Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. грамотный раздел квартиры, дома, машины

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. грамотный раздел квартиры, дома, машины. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Развод ставит перед бывшими супругами ряд важных вопросов, требующих обязательного разрешения. Одной из самых главных проблем является раздел собственности. Узнав, как делится имущество при разводе, участники не совершат значительных ошибок и соблюдут свои интересы, следуя букве закона. Правила в отношении материальных прав граждан после разрыва брачных отношений, регламентирует ст.38 СК РФ.

Вся собственность, приобретенная во время официально заключенного брака, делится поровну. Произвести процедуру можно после развода, а также без развода по заявлению одного из участников. В некоторых ситуациях, например, по судебному иску кредитной организации, поделить совместную собственность приходится, невзирая на продолжение супружеских отношений.

По правилам, наличие или отсутствие у одного из участников судебного спора дохода во время брака не является основанием для отступления от равного раздела. Это правило подтверждает тот факт, что при совершении юридических операций с совместной собственностью супруг должен предоставить нотариально заверенное согласие второго. В случае совершения сделок, не согласованных со вторым совладельцем, обманутый супруг имеет право обратиться в суд в течение одного года для признания сделки незаконной.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

К совместному имуществу не относится владение, приобретенное путем наследования, дарения или до вступления в брак. При получении наследства или объекта дарения, не имеет значения, что операция произведена во время официальных отношений. Это имущество не рассматривается при разделе, кроме случаев, когда совместно произведена реконструкция, ремонт или иные материальные совместные вложения в личный объект одного из супругов.

Например, супруг получил в наследство дом, в который несколько лет супруги вкладывали средства на улучшение. При разводе супруг остается законным владельцем, но он обязан выплатить супруге половину затраченных средств, поскольку недвижимость повысила свою стоимость за счет совместных вложений.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

По закону, если заинтересованным лицам требуется официальное оформление, то они могут составить соглашение или обратиться в суд. Добровольное соглашение оформляется нотариально и имеет определяющую юридическую силу. Нотариус проверяет документ на соответствие правовым установкам и заверяет его. После чего процедура раздела осуществляется согласно договоренности. При составлении соглашения бывшие супруги имеют возможность разделить собственность по своему усмотрению, отходя от равенства долей.

Например, довольно часто часть владения предоставляется в пользу противной стороны в качестве погашения алиментных обязательств на содержание детей или супруги. Если консенсус не достигнут, то несогласная сторона подает исковое заявление в судебную инстанцию. Как делится имущество при разводе, можно установить одновременно в одном иске: на развод, определение алиментов и установление права на свою часть имущества.

Материальный исковое заявление по имущественному спору потребует оплаты государственной пошлины, размер который определяется от величины иска. Установленный законом срок по имущественным спорам составляет три года. Срок принятия претензий к противной стороне пролонгируется, если имеется судебное постановление. Продлить срок рассмотрения спора можно по объективным и убедительным причинам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Судебный процесс по имущественным претензиям устанавливает равенство доли каждого участника. При этом каждый конкретный случай требует особого подхода, когда учитываются сопутствующие обстоятельства. Доля ответчика по делу может быть уменьшена, если истец докажет, что второй супруг уклонялся от ведения совместного хозяйства, приносил регулярный ущерб семье своим поведением и поступками. Например, брал кредиты и не выплачивал их самостоятельно, тратил средства на посторонние цели, не заботясь о семейном бюджете, длительно находился в местах лишения свободы.

Особое значение имеют интересы детей, которые остаются после развода с одним из родителей. При разделе недвижимости довольно часто возникает проблема раздела недвижимости в натуре. Судебное постановление о равном праве на квартиру не может быть осуществлено на практике, если объект представлен одной комнатой или имеются иные убедительные доказательства невозможности деления движимого или недвижимого имущества.

В данной ситуации суд выносит одно из следующих решений:

  • реализация спорного имущества и получение своей доли в денежном эквиваленте;
  • владение собственностью одним из супругов с выплатой доли второму;
  • проживание на одной площади или использование автомобиля согласно установленным долям владения.

Рассматривается наличие у каждого участника спора иной недвижимости, адреса регистрации, наличия возможности выплаты второму компенсации за определенную судом долю. Раздел в натуре частного домовладения сопряжен с определенными условиями, основным из которых является наличие отдельного входа и изолированности помещений. Земельный участок делится между супругами согласно их долевого владения, но преимущественное право на землю приобретает тот, кому определена большая долевая собственность на строение.

Подавать исковое требование супругу, проживающему с ребенком, предпочтительнее от его имени. Такое заявление требует учитывать интересы несовершеннолетнего при установлении его места жительства. Если квартира была приватизирована и делится на всех долевых владельцев, то родитель и ребенок получают в два раза больше долевого владения против ответчика. Служебное и ведомственное жилье не подлежит разделу и остается в пользовании супруга, который заключал договор с организацией.

Особое значение приобретает вопрос, как делится имущество при разводе, если квартира является ипотечной.

Невыплаченные кредитные обязательства распределяются между заемщиками поровну, но у банка должно быть получено разрешение на раздел квартиры. В данном случае потребуется представление суду решения банка или участие в процессе его представителя.

Нет видео.
Читайте так же:  Лишают прав за пьянку
Видео (кликните для воспроизведения).

Как разделить движимое имущество при разводе в 2019

Прекращение брачных отношений подразумевает раздел совместно нажитого имущества, определение алиментных обязательств и вопрос проживания детей с одним из родителей. Довольно часто возникают спорные и конфликтные ситуации по разделу недвижимого и движимого имущества супругов, которые требуют судебного разбирательства.

Допускается узаконить развод и дать оценку сопутствующим ему вопросам в одном судебном производстве. Для этого инициатору развода требуется направить в суд соответствующее исковое заявление. Раздел общего имущества может производиться не только в суде, но согласно ранее заключенному брачному договору или по обоюдному соглашению, заверенному нотариально.

Собственность супругов, нажитая ими в браке, является общей и при расторжении союза делится поровну. К недвижимости относятся объекты капитального строительства, дачные участки и земельные наделы. По определению, движимыми объектами являются те, которые перемещаются без возможного убытка для предмета. Например, дорогостоящие ремонтные преобразования квартиры не являются движимым имуществом, а транспортное средство является его прямым представителем.

Движимая собственность представлена:

  • автомобилем или иным средством передвижения;
  • материальными средствами, хранящимися на банковских вкладах супругов;
  • акциями и иными ценными бумагами, принадлежащими семье.

При невозможности самостоятельно прийти к соглашению, суд определяет равное владение. Исходя их этого, при невозможности физического раздела, судьей принимается одно из трех решений:

  • устанавливает общее пользование, например, автомобилем или дивидентами от акций;
  • закрепляет владение за одной стороной с обязанностью выплаты половины оценочной стоимости второму участнику процесса;
  • определяет процедуру реализации движимого имущества с последующим разделом в равных долях полученных средств.

Закрепить владение общей собственностью за одним из бывших супругов можно при предъявлении веских аргументов. Например, супруг не согласен с продажей грузовой машины, поскольку она является средством для его заработка и, соответственно, выполнения алиментных обязанностей по отношению к ребенку.

В ситуации, когда обе стороны претендуют на движимое имущество и не хотят уступать его второму участнику с правом выкупа, суд определяет независимую оценочную экспертизу. По данной цене имущество должно быть реализовано в установленные сроки. Нарушение судебного постановления приводит к исполнительному взысканию службой ФССП.

Деньги делятся поровну, независимо на чьем счету они находятся. При мошеннических действиях, предпринятых для снятия денег без ведома второй половины, судом выносится постановление о взыскании службой приставов половины от хранившихся средств. Правовыми нормами предусмотрена возможность мирового соглашения, которое стороны принимают до окончания слушаний по делу.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Разделить машину можно, если она приобретена после оформления брака, не является подарком одному из супругов, не наследована им. В последних случаях, независимо от того, кто пользовался и имел водительское удостоверение, машина остается за законным собственником. Приобретенный до супружества автомобиль, даже если он прошел дорогостоящий ремонт после вступления в брак, будет принадлежать своему законному владельцу.

Вторая сторона обладает возможностью заявить претензии к средствам, затраченным на ремонтные и восстановительные работы. В подобной ситуации, суд может обязать законного владельца выплатить половину средств противной стороне за выполненный ремонт. Если автомобиль нужен обоим владельцам, то суд устанавливает порядок очередности, оплату бензина и потребный ремонт.

Например, машина нужна мужу для работы, а жене для перевозки ребенка и другим потребностям. Если стороны не договорятся, то им будет установлен график пользования. При этом не имеет значения, на чье имя ТС оформлено в ГИБДД. Основание для преимущественных претензий может служить наличие водительского удостоверения только у одного претендента, но данный факт не является решающим.

Попытки участника раздела движимого имущества при разводе вывести объект из-под рассмотрения, расценивается судом как мошенническая и незаконная операция. Например, до получения свидетельства о разводе, машина переписывается на третье лицо, продается или передается по генеральной доверенности. При доказанности подобного поступка, может быть вынесено дополнительное взыскание в виде штрафных санкций.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Если машина взята в кредит, но супруги разводятся, то при этом затрагиваются интересы кредитора. Суд рассматривает все допустимые варианты, не ущемляющие интересы трех сторон. Поскольку и владение и долговые обязательства в равной мере делятся поровну, то может быть вынесено следующее постановление:

  • обеим сторонам выполнять в дальнейшем кредитные обязательства. После погашения кредита, движимое имущество реализуется или оформляется в совместное пользование;
  • при согласии кредитора, расторгнуть прежний договор и оформить два новых с равными обязательствами. Такой вариант редко устраивает банк, поскольку повышается риск не возврата по обязательствам;
  • выплачивает кредит одна из сторон, второй участник погашает половину регулярных платежей по постановлению суда в адрес плательщика.

Все возможные выходы из создавшейся ситуации требуют особого рассмотрения и учета обстоятельств дела. Поскольку судебное постановление может не устроить участника процесса, то существует возможность подачи апелляции до вступления в силу решения первичного суда. На практике, бывшие супруги договариваются о взаимозачете по совместному имуществу или происходит продажа собственности и раздел вырученных средств.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Скачать бланк искового заявления о разделе совместно нажитого имущества

Обратиться в судебную инстанцию имеет право каждый супруг. Исключение сделано для мужа, если жена беременна или возраст совместного ребенка меньше года. Исковое заявление о разводе, разделе имущества и определении алиментов можно рассмотреть в одном производстве.

Читайте так же:  Остановка на жд переезде

Если сумма иска более 50 тыс. рублей, то дело рассматривает районный или городской суд. Поскольку речь идет об имущественном споре, то истцу потребуется заплатить государственную пошлину. Сбор зависит от оценки делимого имущества и регламентируется Налоговым кодексом.

Стандартный набор документов, прилагаемых к иску:

  • удостоверение личности;
  • свидетельство о браке;
  • детские документы;
  • справка о составе семьи;
  • документы на делимую собственность;
  • оценка стоимости движимого и недвижимого владения;
  • квитанция об уплате государственного сбора.

На рассмотрение поданного иска отводится 5 дней, после чего он отклоняется или принимается к рассмотрению. Участники оповещаются о предварительном слушании дела, на котором они имеют возможность отстаивать свою позицию по существу. Не позднее, чем через 30 дней, проводится заседание, на котором суд разрешает все поставленные перед ним вопросы.

Раздел совместно нажитого имущества супругами при разводе

Если семью сохранить не удается, то остается только один выход: развод. Расторжение брака сулит не только окончание брачных отношений, но раздел всего совместно нажитого имущества. Это часто становится камнем преткновения во взаимоотношениях бывших супругов, усложняя и без того неприятную процедуру развода и определения режима проживания или общения с общими детьми.

Даже когда раздел движимого и недвижимого имущества происходит по закону, между супругами вспыхивает немало ссор и споров. Другое дело, если до брака или во время его был составлен брачный договор. Он регламентирует, при каких условиях происходит расторжение брака, как делится имущество, как распределяются долги, с кем будут проживать дети и так далее. О нем подробнее читайте в статье «Брачный договор».

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

По общему правилу, к недвижимому имуществу относится все то, что плотно связано с землей и не может быть перемещено без причинения имуществу ущерба. Чаще всего под недвижимостью понимают дома, земельные участки, незавершенное строительство и так далее. К движимому имуществу относится все остальное – то, что можно демонтировать, не нанеся имуществу ущерб. К примеру, ремонт не может относиться к движимому имуществу.

При разводе движимое имущество делится точно так же, как и недвижимое. Большее количество споров у бывших супруг вызывает именно ценное и крупное движимое имущество:

  1. Автомобиль и другой транспорт, а также все аксессуары, связанные с ним, например, прицеп. Физически авто не может быть разделено, поэтому он чаще всего передается одному супругу, а он выплачивает второму компенсацию.
  2. Деньги (в том числе, валюта) делятся строго пополам. Общие лицевые счета при этом разделяются, деньги на индивидуальных счетах также делятся пополам.
  3. Ценные бумаги. Они, как и деньги, разделяются пополам. Если же разделить их невозможно (например, во владении нечетное количество акций), то второму супругу выплачивается денежная компенсация по рыночной стоимости пакета акций.

Данные способы разделения возможны, если раздел происходит по закону. В брачном договоре могут быть обговорены иные условия распределения имущества после развода. Также супруги могут составить мировое соглашение прямо в ходе заседания или заключить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества до суда.

Автомобиль, как и квартира, часто становится объектом споров. Прежде, чем делить автомобиль, нужно установить, был он приобретен до брака или во время его. Если он был куплен, к примеру, мужем на свои деньги до брака, то авто разделу не подлежит. Также имеет значение, как транспорт появился в семье во время брака. Если он был подарен, к примеру, жене, то даже если на нем ездил муж и только он имел права, то машина останется за женой.

Оптимальный вариант – договориться о разделе авто до брака. Чаще всего он достается той стороне, которая в этом реально нуждается. При этом можно договориться, что, к примеру, мужу дается автомобиль, а жене – бытовая техника, то есть произвести размен движимым имуществом.

Еще один допустимый вариант: новый владелец авто выплачивает второй стороне половину стоимости машины, то есть фактически выкупает у супруга или супруги его или ее долю.

Если раздел имущества происходит в судебном порядке, то суд с большей вероятностью отдаст автомобиль члену семьи:

  • имеющему права на его управление;
  • с кем останутся проживать дети, если автомобиль является жизненно необходимым атрибутом (например, чтобы возить ребенка из села до городской школы);
  • для которого автомобиль является инструментом для заработка (например, таксисту).

При этом суд обяжет владельца машины выплатить половину стоимости машины второй стороне. Стоимость определяется независимым оценщиком в ходе заседания.

Кроме того, возможен вариант с продажей авто и разделением вырученных денег пополам, установка режима общей собственности (например, неделю авто пользуется муж, неделю – жена), расходы на ремонт, бензин и так далее делятся пополам.

Раздела автомобиля можно избежать, если до развода переписать автомобиль на третье лицо, например, друга. Машину можно передать по договору дарения или продать (как реально, так и в ходе осуществления фиктивной сделки). Можно сделать это и во время развода, оформив договор «задним числом». Однако при проведении таких нечестных с точки зрения нравственности манипуляций всегда остается риск разоблачения, особенно, если интересы второй стороны будет защищать компетентный адвокат.

Долги при разводе по общему правилу делятся пополам. То же касается и автокредита. У суда есть ряд вариантов:

  • обязать супругов продолжать платить по половине взноса каждый месяц, пока не истечет срок кредитования, а потом продать автомобиль или оформить его в совместную собственность;
  • разделить кредит на два равнозначных (но на это вряд ли согласится банк, да и делить авто потом будет сложно);
  • обязать платить кредит одну сторону, а вторую – выплатить ей компенсацию в размере половины будущих платежей с последующим оформлением машины в собственность и ее продажей или оформлением в «совместку».
Читайте так же:  Иск о расторжении брака по месту жительства истца

Подробнее о том, как делятся долги при разводе, читайте в статье «Раздел долгов при разводе».

Инициатором развода и, соответственно, раздела имущества, может стать любой супруг, за исключением мужа в период, когда его жена беременна или воспитывает ребенка до 1 года. Для развода нужно будет обратиться в мировой суд, если сумма разделяемого имущества составляет более 50 000 рублей – то в городской.

  • паспорт;
  • документы о заключении брачных отношений;
  • документы на детей;
  • справка о составе семьи;
  • сведения об оспариваемом имуществе (свидетельства, справки, ордера, договоры и так далее);
  • оценка имущества;
  • квитанция, свидетельствующая об оплаченной госпошлине.

Размер налогового взноса будет зависеть от суммы исковых требований. Минимум, который придется выложить – 1000 рублей. Точный размер установлен статьей 333.33 Налогового кодекса. Чем больше имущества оспаривается, тем больше придется заплатить госпошлину. Так что имеет смысл провести переговоры с бывшим супругом и определиться, что будет поделено без проблем, а что – только в суде.

Заседание обычно назначается через 30 дней после регистрации иска. Если одна из сторон не явилась, то заседание переносится, но не более трех раз. После оно будет рассмотрено без одного из участников.

После принятия решения у проигравшей стороны будет 10 дней, чтобы опротестовать решение и подать на апелляцию.

Наличие брачного договора вносит существенные коррективы в подачу документов и сам процесс заседания. Если пункт о разделе определенного имущества был внесен в договор, то суд ничего не может поделать с волей лиц, заключивших соглашение. Он может по закону разделить только то имущество, которое не включено в договор.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. Грамотный раздел квартиры, дома, машины

Изображение - Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. грамотный раздел квартиры, дома, машины proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo812.ru%2Fimages%2Fnews%2Fo%2FbKWJkRFxUCN

Часто супруги при разводе делят недвижимость. Но не все знают, что движимое имущество все-таки можно разделить. Рассмотрим самые острые и актуальные вопросы, которые возникают у обеих сторон, а также разберемся, как правильно разделить автомобиль, не нарушая законов РФ.

Содержание статьи:

В соответствии со статьями 130, 133 ГПК РФ движимым имуществом являются вещи, которые не относят к недвижимости. Например, это машина, деньги, ценные бумаги, бытовая техника, мебель, посуда и другие предметы, которые не связаны с землей.

При разводе движимое имущество делится по принципу равенства. Вам не составит труда Изображение - Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. грамотный раздел квартиры, дома, машины proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo812.ru%2Fimages%2Fmaximbol%2Frazvod%2Frazdel_avtomobilya

перечислить все, что было нажито во время супружеской жизни. Все остальные вещи, которые были приобретены вами ранее, до брака, являются неделимыми – на них не имеет права вторая сторона. Это имущество вам могли подарить, либо передать по наследству. Конечно же, не делятся вещи индивидуального пользования каждого супруга – обувь или одежда – даже, несмотря на то, что они приобретались за общий счет.

Заметьте, движимое имущество делят между супругами, несмотря на то, на чьи средства оно покупалось.

Определяя доли, на которые может рассчитывать, к примеру, жена, не учитывается размер доходов. Это означает, что супруга, которая не работала определенный период времени или вообще была домохозяйкой, вправе претендовать на половину от всего совместно нажитого имущества.

Отметим, при делении автомобиля, вы вправе потребовать от супруга/супруги половину стоимости машины. Владелец может продать авто и отдать половину вам. Если же его желание обратно – не продавать движимое имущество, то он обязан выплатить также половину стоимости машины. Причем неважно, откуда у него появятся эти средства.

Согласно пункту 2 статье 39 СК РФ суд может не поделить имущество поровну в том случае, если у супругов имеются несовершеннолетние дети.

Правила и порядок раздела движимого имущества при разводе

В соответствии со статьями 252 и 254 ГК РФ порядок раздела имущества проводится после определения долей каждого участника процесса по следующему порядку:

По мировому соглашению сторон

Супруги могут мирно обговорить то, что достанется каждому из них и зафиксировать решение документационным путем. Заключение мирового соглашения подразумевает соблюдение не строгих правил закона – принципа равенства, а требований каждого участника процесса. Раздел имущества может также проводится любым способом, который выберут супруги. Например, муж оставляет жене и несовершеннолетним детям квартиру или другую недвижимость, а себе оставляет движимое имущество – автомобиль.Либо он продает всю собственность и часть денежных средств перечисляет на банковский счет бывшей жены.

Преимущества мирового соглашения сторон –гибкий вариант разрешения спора о разделе имущества. Решение суда по сравнению с эти способом – очень жесткий путь «дележки».

Мировое соглашение можно оформлять в простой письменной форме (ст.163 ГК РФ).

По брачному договору

Согласно этому документу у супругов не должно возникать споров при разделе общего имущества, так как они еще до момента расторжения брака учли вопрос разделения нажитого.

По решению суда

Обращаясь в суд, вы должны учесть, что совместную собственность будут делить поровну между супругами. Вы можете самостоятельно подать исковое заявление и указать определенный порядок раздела. Для этого стоит перечислить все предметы и вещи, которые подлежат разделу, а затем отметить, что бы вы хотели оставить в своей собственности. Второй вариант подачи заявления проходит без указания порядка раздела. Тогда суд разделит всю собственность пополам.

Запомните, что предъявить исковое заявление необходимо в течение 3 лет с момента развода. Если вы не подадите иск, то совместное имущество останется в собственности его владельца.

Раздел может быть произведен по требованию:

  1. Одного из супругов в любой период: во время брака, в период расторжения, после развода.
  2. Кредитора. С целью взыскания доли супруга/супруги.
Читайте так же:  Что нужно для оформления авто

Как разделить машину после развода, если она в кредите?

Существует несколько способов поделить автомобиль, который один из супругов взял в кредит для совместного пользования.

Перечислим их:

Оставление движимого имущества бывшему супругуИзображение - Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. грамотный раздел квартиры, дома, машины proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo812.ru%2Fimages%2Fmaximbol%2Frazvod%2Frazdel_imushestva

Вы должны обратиться в банк и написать заявления. В нем следует указать сумму, которую выплатили, а также попросить переоформить кредит на будущего владельца авто. Это необходимо для того, чтобы оставшийся долг по кредиту оплачивал тот, кто также имеет право на машину и будет в дальнейшем ей владеть.

Отказ от движимого имущества и возврат денежных средств

В случае того, когда супруг не хочет уступать авто вам, вы вправе отказаться от дальнейшего кредитования. Тогда машину конфискуют и вернут вам часть денег.

Отказ от движимого имущества без возврата денежных средств

Этот вариант самый простой. Вы закрываете кредит на автомобиль, погашаете остаток. Так как деньги не остаются, вы вправе потребовать их от второй стороны. По закону совместные долги супругов также делятся пополам.

Раздел автомобиля по суду

Судья может отдать машину супругу/супруге если авто – единственный способ заработка на жизнь. Тогда банку придется переоформлять кредит на будущего владельца. Кому-то присудят машину, кому-то квартиру.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Мы с женой разводимся есть квартира в ипотеке с мат. капиталом. У нас с ней по 1/2 доли в этой квартире, но после погашения ипотеке мы обязались выделить детям доли. Такая ситуация что я хочу оставить эту квартиру себе, а ей передать в пользования другую квартиру, она согласна. Если банк согласится на переоформление ипотечного договора, как правильно сделать так что бы она не смогла в будущем претендовать на долю в этой квартире, и не с может ли она так же в будущем прийти и сказать так как дети проживают со мной возвращай мне их долю. И вообще так как у меня 1/2 доля могут ли меня по решению принудительно выселить из этой квартиры или так же по решению суда обязать взять деньги за мою долю что она предлагает. А предлагает она слишком мало. Могу ли я если мы с ней не договоримся так же и дальше остаться проживать в данной квартире до полного погашения ипотеки.

Изображение - Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. грамотный раздел квартиры, дома, машины proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fv3%2Fmobile%2Fpeople%2Flady-worker

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 471 вопрос .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Изображение - Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. грамотный раздел квартиры, дома, машины proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F7%2F6%2Fb%2F76bdc92ba8d2f857abfd8b5d5a488a35_65_76

Если Вы достигните соглажения, то Вы можете его оформить в соответствии с тбеованиями СК РФ. Если нет, тогда в судебном порядке.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Изображение - Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. грамотный раздел квартиры, дома, машины proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Frazdel-nedvizhimosti-pri-razvode-700x336

Больше всего споров у разводящихся супругов возникает по поводу недвижимого имущества. Оно и понятно: квартиры, дачи, дома составляют весомую часть совместной собственности, а мирно и справедливо разделить объекты недвижимости удается не всегда.

Основные правила раздела общего имущества супругов при разводе установлены в 39 статье СК и 254 статье ГК. Кроме того применяются другие нормы права из семейного и гражданского, жилищного и градостроительного, земельного законодательства, касающиеся раздела недвижимости.

Совместной собственностью мужа и жены является та недвижимость, которая была приобретена супругами во время зарегистрированных брачных отношений – дома, квартиры, дачи и земельные участки, а также объекты коммерческой недвижимости. Все они подлежат разделу между супругами.

  • недвижимость, полученная одним из супругов в дар, по наследству, на основе каких-либо безвозмездных сделок;
  • недвижимость, приобретенная одним из супругов до вступления в брак;
  • недвижимость, приобретенная одним супругом в браке, но на личные средства, имевшиеся до регистрации брака;

Данный случай вызывает наибольшее количество споров между разводящимися супругами, и требует представления весомых доказательств того, что средства на покупку недвижимости были личными, а не общими (или наоборот).

  • недвижимость, приобретенная одним из супругов в период раздельного проживания, до расторжения брака. Тут также нужны убедительные доказательства, поскольку суд может признать такую недвижимость совместной собственностью и делить ее в общем порядке.

Семейное право не устанавливает временных ограничений для раздела совместного имущества. Поэтому раздел общего недвижимого имущества может быть произведен по требованию мужа или жены…

  • в период брака;
  • во время расторжения брака;
  • после расторжения брака.

Однако Гражданский кодекс устанавливает общий срок исковой давности, касающийся раздела недвижимого имущества супругов — 3 года. Течение этого срока может начинаться с даты регистрации расторжения брака в ЗАГС, либо позже, с момента, когда супруг узнал о нарушении своих имущественных прав (например, узнал о существовании недвижимости, приобретенной в браке, о незаконных сделках с общей недвижимостью).

Требование о разделе общего имущества супругов может предъявлять и кредитор, если на долю в этом имуществе обращено взыскание – в рамках установленного срока исковой давности.

Семейное законодательство допускает договорной и законный порядок раздела супругами общей недвижимости:

  • заключение брачного договора, в котором четко выражена воля мужа и жены относительно раздела общего недвижимого имущества — осуществляется в браке.
  • заключение письменного соглашения, с помощью которого супруги производят раздел общей недвижимости по собственному усмотрению — производится как во время бракоразводного процесса, так и после расторжения брака.
Читайте так же:  Какие документы нужны в гаи для переоформления автомобиля

Главное условие раздела недвижимости в договорном порядке — взаимное согласие мужа и жены о порядке и условиях раздела недвижимости. Даже если вся недвижимость остается во владении одного супруга, а второй остается ни с чем, ничего противозаконного в этом нет. Впрочем, стоит заверить оба документа нотариально, чтобы избежать споров и недоразумений, если «обделенный» супруг передумает и решит вернуть себе своё.

  • обращение в суд для раздела общего недвижимого имущества на законных основаниях, если достижение согласия невозможно.

Разумеется, договорной порядок раздела недвижимости имеет неоспоримое преимущество перед судебным порядком, поскольку бракоразводный процесс длителен по времени, процессуально сложен, требует финансовых затрат, а также сопряжен с неприятными эмоциональными переживаниями.

К тому же, в судебном порядке доли супругов определяются равными (за небольшим исключением), тогда как в договорном порядке муж и жена вправе определить любые доли в общем недвижимом имуществе.

Раздел общего недвижимого имущества осуществляется только после определения доли каждого из супругов в договорном или судебном порядке.

Как было сказано выше, в брачном договоре или соглашении муж и жена могут установить любые доли (например, жене, остающейся с ребенком — 2/3, а свободному мужу – 1/3). Суд же исходит из принципа равенства прав мужа и жены на общую недвижимость, поэтому делит совместное имущество пополам, не рассматривая других вариантов.

Впрочем, в семейном законодательстве предусмотрена возможность увеличения доли мужа или жены по решению суда в интересах несовершеннолетних детей. Факт проживания ребенка с одним из супругов еще не является основанием для отступления от принципа равенства. Но если этот супруг обоснует и докажет необходимость увеличения его доли ради обеспечения интересов ребенка, суд может удовлетворить это требование.

Уменьшение доли одного из супругов также возможно. Например, если супруг не участвовал в обеспечении семьи без уважительных причин, расходовал общее имущество в ущерб семьи.

Существует несколько вариантов раздела общей недвижимости супругов при разводе:

  1. Продать общую недвижимость и разделить вырученные от продажи средства;
  2. Произвести раздел объекта недвижимости в натуре, согласно долям;
  3. Сохранить право собственности на недвижимость за одним из супругов, обязав его выплатить стоимость доли второго супруга.

Способ раздела общей недвижимости зависит не только от желания супругов, но и от обстоятельств дела, от требования закона, от решения суда. И не всегда мужу и жене предоставляется несколько вариантов раздела – на выбор.

Например, в некоторых случаях раздел земельного участка в натуре невозможен. Раздел объекта коммерческой недвижимости тоже может быть неосуществим, если он находится на балансе предприятия. Не всегда можно продать дом или квартиру, особенно, если владельцев жилья на праве совместной собственности – несколько. Простой раздел нескольких объектов недвижимого имущества (например, жене – дача, мужу — квартира) не всегда справедлив.

Сохранение права владения недвижимостью и выплата компенсации может оказаться непосильным финансовым бременем. Раздел ипотечной недвижимости влечет за собой отдельные сложности, в частности, необходимость переоформления кредитного договора. А некоторые объекты недвижимости, например, муниципальная или служебная квартира, вообще не подлежат разделу.

Гражданка Кузнецова О.А. обратилась в суд с иском о выделении доли в имуществе, нажитом совместно с бывшим мужем, Кузнецовым В.Г. В исковом заявлении она указала, что брак между ней и Кузнецовым В.Г. был зарегистрирован в мае 2012 года, а расторгнут в сентябре 2014 года. За месяц до регистрации брака будущие супруги приобрели квартиру в г. Москве стоимостью 50 000 долларов. Покупку квартиры оформлял Кузнецов В.Г., но недостающую для сделки денежную сумму в размере 20 000 долларов Кузнецова О.А. взяла в долг под свою личную ответственность. В приобретенной квартире начались ремонтные работы, помещение было перепланировано, оборудовано санитарными, техническими и инженерными устройствами. Расходы на ремонт в квартире несла жена, Кузнецова О.А. В период брака супруги Кузнецовы проживали в арендованной квартире.

Итак, квартира была приобретена за денежные средства истца, Кузнецовой О.А. и ответчика, Кузнецова В.Г., после покупки в ней был проведен ремонт и перепланировка, установлено санитарное, техническое, инженерное оборудование. Все это существенно увеличило стоимость квартиры.

Истец, Кузнецова О.А. считает, что ее финансовый вклад в покупку квартиры и улучшение бытовых условий гораздо больший, чем вклад Кузнецова В.Г. Однако в исковом заявлении она просила признать за ней и бывшим мужем по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. И разделить квартиру в соответствии с долями – поровну.

После изучения обстоятельств и оценки доказательств, представленных в суд, суд отказал истцу в удовлетворении исковых требований. В своем решении суд опирался на данные о том, что спорная квартира была приобретена до брака и оформлена на имя ответчика, Кузнецова В.Г. Поскольку имущество, приобретенное супругами до брака считается личным, его раздел невозможен.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96
Изображение - Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. грамотный раздел квартиры, дома, машины 589595566
Автор статьи: Ксения Абраменко

Добрый день! Меня зовут Ксения. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here