этом по правилам реализации утверждается первоначальная цена имущества на 10% ниже от заявленной на первичных торгах.
  3. Публичные торги. Данный этап инициируется в случае, если первые и повторные этапы реализации признались, как несостоявшиеся. Главной особенностью этого этапа является снижение стоимости объекта через установленные системой промежутки времени. Участники могут приобрести товар по максимально сниженной цене.
  4. Предложение кредиторам. Если предыдущие этапы реализации имущества не дали результатов, товар предлагается кредиторам в качестве возмещения их требований.

Процедура реализации и сроки проведения торгов закреплены законодательными положениями ФЗ и№127.

Порядок проведения торгов при банкротстве

Изображение - Новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве proxy?url=http%3A%2F%2Fbankrot2018.ru%2Fimages%2Fporjadok-provedenija-torgov-pri-bankrotstve_1

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Порядок проведения торгов при банкротстве

Все имеющиеся активы предприятия -банкрота на дату признания его таким подлежит учету в конкурсной массе, но как утверждает порядок реализации имущества (активов) должника при конкурсном производстве, не все активы признаются объектами для реализации.

  • Земляные участки и жилые помещения, в случае, когда они являются единственным местом проживания должника;
  • Валютные сбережения и продукты питания в границах прожиточного минимума;
  • Бытовые предметы и гигиенического средства;
  • Заслуги, призовые объекты, памятные знаки;
  • Сельскохозяйственная животина и корма, если они не употребляются в предпринимательских целях;
  • Тс, применяемые инвалидами в ежедневной жизни.
Читайте так же:  Оценка страховой суммы

Новые правила проведения торгов в ходе банкротства

На данный момент Закон о банкротстве в первый раз вводит правила о торгах с внедрением запечатанных конвертов, ранее в нем была предусмотрена только процедура прове­дения устных торгов. Есть мировоззрение, что закрытая форма подачи предложений о стоимости в некий мере препятствует состязательности участников торгов 1 . Как представляет­ся, такая позиция является спорной, ведь торги с закрытой формой подачи предло­жений, напротив, содействуют усилению соперничества.

Показать неточность повсеместного использования процедуры поша­гового определения фаворита торгов можно на определенном примере.

Торги по банкротству: полный обзор процедуры, порядок проведения торгов 5 лучших площадок по банкротству

С победителем же все намного труднее. После официальной публикации итогового протокола, заключается договор купли-продажи. Бланк данного контракта отчаливает через электрическую торговую площадку. Фаворит заполняет его, подписывает электрической подписью и возвращает назад устроителю через личный кабинет, а потом и в физической форме на картонном носителе через почту.

В закрытом аукционе в установленный момент открываются все поданные заявки, и победителем считается тот, кто предложил наилучшую стоимость.

  • Все средства, приобретенные от должника в рамках заключенных сделок, ворачиваются в конкурсную массу.
  • Если возвратить средства либо имущество нереально, клиент возмещает цена имущества (активов) и убытки.
  • Возвращенная в конкурсную массу собственность подлежит следующей продаже в рамках текущей процедуры банкротства.

Закон оставляет за заинтересованным лицом право подачи заявления в трибунал. Иск может содержать требование компенсировать убытки, последовавшие вследствие неправомерных действий устроителя торгов. Подавать заявление можно до окончания срока исковой давности.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Торги (аукционы) по банкротству — этапы и стадии продажи имущества (активов) банкротов и должников ТОП-5 электронных площадок по банкротству

Начальная стоимость объекта торгов устанавливается на уровне ниже средней. В большинстве случаев ее предназначение происходит в последний рабочий час денька, предыдущего проведению торгов.

С победителем аукциона в течение 5 (5) дней подписывается договор купли-продажи имущества (активов) , являвшегося лотом на торгах. После чего в течение 30 (30) дней требуется выплатить полную цена объекта торгов.

Когда торги признаются несостоявшимися и договор купли-продажи с единственным участником не заключен, конкурсный управляющий заявляет о проведении повторных торгов, при проведении, которых единственным различием является сниженная на 10% исходная стоимость реализации имущества (активов) .

Самым основным и главным различием общественного предложения от первых и повторных торгов, является последовательное понижение цены реализации по окончанию установленных устроителем торгов периодов.

6.1.2. Торги с внедрением закрытой формы представления предложений о стоимости проводятся с учетом положений, предусмотренных реальным пт.

Обозначенные в реальном пт заявление и являющиеся приложением к нему документы (материалы) и сведения должны быть представлены в форме электрического сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электрической подписью (дальше — квалифицированная электрическая подпись).

Другое заглавие этого процесса — конкурсное создание. Это заглавие сформировалось из-за того, что продажа активов предприятия ведется не его действующим управлением, а конкурсным управляющим.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

проведения аукциона по банкротству резвее реализовать имущество безвыходного должника и погасить, на сто процентов либо отчасти, его долги перед кредиторами. Способ проведения электрические торги. Необходимо отметить, что в процессе банкротства продажа имущества (активов) оканчивающий шаг.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества (активов) банкротов

Отдельное внимание стоит уделить продаже имущества (активов) , находящегося в залоге, которое в процедуре банкротства подлежит неотклонимой оценке. Исходная стоимость, также порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются только конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества (активов) .

В текущее время их список остался постоянным. Но в действующей редакции нормативного акта устанавливается, что торги организуются, если в отношении имущества (активов) приобретатель не должен соблюдать какие-либо условия, определенные по решению кредиторов. Открытые и закрытые мероприятия Виды торгов, которые допускает проводить законодательство, отличаются сначала по составу участников.

Нормативные сроки при проведении торгов по реализации имущества (активов) должника при внешнем управлении и конкурсном производстве

O 2 рабочих денька с момента подписания оформленияпротокола о результатах торгов. В этот срок устроитель торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему ксерокопии протокола о результатах проведения торгов (п. 16 статьи 110 закона о банкротстве).

O 5 дней с даты получения победителем торгов предложения конкурсного управляющего заключить договор. При условии отказа либо уклонения фаворита торгов от подписания данного контракта после чего срока конкурсный управляющий вправе (но не должен) предложить подписать договор купли-продажи участнику торгов, который предложил последующую по нисходящей более высшую стоимость за предмет торгов кроме фаворита (п. 16 статьи 110 закона о банкротстве).

Читайте так же:  Образец мирового соглашения

Порядок проведения торгов при банкротстве Новые правила проведения торгов в ходе банкротства Торги по банкротству: как их проводить Торги на…

Порядок реализации имущества (активов) при банкротстве физических лиц Реализация имущества (активов) при несостоятельности гр-н а Какое…

Закон о банкротстве торги Управляющий по банкротству: назначение и полномочия Торги по банкротству: полный обзор процедуры, порядок проведения…

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Данный способ продаж используется в отношении имущества, представляющего особую историческую ценность или культурное наследие.Если реализация проводится путем аукциона, то победителем становится та фигура, которая предложит более высокую цену на выставленный товар. Продажа проходит посредством электронных площадок, каждый желающий вправе зарегистрироваться и заявить о своем желании участвовать в аукционе. Порядок торгов при банкротстве путем проведения аукционов регламентируется нормами ФЗ №127, а именно статьей 110, 111, 138, 139, а также нормами ГК РФ, а именно статьей 447-449.1. Схема проведения торгов Процедура торгов имеет особую схему проведения. Она представляется так:

  1. Первичные торги. На этом этапе все заявившие о себе участвующие лица вправе делать ставки на увеличение цены, при этом шаг повышения предусмотрен заранее программой.

Новые правила проведения торгов в ходе банкротства

Срок оспаривания Завершающим этапом процедуры банкротства является соответствующее решение арбитражного суда. Это решение в срок от 30 до 60 дней вносится в государственную организацию, регистрирующую юридических лиц.

Это правомерно, поскольку с появлением записи прекращается правоспособность должника как юридического лица. С этого момента договора, заключенные ранее с этим лицом, не могут быть оспорены.

Не позднее этого периода перед проведением торгов организатор торгов публикует информацию о продаже имущества предприятия. Способ — публикация в газете Коммерсант и местных средствах массовой информации (п.
9 статьи 110 закона о банкротстве). o 25 рабочих дней с момента публикации и размещения информации о проведении торгов. Это минимальный период, который должен быть обеспечен для подачи заявок на участие в торгах (п. 8 ст. 110 закона о банкротстве) o 5 дней с момента подписания протокола о допуске заявителей к торгам. Не позднее этого периода организатор уведомляет заявителей для участия в торгах о признании или непризнании их участниками торгов.
Полное название протокола «О результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов».

Одной из основных стадий процесса банкротства является реализация имущества компании, в отношении которой инициирована процедура. Это одна из заключительных стадий, которая позволяет частично, а иногда и в полном объеме покрыть задолженность перед кредиторами.

Федеральным законом от 22.12.2014 N 432-ФЗ) В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. (абзац введен Федеральным законом от 22.12.2014 N 432-ФЗ) С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. 5.

В этот срок конкурсный управляющий делает публикацию о этом в газете Коммерсантъ и в иных СМИ, в которых размещалось объявление о проведении торгов (сайты Интернет, местные СМИ и т.д.) (п. 15 статьи 110 закона о банкротстве). o 2 рабочих дня с момента подписания оформления протокола о результатах торгов. В этот срок организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему копии протокола о результатах проведения торгов (п.
16 статьи 110 закона о банкротстве). o 5 дней с даты оформления протокола о результатах торгов. В этот срок конкурсный управляющий высылает победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предмета торгов с приложением проекта договора по итоговой цене аукциона (п. 16 статьи 110 закона о банкротстве). o 5 дней с даты получения победителем торгов предложения конкурсного управляющего заключить договор.

При проведении реализации имущества должника публичность предложения обусловлена обязательным объявлением о продаже в газетных изданиях, в сети «Интернет» и проведение всех способов реализации на открытых электронных торговых площадках. Данная информативность позволяет отслеживать цену продажи имущества в любой момент времени и не ограничивается пределами одного государства.

Публикация в газете «Коммерсант», о продаже имущества по начальной цене в размере (меньше на 10% от первых торгов) прошла в мае(публикация о повторных торгах), а следующее снижение цены произошло только в августе(публикация + день первого снижения), т.е.
Этапы торгов в конкурсном производстве:

Читайте так же:  Юридические статьи по гражданскому праву

    Продажа «на повышение». Проводится по типу обычного аукциона: побеждает лицо, заплатившее наибольшую цену.

Стартовая цена исчисляется по рыночной стоимости, шаг составляет 5-10%.

  • Снижение рыночной цены на 20-30% на нереализованное на первом этапе имущество.
  • Продажа низколиквидной собственности «на понижение»: побеждает тот, кто первым заявит о своем желании совершить покупку.
  • Нереализованное имущество могут забрать заимодатели. В случае их отказа собственность возвращается банкроту.

    Приостановление торгов Торги в конкурсном производстве могут быть приостановлены антимонопольным комитетом на основании жалобы, поступившей от должника или от кредитора на действия организаторов процесса. Комиссия ФАС принимает решение об обоснованности или необоснованности жалобы.

    Каждый шаг программа принимает с перерывом в полчаса.

    • Повторные торги. Данный этап торгов открывается, если по каким-либо обстоятельствам первичные торги не состоялись. При этом по правилам реализации утверждается первоначальная цена имущества на 10% ниже от заявленной на первичных торгах.
    • Публичные торги. Данный этап инициируется в случае, если первые и повторные этапы реализации признались, как несостоявшиеся.
      Главной особенностью этого этапа является снижение стоимости объекта через установленные системой промежутки времени. Участники могут приобрести товар по максимально сниженной цене.
    • Предложение кредиторам. Если предыдущие этапы реализации имущества не дали результатов, товар предлагается кредиторам в качестве возмещения их требований.
    • Процедура реализации и сроки проведения торгов закреплены законодательными положениями ФЗ и№127.

    Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника. (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 195-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4.

    В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

    Торги в конкурсном производстве — ключевая процедура дела о финансовой несостоятельности. Целью мероприятия является удовлетворение требований истцов. Деньги, вырученные в ходе торгов, идут на оплату долгов всех категорий заимодателей. Именно поэтому за ходом процедуры реализации имущества недобросовестного заемщика внимательно следят все стороны, заинтересованные в соразмерном и максимальном распределении полученных средств: должник, кредиторы, управляющие.

    Изображение - Новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fbankrotstvoved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Frinok-truda

    Смысл конкурсного производства заключается в том, чтобы пропорционально распределить конкурсную массу среди кредиторов.
    1. Признание недобросовестного должника банкротом. Решение считается принятым с дня публикации в государственных изданиях. С этого момента все сроки долгов «обнуляются». Кредиторы становятся равноправными независимо от даты появления задолженности.
    2. Заимодатели не могут больше предъявлять требования к заемщику иначе как в границах конкурсного производства. Штрафные санкции, неустойки снимаются, проценты перестают начисляться.
    3. Назначается арбитражный управляющий. В обязанности управляющего входит анализ материального положения заемщика, формирование конкурсной массы.
    4. Распродажа имущества.
    5. Удовлетворение требований заимодавцев.

    Формированием конкурсной массы занимается арбитражный управляющий. С этой целью он может привлекать специалистов: аудиторов, бухгалтеров. За участниками процесса остается право на обжалование данной управляющим оценки. Реализация имущества заемщика осуществляется на специальных электронных площадках.

    Этапы торгов в конкурсном производстве:

    1. Продажа «на повышение». Проводится по типу обычного аукциона: побеждает лицо, заплатившее наибольшую цену. Стартовая цена исчисляется по рыночной стоимости, шаг составляет 5-10%.
    2. Снижение рыночной цены на 20-30% на нереализованное на первом этапе имущество.
    3. Продажа низколиквидной собственности «на понижение»: побеждает тот, кто первым заявит о своем желании совершить покупку.

    Нереализованное имущество могут забрать заимодатели. В случае их отказа собственность возвращается банкроту.

    Изображение - Новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fbankrotstvoved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2F1200-630-kopirovat-232-1170x630-1024x551

    Торги в конкурсном производстве могут быть приостановлены антимонопольным комитетом на основании жалобы, поступившей от должника или от кредитора на действия организаторов процесса. Комиссия ФАС принимает решение об обоснованности или необоснованности жалобы. Если жалоба обоснована, аукцион не начинается до рассмотрения.

    До окончания рассмотрения жалобы на приостановление торгов антимонопольным комитетом договора не должны заключаться. Все заключенные в период приостановки договора считаются недействительными. По рассмотрении жалобы ФАС выдает организаторам аукциона обязательные к исполнению предписания.

    Положение о торгах в конкурсном производстве разрабатывается арбитражным управляющим и утверждается на собрании в рамках Закона о банкротстве и ГК. В положении определяются сроки, условия, порядок проведения мероприятия.

    Положение о торгах в конкурсном производстве может включать следующие пункты:

    • Общие положения. Информация о должнике, законах, на основании которых составлен регламент, терминах, используемых в документе.
    • Продажа имущества. Описание лотов с указанием цены, срок проведения аукциона.
    • Подготовительные мероприятия. Указание на необходимость информационного сообщения о дате, порядке проведения мероприятия. Описание функций организатора.
    • Условия участия в торгах. Указываются участники, размер задатка, сроки подачи заявок и другие нюансы.
    • Порядок ведения. Особенности допуска заявителей. Условия, при которых участник аукциона может получить отказ.
    • Проведение. Этапы проведения: «на повышение», «на понижение», «шаг аукциона».
    • Условия, при которых процедура может быть признана недействительной.
    Читайте так же:  Пошлина за регистрацию договора дарения

    Правила проведения торгов в конкурсном производстве

    В последних редакциях закона предпочтение отдается аукционным торгам в конкурсном производстве. Исключением являются случаи, когда процесс приобретения связан с выполнением определенных условий (например, покупка культурных ценностей).

    В приоритете остаются открытые торги с традиционным пошаговым аукционом. В настоящее время процедура реализуется на электронных площадках. Портал выбирается арбитражным управляющим.

    После регистрации организатор подает заявку. В заявке указываются сведения о дате проведения каждого этапа аукциона, величине снижения цены на втором и третьем этапах и другая информация.

    В период продажи предложения участников о цене размещаются на сайте в открытой форме. Доступ к информации имеют лишь зарегистрированные на площадке пользователи. Если в течение часа с момента продажи лота предложений от покупателей не поступает, процесс завершается автоматически. Каждое предложение продлевает срок на 30 минут. По окончании последних 30 минут оператор направляет все предложения организатору аукциона.

    Составляется протокол, который заверяется электронной подписью организатора. В течение трех рабочих дней организатор торгов в конкурсном производстве присылает оператору площадки договора по сделкам или сведения об отказах победителей. Соответствующая информация размещается на портале в доступной форме.

    Изображение - Новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fbankrotstvoved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2F8145ff24f8c9870ae274a17980495235

    Организатором аукциона в конкурсном производстве может быть как арбитражный управляющий, так и привлеченная со стороны компания. Поскольку реализация имущества проводится на электронных порталах, общение между участниками мероприятия и управляющим сводится к минимуму. Применение электронных порталов значительно снижает риск коррупции.

    Организатор обязан опубликовать информацию о начале реализации имущества заемщика не менее чем за 30 дней до начала процедуры. В обязанности управляющего также входит рассмотрение заявок от участников аукциона.

    Основания для отказа:

    • Несоответствие документов установленным нормам или их недостоверность.
    • Несоответствие заявления установленным нормам.
    • Отсутствие задатка на момент составления протокола с перечнем участников.

    Основанием для организации торгов в конкурсном производстве является электронное соглашение с соответствующей площадкой. Программное обеспечение гарантирует соблюдение организатором всех условий: соблюдение сроков этапов мероприятия и публикацию необходимых отчетов. Предложения и заявки поступают к оператору, организатор получает сформированные специальной программой протоколы.

    Оспаривать процедуру торгов и результаты в конкурсном производстве может любое заинтересованное лицо: покупатель, должник, конкурсный кредитор. Решение находится в компетенции арбитража.

    Закон определяет перечень оснований для признания процедуры недействительной:

    • Неверная оценка имущества.
    • Нарушение порядка проведения продажи.
    • Необоснованное отстранение кандидата в участники аукциона.
    • Проведение процедуры ранее указанного срока.

    Заинтересованное лицо может обратиться в арбитраж или в ФАС. Согласно решению Президиума ВАС, соответствующая служба может рассматривать жалобы в рамках антимонопольного закона. Антимонопольный комитет может приостановить процесс до окончания рассмотрения жалобы, а в случае обнаружения существенных нарушений аннулировать результаты процедуры.

    Завершающим этапом процедуры банкротства является соответствующее решение арбитражного суда. Это решение в срок от 30 до 60 дней вносится в государственную организацию, регистрирующую юридических лиц. Сведения о ликвидации несостоятельного должника вносятся в ЕГРЮЛ.

    По закону обжалование торгов в конкурсном производстве может быть произведено до появления записи в ЕГРЮЛ. Это правомерно, поскольку с появлением записи прекращается правоспособность должника как юридического лица. С этого момента договора, заключенные ранее с этим лицом, не могут быть оспорены.

    Закон оставляет за заинтересованным лицом право подачи заявления в суд. Иск может содержать требование возместить убытки, последовавшие вследствие неправомерных действий организатора торгов. Подавать заявление можно до окончания срока исковой давности.

    Изображение - Новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fbankrotstvoved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fi

    В ГК указано, что при наличии достаточных оснований аукцион может быть признан недействительным. Все договора, заключенными в рамках прошедшего мероприятия, также признаются нелегитимными.

    Последствия признания торгов в конкурсном производстве недействительными:

    • Все средства, полученные от должника в рамках заключенных сделок, возвращаются в конкурсную массу.
    • Если вернуть деньги или имущество невозможно, покупатель возмещает стоимость имущества и убытки.
    • Возвращенная в конкурсную массу собственность подлежит последующей продаже в рамках текущей процедуры банкротства.

    Имущество собственнику не может быть возвращено в том случае, если оно было передано муниципальной организации. Вложенное в уставные капиталы ОАО имущество может быть изъято только после того, как учредительные документы указанного ОАО будут признаны недействительными. Поскольку это невозможно, собственность не возвращается.

    Изображение - Новые правила процедуры проведения торгов при банкротстве 589595566
    Автор статьи: Ксения Абраменко

    Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 11

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here